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Qualora abbiano davvero rilevato un errore di stima, dovranno conferire incarico al CTU per correggere / aggiornare la perizia. Credo che l'immobile non potrà tornare all'asta prima di 8 mesi (ad essere estremamente ottimisti).

Non possiamo saperlo. Proprio per tale ragione consigliavo (se davvero interessati) di presentare comunque l'offerta.

Sottoscrivo @miciogatto , ma certamente non è una situazione di frequente verificazione. Se hai già visionato l'immobile e volevi presentare offerta fallo subito, male che vada attenderai qualche giorno e poi otterrai la restituzione dell'assegno.

Ciao a tutti. Ritengo che la mamma (ed anche i fratelli, perchè no) debbano sottoscrivere un riconoscimento di debito, come già suggerito da @miciogatto. In tal modo verrebbe ad essere riconosciuta l'esistenza di un debito gravante sulla mamma che si trasformerà, quando la signora verrà a...

Graf, in verità anche io ho faticato a comprendere ed ho dovuto correggere il tiro :maligno:

Rivolgiti ad un avvocato che potrà valutare se sussistono i requisiti del possesso in senso tecnico. In bocca al lupo.

In realtà neanche l'azione giudiziale di accertamento della usucapione blocca la vendita, dacché la sua pendenza non fa sorgere alcun divieto di alienazione per i figli. Certo è che con la pendenza di una mediazione prima e di un processo poi, i figli potrebbero essere indotti a trattare...

Naturalmente potete invitare i figli alla mediazione, l'avvocato proporrà istanza ad un organismo di mediazione e verrà fissato un incontro nel quale potrete discutere liberamente ed individuare qualsivoglia soluzione. La richiesta di mediazione non obbliga però i figli ad interrompere le...

Buongiorno @Alfa Numero, come hai giustamente rilevato, l'usucapione non è stata accertata giudizialmente e dovrete provvedervi affinché venga riconosciuto il diritto di proprietà di tuo papà. Naturalmente dovrete agire rapidamente e rivolgervi ad un legale affinché valuti in primo luogo la...

Per di più c'è il rischio che le calzature emanino fastidiosi effluvi

Auguri Bagudi!!!!!

Buongiorno @birbonas, dovresti sottoporre ad un legale sia le condizioni contrattuali accettate alla iscrizione in Booking.com , sia le condizioni contrattuali connesse all'utilizzo del servizio Pos. Mi rende perplesso l'addebito effettuato da Bnl, tuttavia senza l'esame di tali documenti...

Le CTU in genere si riferiscono a superficie calpestabile e ne specificano il concetto nelle premesse. Non so nella tua....

In vacanza?! Giammai, sempre sul pezzo :sorrisone:

Le assurdità sono tante: ho visto complessi immobiliari di notevole valore (superiore al milione di euro) totalmente abusivi; avrebbero dovuto essere venduti e invece venivano messi in asta (come è "giusto" che sia, secondo l'attuale normativa) in quanto utilizzabili sino alla esecuzione della...

Ormai sì. Mi sembra dal 2015. E' probabile che però la perizia in questione sia antecedente.

Le perizie devono contenere l'indicazione dei costi per la sanatoria (quando possibile) o per il ripristino dei luoghi. Sicuro che il CTU non abbia indicato nulla? In ogni caso, come già consigliato, potrai chiedere una seconda visita al custode portando con te un tecnico di fiducia che ti farà...

Concordo con Pyer ed aggiungo un consiglio: richiedere un certificato presso il Tribunale, che attesti l'assenza di procedure esecutive a carico della società.

Ciao @Anonimo 2090 , il venditore sta agendo in virtù del tenore letterale della clausola, che però è scritta davvero male. Talmente male, che il suo stesso significato (nonostante la apparente perentorietà della formulazione) può essere oggetto di interpretazione. Per di più sembra che le...

Con la normativa attuale, credo sia inutile. Dovrete valutare se e come agire sul piano prettamente fiscale: ravvedimento, rateizzazione, eventuale vendita immediata di alcuni cespiti per rinvenire liquidità e tacitare il fisco (se possibile). E' la domanda più semplice, vi sarà sufficiente...