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Quindi volontariamente premeditato a scavalcare i sacrosanti diritti di chi lavora. Seroli ti ha risposto con grande magnanimità. A me viene spontaneo, per l'educazione che ho ricevuto e per il dovuto rispetto agli utenti ed ai visitatori di questo forum, di considerarti un biasimevole...

Quindi premeditato a scavalcare i sacrosanti diritti di chi lavora. Seroli è stato magnanimo. Lo sarò anch'io dicendoti solo che per l'educazione che ho ricevuto e per il dovuto rispetto ai visitatori ed agli utenti di questo forum, il tuo biasimevole comportamento è da attribuire ad un...

Quando hai detto: se nel frattempo perde la testa per un'altra casa, ho inteso da oggi sino al 30 giugno. Se perde la testa in questo periodo, perde anche la caparra. La caparra la perde ugualmente se perde la testa dopo la delibera della banca, sempre in questo periodo. Se la banca delibera...

E' una normativa a livello nazionale. L'acquisto della pertinenza compete solo per una delle seguenti categorie catastali: - C/2 = cantina o soffitta; - C/6 = autorimessa o garage o box auto; - C/7 = tettoia o posto auto coperto o scoperto. L'acquisto può essere effettuato anche con atto...

Quale obbligo potrebbe essere mai. Se lo obblighi a cercare il mutuo in due banche, la seconda non potrà operare alcunchè non appena viene a sapere della richiesta fatta alla prima. La prima storcerà il naso perchè scopre anch'essa che si è rivolto anche ad un'altra e la frittata è fatta. Non...

Da noi hanno già tentato una pubblicità del genere. E' sparita dopo qualche mese. Sicuramente non ha ottenuto gradimento.

Al proprietario, quello della villa da 2,4 milioni, andrà più che bene. Ha praticamente 64/66 anni. Un pò meno a chi dovrà attendere il decesso di questo tuo cliente per poter godere del bene. E' un'età troppo giovane per poter suscitare interesse. Si incomincia a sentire un timido interesse...

Avrai sicuramente fornito alla prima agenzia il tuo nome e cognome, tipo e colore dell'autovettura ed anche un numero di telefono in occasione della visita all'appartamento. Quindi, anche senza foglio di visita, risulterà che l'agenzia ha svolto il suo lavoro e quindi va pagata.

Se perde la testa per un'altra casa, perderà anche la caparra che ti ha versato. Si devi avere un pò più di fiducia. Ma trovate notai aperti ad agosto? Aggiunto dopo 5 minuti : Puoi scrivere quello che vuoi. Ma sono che chi si propone per l'acquisto di una casa, che non è un paio di...

No. E' un diritto spettante per legge. La mancata risposta entro 60 giorni in pratica annulla il diritto alla prelazione. C'è l'iter da seguire.

Se viene ritenuta una opportunità di qualificazione è bene accetta. Se sarà un obbligo, un pò meno. Vorrei ricordare che noi siamo mediatori. Tranne pochissime volte veniamo chiamati per esprimere una analitica valutazione di un immobile. Un anziano professore di estimo affermava che la...

Se l'acquirente vuole chiudere l'affare non vedo problemi si sorta. Solo tu puoi decidere se chiudere l'affare o rendere nullo il preliminare invocando la clausola del 30 giugno.

Sì, è proprio così. Troverai le spiegazioni nell'art. 35 della stessa legge.

Avete affittato un C/2 (catastale = magazzino o locale deposito) per uso ufficio A/10 (catastale = uffici e studi privati)? Mah, è sempre la solita storia: A/10-C/1-A/2-A/3 con contratti non conformi alla destinazione d'uso dell'immobile. Lo avete affittato "qualche giorno fà" ed ora lo volete...

Per Catandrea alla domanda: ........... ..........se tanto c'è scritto hai pienamente ragione. Però con un pò di buon senso ti direi di attendere anche dopo il 30 giugno, sempre che sia tua intenzione vendere, viste le difficoltà del momento. Se opti per l'annullamento del contratto non...

Davo per scontato che i versamenti eseguiti dall'acquirente dovevano intendersi come caparra. La riserva della proprietà garantisce il venditore nel caso in cui l'acquirente non paghi il prezzo pattuito nei tempi e modi dovuti. L'acquirente acquista la proprietà dell'immobile con il pagamento...

Concordo con Umberto. Personalmente dispiace la situazione descritta da SilviaB2, però sono certo che l'immobile a tutt'oggi è rimasto uguale a quando ha sottoscritto il contratto. Sopratutto l'altezza (due metri) ed il prezzo da pagare dovevano farti desistere. Dici che vuoi rimanere lì...

Noto nella maggior parte degli interventi che tanti sono contro i ragazzini o peggio contro i franchising. Sempre leggendo gli interventi si va a scoprire, per loro ammissione, che sono stati anche loro i ragazzini dei franchising che hanno maturato esperienza e sono diventati affermati AI...

E' un definizione comune in tutta Italia. Se si vuole esser precisi, catastalmente parlando, è giusto dire autorimessa. Box auto e garage sono parole importate ed entrate oramai nel frasario italiano o linguaggio comune per identificare un posto di ricovero per le autovetture. Comunque la...

Il consiglio che avevo dato a Flor era di effettuare la vendita con riserva di proprietà. Incamerare quanto pattuito ed il saldo alla fine dei tre anni. Il tutto garantito da fidejussione e polizza danni. Con la riserva di proprietà, se non viene pagato il saldo l'acquirente perde tutto...