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sò ragazzi....

beccato..... :fischio: sul fatto che vi sia una disonestà diffusa, che trae linfa dallo spirito di furbizia tipicamente italico, non ho dubbi davvero. sui documenti da consegnare prima del rogito.... diciamo che prima di partecipare a questa discussione non capivo la ragione di alcune prassi...

Che siano tendenzialmente indisciplinati e furbetti lo so.... figurati...:wall:

Ma anche soltanto un modulo in cui dichiarano di aver visitato l'immobile accompagnati dall'agenzia, non è sufficiente? Comunque l'idea del verbale di consegna documenti è ottima, posso assicurarti che, anche per un privato mediamente informato, è veramente spiacevole sentirsi rifiutare la...

Ma per lo scavalco è sufficiente la mala fede di compratore e venditore: con l'incontro delle due disoneste volontà, ogni problema viene aggirato; il proprietario può consegnare i documenti al compratore senza dirlo all'agenzia, oppure può fornirgli i dati necessari (alla fin fine bastano le...

Comprendo benissimo le richieste del Notaio, che mirano a tutelare le parti (in primis il proprio assistito) e ad assicurare la giusta professionalità nello svolgimento della propria opera. Chi vuole acquistare casa deve poter vedere tutti i documenti e poter effettuare tutti i controlli del...

fossi ingelman, dopo aver confessato di essere parente di equitalia, avrei paura a farmi vedere in giro.... :fischio:

guardati dai parenti.....

Buongiorno, la fattispecie è il tipico presupposto per l'apertura di una procedura di amministrazione di sostegno (artt. 404 e ss. cc): si tratta di un istituto giuridico introdotto per ridurre il ricorso ai provvedimenti di inabilitazione ed interdizione, che ledono in misura rilevante...

Non capirò mai per quale ragione le parti inizino ad interrogarsi sul significato del contratto dopo averlo firmato, e non prima....

Buongiorno, non riesco a comprendere il senso della domanda: se il 31/12 dovrete rogitare, in quella data dovrà esserci il pagamento delle somme e quindi la pratica di mutuo sarà stata necessariamente completata. Quindi delle due l'una: o non avete rogitato perché il mutuo non è stato concesso...

Mi sembra ci sia tutto, soltanto ricordati di controllare sia la situazione dell'anno passato, sia quella dell'anno in corso (art. 63 comma 2 disp att c.c.)

:lol::lol::lol::lol::lol::lol:

ingelman, ogni tua valutazione / considerazione mi trova d'accordo:accordo:

Non vi sono riferimenti normativi, si tratta di una interpretazione giurisprudenziale pacifica, a quanto ne so io. non sempre gli aspetti civilistici e fiscali coincidono, anzi spesso divergono (come in questo caso e come spesso avviene nella disciplina delle locazioni).

tutti gli oneri devono essere indicati nella relazione di stima del perito. se lì non è indicato nulla, può essere sufficientemente tranquillo che non nessuna somma dovrà essere versata a quel titolo. Ad ogni modo, può sempre contattare il perito che a suo tempo fece la stima (sicuramente sulla...

indicherete quali stanze e darete atto che esse fanno parte di una più ampia porzione immobiliare di cui indicherete i dati catastali.

Sul contratto potrete indicare la stanze che vengono specificatamente locate ed eventualmente allegare una piantina del bene ove evidenzierete le parti oggetto di contratto.

Bene, allora ritengo che ogni futura richiesta di risarcimento del danno, seppure verrà rivolta a colui che diverrà aggiudicatario del bene, ricadrà sull'attuale custode (che verrà citato in giudizio in garanzia da colui che diverrà acquirente del bene): il custode deve infatti informare...

Gli articoli da 1571 a 1614 del codice civile disciplinano la locazione in generale. La locazione di una parte di un immobile (quando la parte concessa in godimento non ha una sua autonomia, non si tratta cioè di un appartamento separato) è regolata dalle predette disposizioni e non da quelle...