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Scritta veramente male, concordo con @Giuseppe Di Massa . Così male, che può essere interpretata sia quale sospensiva che quale risolutiva. Io comunque propenderei per la sospensiva, in quanto l'apposizione di un termine è tipico di questo tipo di condizioni: il contratto non è efficace sino a...

La locazione di un magazzino / box è una locazione c.d. semplice, disciplinata dal codice civile agli artt. 1571 e ss. c.c.. Un terzo tipo di locazione, diversa sia dalla abitativa che dalla commerciale. La durata di questi contratti può essere decisa liberamente. Certo dovete metterla per...

Auguri a tutti! :festa::festa::festa::festa:

:accordo::accordo::accordo:

Beh la signora, pur essendo in comunione dei beni, potrebbe acquistare come bene personale sussistendone i presupposti. Quindi è corretto notificare le condizioni di vendita per la prelazione..... sempre che la prelazione ci sia. Che attività veniva svolta nell'immobile? @Antonello infatti ti ha...

La prelazione viene concessa dagli artt. 38, 39 40 e 41 Legge 392/1978 ai conduttori per uso non abitativo, qualora nell'immobile venga svolta attività che comporta contatti con il pubblico. Si discute quale debba essere la forma della comunicazione: alcune sentenze ammettono la raccomandata con...

Quale causa dovrebbe iniziare?

Questo è uno dei pochi casi in cui consiglierei di denunciare il Tizio. Va da sè che per ottenere il mutuo dovrai rivolgerti ad altra persona, meglio ancora direttamente ad una banca.

Ciao @miciogatto , è sempre un piacere rispondere su tua chiamata, perché si tratta soltanto di concordare con quanto hai già scritto ;-) :accordo:: come hai già scritto, l'usufruttuario cedrà il diritto al nudo proprietario con un regolare contratto di compravendita; le parti dovranno quindi...

Sottoscrivo in pieno quanto postato da @miciogatto @mirkovic in cancelleria vi hanno detto che il progetto di distribuzione non è stato ancora depositato / approvato? E' possibile, in questo caso il Giudice avrà fissato una udienza per la sua approvazione. Mettetevi in contatto con il custode /...

:lol: :accordo:

Curioso @Pandinor .... se sono dovute intervenire le Sezioni Unite, forse la vicenda non era tanto chiara come qualcuno adesso ritiene. Le stesse Sezioni Unite dànno atto di un contrasto giurisprudenziale.

Il tutore avrà richiesto l'autorizzazione al tribunale ed agito di conseguenza. Prima di ogni azione, prendere copia dell'istanza del tutore e della autorizzazione concessa dal tribunale, quindi effettuare visura presso i RR.II. per acquisire la nota di trascrizione. Soltanto così potrete...

L'art. 424 c.c. stabilisce che all'interdetto si applichino le disposizioni sulla tutela del minore (artt. 357 e ss. c.c.). Il tutore dovrà quindi chiedere al tribunale l'autorizzazione alla vendita del bene (art. 375 c.c.). Non vi è ragione di preoccuparsi degli interessi / volontà dei...

Vedo solo ora che ho fatto disastro, inserendo il mio intervento nel corpo della citazione :shock: del post di altro utente...:wall:

Infatti ho detto che il controllo non avviene automaticamente;se poi avverrà, certamente seguiranno sanzioni. Il post da te citato, se ho ben compreso, fa proprio riferimento ad un controllo "sollecitato" da un altro condomino a causa dei burrascosi rapporti di vicinato.

In sostanza, l'attività verrà esercitata alla luce del sole oppure no? Questo penso sia il dato di fatto da cui partire per ogni valutazione.

Il fatto è che la finalità della locazione è quella di esercitare una attività commerciale, pertanto dal punto di vista civilistico credo che la soluzione più sicura e confacente ai rispettivi interessi sia quello di stipulare un 6 + 6. Non è detto che il Comune, a seguito della registrazione...

I tuoi genitori possono richiedere il tutto alla cancelleria delle esecuzioni immobiliari, accendendo al fascicolo della procedura. Possono farlo direttamente o conferendo delega ad un legale.