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La Camera di Commercio di Milano, riguardo l'esame per diventare agenti di affari in mediazione nel settore immobiliare, applica un criterio di calcolo dell'esito del compito scritto ponderando le risposte.
Attribuisce un punteggio di 0,50 punti per ogni risposta esatta e una penalizzazione di 0,25 punti per ogni risposta errata.
Nessun punteggio è attribuito nel caso di nessuna selezione oppure selezione dell'opzione "non rispondo". La durata massima è di 40 minuti. Il numero dei quesiti è pari a 20 per la parte normativa e 20 per la parte tecnica. Sono ammessi alla prova orale i candidati che abbiano riportato una media di almeno sette decimi nelle prove scritte e non meno di sei decimi in ciascuna di esse (D.M. 21 febbraio 1990, n. 300).

Per superare il test scritto bisogna quindi ottenere un punteggio superiore o uguale a:
6 nella parte Normativa (generale) e 8 nella parte Tecnica (speciale) o viceversa in modo tale da avere la sufficienza su entrambi (6/10) e almeno la media di 7/10.
Esempio 1: nella parte Normativa 15 domande corrette e 5 errori (7.5 -1.25=6.25), nella parte Tecnica 17 domande corrette e 3 errori (8.5 - 0.75= 7.75), in modo da aver avuto la sufficienza su entrambi e una media uguale o superiore al 7 (6.25+7.75)/2=7
Esempio 2: nella parte Normativa 16 domande corrette e 4 errori (8 -1=7), nella parte Tecnica 16 domande corrette e 4 errori (8 - 1= 7), in modo da aver avuto la sufficienza su entrambi e una media uguale o superiore al 7 (7+7)/2=7
Esempio 3: nella parte Normativa 12 domande corrette e 8 domande non riposte (6 - 0 = 6), nella parte Tecnica 16 domande corrette e 4 domande non risposte (8 - 0= 8), in modo da aver avuto la sufficienza su entrambi e una media uguale o superiore al 7 (6+8)/2=7
Esempio 4: nella parte Normativa 14 domande corrette e 6 domande non riposte (7 - 0 = 7), nella parte Tecnica 14 domande corrette e 6 domande non risposte (7 - 0= 7), in modo da aver avuto la sufficienza su entrambi e una media uguale o superiore al 7 (7+7)/2=7

Bisogna quindi applicare una strategia facendo attenzione al numero di domande alle quali si risponde cercando di non buttarsi se non si è sicuri della risposta.

Questa modalità di correzione viene applicata solo a Milano (almeno che io sappia). Nel resto d'Italia invece il criterio di calcolo è diverso, a Roma per esempio il compito è composto da 10 domande nella parte Normativa (detta anche generale) e 10 domande della parte Tecnica (detta anche speciale) con 20 minuti di tempo e non viene applicata nessuna ponderazione. Ad ogni risposta corretta viene attribuito un punteggio di 1 e ad ogni risposta sbagliata o non data viene attribuito il punteggio di 0.

Un'altra grande differenza tra le 2 CCIAA è che a Milano l'esame orale viene svolto lo stesso giorno dell'esame scritto e se vieni bocciato puoi ripresentare la domanda d'esame dopo 30 giorni, a Roma l'esame orale viene svolto dopo 2/3 settimane dall'esame scritto e se vieni bocciato puoi ripresentare la domanda d'esame dopo 6 mesi dalla bocciatura, e visto che di solito bisogna aspettare 4/5 mesi prima di essere convocati, vuol dire che se ne va circa un anno prima di rifare l'esame.

Non voglio discutere e commentare l'operato delle 2 diverse CCIIAA ma sembra strano che lo stesso esame che consente di esercitare su tutto il territorio nazionale sia così diverso nelle modalità di erogazione e di correzione. A Milano si può presentare la domanda dopo 30 giorni e a Roma bisogna aspettare 6 mesi, a Milano ponderano le risposte e a Roma no. Capisco che ogni Regione o provincia ha usi diversi, ma l'esame riguarda normative e leggi che sono uguali in tutta Italia.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Non voglio discutere e commentare l'operato delle 2 diverse CCIIAA ma sembra strano che lo stesso esame che consente di esercitare su tutto il territorio nazionale sia così diverso nelle modalità di erogazione e di correzione. A Milano si può presentare la domanda dopo 30 giorni e a Roma bisogna aspettare 6 mesi, a Milano ponderano le risposte e a Roma no. Capisco che ogni Regione o provincia ha usi diversi, ma l'esame riguarda normative e leggi che sono uguali in tutta Italia.
Beh, questo significa solo che Milano come al solito è un passo avanti (magari anche due) rispetto agli altri, che dovrebbero adeguarsi e non viceversa.
 

Formatore Agenti

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Beh, questo significa solo che Milano come al solito è un passo avanti (magari anche due) rispetto agli altri, che dovrebbero adeguarsi e non viceversa.
Per certi versi è avanti, è sicuramente più celere, ma ponderando le risposte creano un esame molto più selettivo del resto d'Italia. Non dico che l'esame deve essere facile, ma che secondo me le regole dovrebbero essere uguali in tutta Italia, sia per numero di domande, tempi di esecuzione e criterio di correzione.
 

specialist

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Privato Cittadino
Per certi versi è avanti, è sicuramente più celere, ma ponderando le risposte creano un esame molto più selettivo del resto d'Italia. Non dico che l'esame deve essere facile, ma che secondo me le regole dovrebbero essere uguali in tutta Italia, sia per numero di domande, tempi di esecuzione e criterio di correzione.
Se vengono penalizzati per ogni risposta errata forse evitano di sparare fesserie a vanvera pur di rispondere, nell'incertezza si astengono e imparano a responsabilizzarsi (forse).
 

MauroScherlin

Membro Assiduo
Professionista
A livorno 30+30 domande 0,5 punti in meno se errata, 1 punto se corretta. Lo scritto è molto selettivo, anche a causa di domande mal poste o sibilline e risposte, a volte, tutte errate. Ricordo una domanda che ho visto: il giardino viene considerato? Risposte: 1 vano - 1/3 di vano - 1/4 di vano.
 

Formatore Agenti

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Se vengono penalizzati per ogni risposta errata forse evitano di sparare fesserie a vanvera pur di rispondere, nell'incertezza si astengono e imparano a responsabilizzarsi (forse).
Se questa regola è vera e corretta dovrebbe essere uguale in tutta Italia, questo dico. Ponderando le risposte sbagliate innalzi il limite per il superamento dell'esame creando una disparità di preparazione. Ripeto, non discuto che l'esame debba essere selettivo, ma penso che i criteri di correzione che dovrebbero essere uguali per tutti in tutta Italia.
 

Matilde14

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Per certi versi è avanti, è sicuramente più celere, ma ponderando le risposte creano un esame molto più selettivo del resto d'Italia. Non dico che l'esame deve essere facile, ma che secondo me le regole dovrebbero essere uguali in tutta Italia, sia per numero di domande, tempi di esecuzione e criterio di correzione.
In Liguria Camera di Commercio delle Riviere Liguri - Savona La Spezia Imperia- 30 domande di diritto 30 domande tecniche 60 minuti di tempo si passa con la media del 7
L’orale si sostiene dopo 1 o 2 settimane
Se l’esame non venisse superato - su 100 iscritti in media ne passano 15- ci si potrebbe riscrivere trascorsi 6 mesi dallo scritto , quindi sono previste 2 sessioni all’anno.
 

MauroScherlin

Membro Assiduo
Professionista
Peraltro esistono anche esami a "risposta aperta".

Inoltre mi hanno comunicato che la CCIAA di Arezzo gli esami li convoca solo al raggiungimento di un certo numero di iscritti.
 

Matilde14

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Peraltro esistono anche esami a "risposta aperta".

Inoltre mi hanno comunicato che la CCIAA di Arezzo gli esami li convoca solo al raggiungimento di un certo numero di iscritti.
A Genova ad esempio quiz a risposta multipla con 4 opzioni a Savona con 3
Ma sono molto più selettivi a Savona
La Commissione è tosta
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Se questa regola è vera e corretta dovrebbe essere uguale in tutta Italia, questo dico. Ponderando le risposte sbagliate innalzi il limite per il superamento dell'esame creando una disparità di preparazione. Ripeto, non discuto che l'esame debba essere selettivo, ma penso che i criteri di correzione che dovrebbero essere uguali per tutti in tutta Italia.
Giusto, facciano tutti come a Milano quindi.
 

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