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E' diverso, la signora al bar non lavora in una agenzia immobiliare, non prende appuntamenti per far vedere le case e non fa compilare moduli per presa visione o proposte o altro. Chi consiglia ad un amico l'aspirina per il mal di testa forse non è passibile di sanzione per esercizio abusivo...

Lo so bene come funziona la realtà! Sono tanti anni che lavoro nel settore dell'immobiliare, tutti i miei alunni sono persone che lavorano da tanti anni nel settore immobiliare nella totale assenza di requisiti e nell'ignoranza di tante regole! Sai quale è la realtà? Amministratore della...

Vuoi sapere cosa secondo me può fare un collaboratore/dipendente di una agenzia immobiliare che non ha i requisiti e quindi non può fare mediazione? - Può fare le pulizie in agenzia - Può fare le fotocopie - Può rispondere a telefono ma se inizia a dare informazioni cercando di convincere un...

Lo so che la stragrande maggioranza opera senza iscrizione, ma questo non significa che sia legale. Il fatto che molti operino sotto falsa identità (procacciatore d'affari invece di Agente Immobiliare) non vuol dire che ciò sia consentito dalla legge. Esistono leggi che non vengono rispettate e...

Farai l'esame a Milano? Conosco bene le modalità di erogazione dell'esame, ho preparato molte persone per il superamento dell'esame li, se vuoi contattami in privato per ulteriori info.

Se questa regola è vera e corretta dovrebbe essere uguale in tutta Italia, questo dico. Ponderando le risposte sbagliate innalzi il limite per il superamento dell'esame creando una disparità di preparazione. Ripeto, non discuto che l'esame debba essere selettivo, ma penso che i criteri di...

mai sentito nominare. Non è mai stata applicata nessuna normativa riguardante il praticantato nel settore immobiliare.

Non è in regola e non è legale, è come se ti facessi una otturazione dentale senza essere dentista fatturando come consulenza.

Per certi versi è avanti, è sicuramente più celere, ma ponderando le risposte creano un esame molto più selettivo del resto d'Italia. Non dico che l'esame deve essere facile, ma che secondo me le regole dovrebbero essere uguali in tutta Italia, sia per numero di domande, tempi di esecuzione e...

Questa modalità è solo un escamotage, ma non sono in regola! Fatturano forse come consulenza, lo fanno anche gli avvocati quando svolgono mediazione, non potendo fare mediazione non possono fatturare come mediazione e allora scrivono consulenza. Stiamo parlando di scrivere nella fattura una cosa...

La Camera di Commercio di Milano, riguardo l'esame per diventare agenti di affari in mediazione nel settore immobiliare, applica un criterio di calcolo dell'esito del compito scritto ponderando le risposte. Attribuisce un punteggio di 0,50 punti per ogni risposta esatta e una penalizzazione di...

Molti forse agiscono come procacciatori d'affari, è un modo per fatturare e stare in regola almeno con il fisco, ma non possono fatturare come mediazione e quindi non possono comparire in un atto e quindi non è dovuta la provvigione per la mediazione.

Esatto, chi ha i requisiti (ha superato l'esame in Camera di Commercio ed ha tutti gli altri requisiti previsti dalla L. 39/89) conviene che si iscrive direttamente come Agente di Affari in Mediazione nella apposita sezione (Agenti Immobiliari e/o Agenti con Mandato a Titolo Oneroso). Chi non ha...

No, la cassazione ha proprio precisato questo. Chi svolge attività nel settore immobiliare anche solo per conto di una sola parte (mediazione atipica) deve essere iscritto nella apposita sezione prevista dal Registro disciplinata dalla L. 39/89 sulla mediazione nel settore immobiliare, che...

Siccome mi occupo di preparazione per il superamento dell'esame in Camera di Commercio mi trovo in una situazione di conflitto di interessi dovendo consigliare un ente di formazione o un corso. Quello che posso dire è che spesso trovo disallineati i corsi erogati dagli enti riconosciuti dalla...

Io non vedo problemi.

Sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio dell’attività di mediazione tutti i legali rappresentanti, i preposti se nominati e tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto dell’impresa (decreto 26/10/2011 art. 3 c.2). Quindi...

Dal 01/02/2022 è entrata in vigore la L 238/2021, nella quale viene modificato nuovamente (già era stata modifica con la L. n. 37/2019 dal 26/05/19) l’art. 5 c. 3 legge 39/89 con la seguente: « L'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile con l'esercizio di attività imprenditoriale...

Con me sfondi una porta aperta, il mio lavoro consiste proprio nel rendere facili concetti che così come scritti e spiegati nei libri risultano sempre difficili e complessi.

Io ho creato un corso specifico di preparazione per il superamento dell'esame in Camera di Commercio quindi sono convinto che un corso sia molto utile, ma non è obbligatorio se ha già fatto un corso riconosciuto dalla Regione. Quindi l'alternativa è quella di comprare un libro e studiare da sola.