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Io non penso che la dichiarazione sia dannosa per xEnder. La frase "le parti dichiarano di non avere nulla a pretendere l'una dall'altra" si riferisce alla anticipata risoluzione del contratto ed in particolare al periodo di preavviso che il conduttore deve dare al locatore. Quella dichiarazione...

Concordo pienamente con tutti quanti mi hanno preceduto ed aggiungo una precisazione importante: l'intestazione del contratto, il cosiddetto nomen iuris, è irrilevante. Ciò che rileva è la volontà delle parti, come si evince dal contenuto delle pattuizioni e anche dai loro comportamenti. E'...

Può essere un gioco molto rischioso. Tenga conto che la maggior parte delle "proposte" di acquisto, una volta accettate, costituiscono esse stesse un contratto preliminare, con buona pace di quel che disse la Cassazione nel 2009; e l'obbligo, in esse contenuto, di stipulare un successivo...

Buongiorno, nessuno potrà darle una risposta in questo forum, i suoi dubbi potranno essere dissipati soltanto dopo aver reperito la dichiarazione di successione presentata alla agenzia delle entrate, contattato l'ufficio postale ed ottenuto da sua madre e sua sorella tutti i documenti. Lei dovrà...

Come dire tutto in 5 righe.

mavrina può redigere un testamento olografo (penso che questo intendesse per scrittura privata), rischioso perché può essere affetto da vizi di sostanza e di forma. la cosa più opportuna è certamente quella di chiedere consiglio ad un notaio e redigere testamento con la sua consulenza.

In questo caso tutto cambia. A mio parere potrete stipulare un nuovo contratto transitorio: se lo spostamento delle nozze non è avvenuto sine die, ma è stata già fissata una nuova data, ricorre una nuova esigenza transitoria suscettibile di giustificare la stipula di un nuovo contratto...

Per quanto concerne il primo quesito, se voi siete d'accordo a proseguire il rapporto locativo, perché non tagliare la testa al toro stipulando una locazione agevolata 3 + 2? inserite una clausola con la quale prevedete la libera recedibilità del contratto, facoltizzando il conduttore ad andare...

Tutto sta nella disdetta che avete firmato. Dipende da come essa è stata formulata. Se entrambe le parti hanno dichiarato di non avere più nulla a pretendere o, comunque, se è stata data ed accettata disdetta senza opporre alcuna riserva, è possibile che la questione sia finita così. Anche...

Io suggerirei la stipula di un contratto preliminare, da trascrivere in conservatoria naturalmente. Pur comportando un indubbio aggravio di spese, fornisce la massima tutela ai futuri acquirenti: tutte le iscrizioni e le trascrizioni effettuate dopo la trascrizione del contratto preliminare...

Il diritto di prelazione in favore del comproprietario è previsto solo per le comunioni ereditarie (art. 732 cc). Qualora si tratti di una comunione ordinaria, ognuno dei comproprietari potrà disporre liberamente della propria quota (arty. 1103 cc).

Che si possa locare parzialmente un immobile non vi sono dubbi, ma non mi sembrava questa la domanda di Lilac1, la quale ha invece espressamente dichiarato di aver utilizzato e di voler continuare ad utilizzare la tipologia del contratto transitorio. Da quel che mi è parso capire, la domanda di...

Forse può provare nella sezione Catasto Edilizia Urbana. Altrimenti si rivolga ad un geometra, che potrà darle tutto il supporto tecnico necessario. In bocca al lupo.

Concordo con Luna, naturalmente. Per di più, in quanto comproprietaria dell'immobile pignorato lei dovrà essere avvisata del pignoramento ed avrà la possibilità di divenire proprietaria dell'intero bene.

Aggiungo che sì, tutti i beni appartenenti al defunto devono essere inseriti nella dichiarazione di successione.

Buonasera, la locazione di due porzioni di appartamento è astrattamente possibile ma, in concreto, la questione può creare qualche problema: - sotto il profilo civilistico, l'utilizzo del contratto transitorio è ammesso soltanto in presenza dei requisiti (di sostanza e di forma) tassativamente...

Parlavo di banca solo per fare un esempio: quello che volevo dire è che il divieto a pignorare l'immobile, se il credito è inferiore a 120.000,00, si applica soltanto nei casi in cui creditore è lo Stato. Tutti gli altri soggetti, cioè "i privati", possono invece iniziare il pignoramento...

Grazie a tutti per gli auguri :ok: Per quanto riguarda la domanda posta da marcoa1972a, ai sensi dell'art. 76 DPR 602/1973 l'espropriazione dei beni immobili diversi dalla abitazione principale può avvenire soltanto qualora il credito vantato da Equitalia sia superiore ad euro 120.000,00. Non è...

Grazie topcasa, gentilissimo!

Buongiorno, immagino che i problemi cui lei fa cenno siano quelli derivanti dal pericolo della espropriazione. Equitalia potrebbe decidere di pignorare l'immobile per rivalersi sul ricavato, qualora lei avesse accettato l'eredità di suo papà estendendo, così, la propria quota di titolarietà sul...