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Salve a tutti, innanzitutto, se hai visto una planimetria in fase di prenotazione, questa deve essere lo specchio del documento che viene consegnato in comune per l'autorizzazione alla costruzione; e se all'atto del compromesso, viene consegnata una realtà differente a quella precedente, allora...

Non è il luogo, ma cosa vogliono fare, perchè in base al DM, non è possibile, e non vi sono deroghe ammissibili. Per quanto riguarda la sicilia era una confronto con @Jan80, sulle altezze nelle diverse regioni, ma niente di più.

Visto l'art. 18 (co. 5), parla di recuperi di sottotetti e comunque i m. 2,00 è riferita alla media ponderale dell'ambiente oggetto di valutazione.

Beh allora certe battute che sono alquanto fuori luogo nei confronti di altre persone, se le tenga per se, almeno un minimo di rispetto. Avesse detto che era soltanto ironico senza offesa per nessuno, sarebbe stata altra cosa, ma vedo che siamo su altri pianeti. Saluti.

Vero, ma è anche vero che come dicevo, sia auspicabile fare un accordo con l'impresa, far predisporre il tutto e una volta completato e denunciato la chiusura dei lavori, dopo si può far installare il tutto sena necessariamente dover rifare tutte le procedure di ricerca di mercato con le dovute...

Queste battute poco sane, si potrebbero evitare, non trovo corretto offendere altre terre che magari non si conoscono.

Non conosco a fondo le norme siciliane e proverò a guardare, ma ho seri dubbi che si possa arrivare a tanto.

Vero, ma io non ho detto che si può derogare a quest'altezza, ma si può trovare soluzione a renderla agibile.

Già; ma ha provato a chiedere motivo al professionista, penso che le potrà dare maggiori ragguagli...

Salve, mi aggrego a quanto detto sopra, premesso che le foto non sono molto chiarificatrici, e che per capire la vera natura delle crepe formatesi, bisognerebbe vederle da vicino e fare anche rilevamenti strutturali. Dalle foto si può ipotizzarne alcune di carattere di cedimento, ovvero...

Salve, per fare ciò che chiede, come giustamente ha indicato @cafelab, l'accorpamento di due unità immobiliari, può avvenire in diversi modi; a) se la parte da unire ha un accesso da scala condominiale, allora la risposta è già data; b) se vuole collegarla internamente ad altra unità, allora...

Salve, a quanto descritto e sulla base di quanto indicato ai colleghi nelle diverse risposte, io non sarei in grado di dare alcuna risposta per un semplice motivo; non dici quando è stato realizzato l'immobile, se l'immobile è dotato di agibilità, se i documenti depositati in comune sono...

Per rispondere in modo semplice e chiaro, bisogna fare riferimento ad alcuni fattori; a) bisogna vedere le altezze interne; b) bisogna vedere l'estensione del soppalco in riferimento al locale sottostante, ovvero bisogna capire qual'è la percentuale di occupazione del soppalco; c) bisogna...

Fatto chiaro quanto espresso dai colleghi, dove trovo giuste le risposte, per meglio chiarire la questione si deve far presente un particolare; nella fase di progettazione si suddividono gli ambienti (in questo caso box) con una numerazione sequenziale che stabilisce il professionista; una volta...

A prescindere delle corrette risposte date dai colleghi AI, ritengo come professionista del settore, che non è possibile fare una postilla del genere, perchè una delle condizioni non precisabili è data dall'acquisizione dell'agibilità o abitabilità; questo è dato dalla tipologia di istanza...

Ai sensi del DM 75, non sono utilizzabili ai fini abitabili ambienti o locali con altezza inferiore a m. 2,70. Ora c'è da chiedersi se a livello regionale o locale (RE, RLI, ecc.), e sanitari esistano norme che pongono varianti a tali disposizioni del decreto succitato. Per esperienza personale...

Salve, ma se l'immobile è in fase di ultimazione lavori, perchè non contratti con il costruttore l'installazione e la messa in funzione dell'impianto, così la trasmissione dei documenti in comune, la fate in unica soluzione, tale da essere tranquillo di rientrare nel bonus; lasciandoti da parte...

Salve, l'art. 1475 del C.c., prevede che le spese di contratto siano a carico del compratore, se non diversamente accordato con la parte venditrice (art. 1196 stesso codice). Ora senza voler dirimere in ogni parte il codice bisogna chiedersi se la parte venditrice accetterebbe una transazione...

Salve, dalla descrizione delle opere, di sicuro alcune rientrano nella manutenzione straordinaria, alcune nelle ordinarie ed altre in opere di modifica; queste sono riconducibili alla presentazione di una CILA e opere di nuova realizzazione, che vedono l'obbligo di opera progettuale. Tutte le...

Per non tirare lunga la risposta, ti posso dire che non è obbligato perchè se fa la chiusura parziale della costruzione, allora fa il catasto soltanto per la parte che vende, e così via fino a che non le ha vendute tutte. Di sicuro se si incupisce appena sente parlare di mutuo, allora mi...