Risultati ricerca

Bah... non comprendo l'eccezione di controparte. Consiglio di contattare un legale cui sottoporre tutta la documentazione. In bocca al lupo.

Il quesito non è chiaro. Immagino però che il divorzio si sia concluso consensualmente e che una delle condizioni per la sistemazione dei rapporti fra coniugi nonché genitori/figlio sia appunto quella afferente il trasferimento dell'immobile. Verso corrispettivo oppure no? Nel post non è...

Sarà necessario contemperare interessi contrapposti, negoziare nell'interesse vostro e di vostra madre: devi affidarti al legale e valutare insieme a lui quali scelte compiere. In bocca al lupo!

Se il vostro interesse è rinunciare soltanto alla quota sull'immobile, potrete beneficare dello strumento della rinuncia alla proprietà di cui vi ha parlato @ingelman. Si tratta di una fattispecie che personalmente non ho mai visto utilizzare, anzi credo che sia sconosciuta ai più (ma non...

Ciao a tutti, @ingelman grazie per il tag. La situazione è certamente complessa. La strada della rinuncia (credo alla eredità) è percorribile ma soltanto se non sia stato compiuto alcun atto di accettazione della eredità L'eredità può essere accettata in molto modi e la rinuncia successiva ad un...

Sì, avrebbe dovuto rilevarlo il CTU.

Di certezze, nel nostro diritto, ce ne sono poche; figuriamoci poi in un argomento così delicato come quello della opponibilità del diritto di abitazione. Non a caso la sentenza che ti ho citato è piuttosto recente, a dimostrazione della fluidità degli orientamenti giurisprudenziali e...

Non avrai problemi o meglio, se li avrai li avrai subito e non al momento della rivendita. Una volta emesso il decreto di trasferimento l'aggiudicatario porrà in esecuzione l'ordine di liberazione. Delle due l'una: o sfrattate la signora, quindi l'immobile sarà libero ed i potenziali acquirenti...

Tendenzialmente questi i costi: - 260,00 euro per cancellare la trascrizione del pignoramento; - le ipoteche giudiziali possono essere cancellate con una spesa variabile (lo 0,50% dell'importo indicato nella iscrizione); - le ipoteche volontarie vengono cancellate al costo di euro 35,00 l'una...

@miciogatto tui sei sempre troppo buono. @brina82 , il giudice non potrà cancellare la trascrizione dell'ordine di assegnazione. Quella rimane ma , secondo l'orientamento da me citato, sarà inefficace nei confronti dell'aggiudicatario trattandosi di trascrizione successiva a quella della domanda...

L'opponibilità del provvedimento di assegnazione di casa coniugale è uno dei punti maggiormente controversi. L'idea per cui sarebbe sempre opponibile per i primi 9 anni ed invece opponibile anche oltre il nono anno soltanto in caso di avvenuta trascrizione, rappresenta l'orientamento...

Non saprei cosa dirti, @sidalpo : non riesco a vedere perché la mancata denuncia di successione dovrebbe impedire la divisione in natura con contestuale assegnazione. Credo però che il provvedimento del giudice motivi al riguardo.

Se hai prova di aver richiesto al Notaio l'utilizzazione del beneficio (mail tue, oppure dell'agenzia in sede di trasmissione della documentazione, oppure soggetti presenti alla stipula in veste di accompagnatori e non di acquirenti, oppure ancora se il venditore ricorda la circostanza) potresti...

Se il giudice ha ordinatola vendita e ritenuto non divisibile in natura il bene, o avrà fatto per considerazioni pratiche relative la conformazione del bene e gli oneri / spese relativi un suo eventuale frazionamento. Non credo per ragioni attinenti la mancata presentazione della denuncia di...

Infatti è una situazione stranissima, mai capitato. Tutti i notai chiedono in automatico, non appena ricevono i documenti, se l'acquirente vuole usufruire dei benefici prima casa. Mi pare incredibile che la circostanza possa essere oggetto di dimenticanza.

E' strano. Tuttavia se dalla visura catastale risulta una diversa variazione degli spazi e se essa risponde all'attuale stato di fatto, non vi sono motivi di preoccupazione. Certo, a questo punto è necessario accertarlo, perché la fattispecie è davvero strana. Consiglio di contattare un tecnico...

E' un atto notarile. Può redigerla solo un notaio, perché deve essere poi trascritta presso la Conservatoria.

Buona serata a tutti. La denuncia di successione ha rilievo soltanto fiscale. La mancata presentazione della stessa non preclude, pertanto, nè la vendita dell'immobile nè la sua divisione giudiziale. Qualora interessati a vendere, il Notaio farà redigere e trascrivere una accettazione tacita...

Concedere in locazione alcune stanze ad estranei e percepire un reddito significa svolgere una attività che, a seconda delle caratteristiche del servizio, può essere qualificata come bed and breakfast oppure affittacamere. La leggi regionali disciplinano la materia. In teoria lo stato di fatto...

La locazione di una o alcune stanze facenti parte di un appartamento rientra nello schema del bed and breakfast o dell'affittacamere. Non è una locazione in senso stretto. E' necessario seguire la disciplina regionale in materia. Ciò affinché l'attività svolta sia esente da qualsiasi rilievo non...