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Se gli immobili sono in proprietà divisa (cioè ognuno ha un terreno od un immobile, di cui è proprietario esclusivo) la cosa più semplice è ritardare uno dei rogiti (quello relativo il venditore che deve beneficiare dei benefici prima casa) al momento successivo allo scadere del termine...

La domanda è se si può stipulare oggi (con trasferimento proprietà e pagamento prezzo) prevedendo però l'immissione in possesso fra un mese? Non ho ben capito....

Ho qualche perplessità, non so come l'agenzia delle entrate potrebbe considerare il contratto in sede di registrazione. Vero quanto dice @Luna_ , la clausola potrebbe configurare semplicemente una diversa modalità di pagamento di parte del canone.... ma non sono sicuro che in sede di...

Nel sito aste giudiziarie rimangono anche le aste già bandite, lì troverai i riferimenti della procedura e con un pò di fortuna potrai (tramite un avvocato) ottenere informazioni in Tribunale.

Il fatto che il rifiuto alla concessione del finanziamento sia successiva al ricevimento della diffida del legale di controparte non danneggia in alcun modo @1970paolo . I soldi devono essere restituiti. Sul punto tutti noi partecipanti al forum non abbiamo dubbi, certamente ogni decisione deve...

Se c'è un respingimento del finanziamento per iscritto, non vedo più alcun problema. La controparte deve restituire l'assegno.

Se c'è un respingimento del finanziamento per iscritto, non vedo più alcun problema. La controparte deve restituire l'assegno.

Anche il coniglio risente del caldo.... vedo... O_o:hi:

@Rosa1968 grazie per il tag. Per i complimenti non ti ringrazio perché .... sono immeritati e mi hanno fatto arrossire :fischio:

Buonasera a tutti. Anche io non vedo grosse criticità nella vicenda. Vero è che il denaro di @1970paolo è in mani altrui e, fino a che non lo riavrà, non potrà sentirsi tranquillo, ma certamente la condizione contrattuale apposta (concessione del mutuo) può rendere @1970paolo piuttosto sereno...

Aggiungo che potresti cercara di reperire informazioni circa l'esito della procedura esecutiva, tanto i dati li hai.

Ciao @preciutti , dovrete stipulare una scrittura di transazione. Non è un atto da preparare in virtù di un fac simile, le parti devono infatti assicurarsi che le clausole siano inequivocabili e che nessuna di esse, recandosi da un avvocato fra qualche giorno, possa avanzare pretese di sorta...

Vorrei chiarire una cosa: io non ho scritto che non mi fido degli agenti immobiliari tout court. Ho scritto che non mi fido di coloro che svolgono la professione di mediatore e non esplicitano subito tutte le criticità dell'affare, perché un pignoramento o un'ipoteca rappresentano una incognita...

Dia72 i tempi sono quelli indicati da @gmp. non brevissimi.

La presenza di altri creditori, come già detto dagli altri partecipanti, rende la strada ancora più in salita perché è necessario che l'accordo intervenga con tutti (per ottenere la sospensione della esecuzione ed iniziare a pagare). Unica possibilità è cercare accordo con creditori, ma non...

Ciao a tutti, entro in discussione grazie al tag di @miciogatto senza avere pretesa di aggiungere alcunché; mi sembra infatti che abbiate già chiarito le giuste modalità di azione. Giusto per riepilogare, così si muoverebbe il professionista tipo: 1) contatto con AI, acquisizione di tutte le...

Beh, adesso sono io che ti invito ad andarci da solo..... nei Campi Elisi

Buongiorno @Robinia70 , il tecnico estimatore ha una precisa responsabilità professionale, in quanto agisce quale professionista ed ausiliario del giudice; una delle sue incombenze, espressamente richiamata dalla legge, consiste proprio nell'accertare la esistenza di abusi edilizi, la loro...

Ciao @miciogatto, grazie per il tag questa discussione mi era sfuggita. Come hanno già detto coloro che mi hanno preceduto, c'è poco da fare e anche io mi chiedo come possano aver assicurato a @dia 72 che avrebbe ottenuto certamente l'assegnazione. Il preliminare, seppure stipulato...

:lol: