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Scusami, forse sono stato poco chiaro...:-)...ma il mio intervento mirava propio a questo; ovvero non deve gravare sul venditore che cede un bene, ma invero sulla parte acquirente...;)...e ovviamente sulla sua banca o agenzia finanziatrice di appoggio...:-)

Il problema Amianto è ormai conosciuto e risaputo da tutti, tantissimi ne sentono parlare altri non hanno altro che informazioni riportate e magari....unica conseguenza delle informazioni ricevute o diffuse...Allarmarmismo (gratuito)... allora mi chiedo sappiamo in realtà di cosa si tratta e...

Nella proposta d'acquisto questa postilla è stata inserita?...;)

La scheda catastale non ha carattere probatorio, ma serve per verificare se l'immobile è registrato o meno al NCEU; importanti sono gli atti presenti in comune, pertanto visto la tua descrizione, si desume che a livello comunale sia tutto ok...(sempre meglio una verifica attraverso l'accesso...

La tua domanda è molto interessante... Devi tenere conto che i prezzi variano da regione a regione; da città a città, dalla zona di realizzo (centrale, storica, semiperiferia, periferia, ecc.. sino ad allontanarti dal centro...) per poi arrivare al tipo di lotto, se la costruzione viene...

:ok::ok::ok:

Quoto Spalti...dipende...ovvero se i problemi sono di tipo gestionali (ostruzioni, o simili...) allora sono in capo al conduttore; mentre se di tipo costruttivi (pendenze, rotture interne, ecc...) rientrano nella fase di realizzazione....e pertanto coperti dalla garanzia...;)

Ti hanno spiegato bene...meglio non sarebbe stato possibile...;)

Se la fattura è intestata a persona giuridica...possibile di si, perchè nel suo interno vi è la ritenuta d'acconto...se invece a persona fisica penso proprio di no... in ogni caso la proporrei al commercialista o al CAAF dove ti appoggi per la dichiarazione dei redditi...;)

Dalla descrizione l'unica azione che vedo è attivare (prima del rogito e pertanto lasciare il carico al venditore) di effettuare una sanatoria dove il piano terreno viene dichiarato come locali accessori all'abitazione e con la modifica della scala...una volta effettuata definita l'istanza...

Ricambio gli auguri e di cuore... così come li faccio a tutti i componenti del Forum di passare un sereno Natale :love::love::love: Purtroppo Caro Custode... non mangio Pandoro...al massimo un panettone...:D:D Dov'è...dov'è...a che ora....voglio sapere....per un maestro di ballo come...

Antonello scusa l'ignoranza... ma se è minore???:-?

Condividendo quanto detto sopra, in particolare sul fatto che dietro ad ogni professione ci sono diversi impegni che non sono sempre visibili e sul fatto di farti fare un preventivo da tutti e per ogni cosa, visto che le tariffe professionale variano tra i diversi operatori o professionisti...

Certamente una persona con la sua esperienza non è utile...ma necessaria...perchè si possano trarne lezioni giuridiche importanti....:p:p...

Chiedo venia...mi è sfuggito...:hi::hi::hi:

di nulla...;)

esatto...nomi e cognomi delle persone fisiche (anche per coloro che rappresentano una figura giuridica)...;) La soc. XXX rappresentata dal sig./ra ZZZ stipula contratto con sig./ra YYY...ovviamente se parliamo di due persone giuridiche vale la stessa cosa soc. XXX e HHH rappresentate dai sig/re...

...ma dai poverello ha perso la memoria...non ricorda più nulla... e non sa neanche dove si trova...:mrgreen:

Nella forma giuridica una qualsiasi società ha un legale rappresentante e pertanto nel caso particolare la società XXX rappresentata dal sig./sig.ra stipula il contratto con il sig./sig.ra YYY... altrimenti nel caso di contenzioso chi si va prendere?... Pertanto, a mio parere, hai perfettamente...

Scusa Marina...ma questi non li definisco colleghi, ma truffatori che fanno la guerra dei poveri...aberranti...:evil:...sono questi elementi che rovinano le categorie professionali...a questo punto mi comando perchè gli ordini professionali non intervengono con le radiazioni dall'albo...e questo...