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No, è la parte venditrice che garantisce, non il Notaio, il Notaio verifica quanto di sua competenza (ipoteche, trascrizioni ecc.), NON verifica delibere di assemblee condominiali, verifica che sia consegnata la postuma e basta, tra l'altro come diceva Francesca non ci son sanzioni se non...

3%+IVA da chi vende e da chi compra in zona chiedono gli altri, alcune agenzie 4%+IVA. Alcune hanno dei minimi, 3-4-5.000+IVA sotto cui non scendono, nel caso di importi bassi.

Se da progetto depositato in comune c'è e per un errore non è nella planimetria catastale basta correggere, già successo che han segnato finestra invece che portafinestra nella planimetria catastale, hanno semplicemente fatto una correzione, non serve fare nessuna pratica, in quanto è solo un...

Non ne ho idea, non usandoli.

Mi ricordo che c'erano già 20 e passa anni fa mamdavano un cd con i nominativo numeri indirizzi ecc che avevano, adesso non ne ho idea, la normativa è cambiata parecchio non so quali siano le società autorizzate. So che una volta ho chiamato a nome di un cliente dal cellulare per un contratto di...

Il registro delle opposizioni ad oggi è solo per numeri fissi che son presenti negli elenchi telefonici, il tuo cellulare potresti averlo lasciato anche 10 anni fa per una tessera punti e lo hanno associato al tuo nome. Quindi per ora (almeno fino al 27.07 quando potrai registrare nel registro...

O semplicemente si son dimenticati di inserirla, succede, ho visto bagni senza finestra, finestre che erano portefinestre, cucina senza porta, tutte dimenticanze/errori del tecnico.

Se hai fatto una proposta per esempio a 100.000 per abitazione e due garage e rifai la proposta a 99.000 per abitazione e primo garage e 1.000 per secondo garage, sei a posto con consap. Farai il mutuo di 99.000 e aggiungerai i 1.000 più tasse per il secondo garage così riesci ad acquistare la...

Al venditore viene data la proposta completa dei dati dei proponenti. Se è messo che propone per sé acquisterà lui, se per sé o persona da nominare allora potrà essere nominato un terzo o cointestatario della casa. Il proprietario ti chiede comunque chi è la persona che fa la proposta, di...

Esempio di alcuni anni fa, piatto doccia da posare 80x80, ci sta quello più grande volendo, il cliente dice possiamo posare direttamente quello più grande? Il costruttore no, posiamo quello che ho ordinato io poi vi chiamerete voi l'idraulico lo pagate e ve lo fate cambiare, non faccio modifiche.

Conosco costruttori che se ti inquadrano come rompiscatole non ti vendono la casa, anche se gli dai 10k euro di più di quel che chiedono, scelgono loro a chi vendere, perchè lo fanno? perchè possono permetterselo. Un altra impresa, fa preliminari solo quando sono ad impianti fatti, per evitare...

Perchè hanno cambiato idea, perchè non vogliono consegnare la casa in 3 mesi ma in 12 mesi, perchè si son resi conto che possono prendere più soldi, perchè non gli stai simpatico, perchè preferiscono darla al nipote che nel mezzo ha detto oh zio/zia la compro io la casa, perchè non trovano una...

Normale, fanno tutti così, o quasi.

Se anche fai una proposta a 100 e lasci un assegno a garanzia che diviene caparra una volta accettata la proposta, il proprietario non è obbligato ad accettare la tua proposta, se non la accetta non sorge nessun obbligo da parte del proprietario. Il fatto che l'agenzia ti faccia fare la proposta...

Penso avrebbe detto ho visto la casa e poi ho contattato il proprietario, ma non lo ha scritto, potrebbe essere ma anche no, spero per lui sia come ho inteso io e non come hai inteso tu.

Non dice di aver visto l'immobile con l'agenzia, potrebbe aver capito dove è la casa dalle foto o da altre indicazioni, essere andato a suonare il campanello e aver concluso da solo, in tal caso non è dovuta nessuna mediazione.

Cioè avete paura che aprano un bar in un magazzino interrato? LA vedo un po' dura, primo perchè se è magazzino non vedo cosa possanof arci di diverso, secondo perchè è al piano interrato. In ogni caso resta tutto valido per i prossimi 10.000 anni, non è che se vendono tutti cambia qualcosa.

Io penso invece paradossalmente che salirà il prezzo nel breve periodo, già lo vedo. Meno case usate sul mercato perché i proprietari non vendono in attesa di trovare una casa nuova che non esiste, meno case nuove perché con i costi dei materiali non partono, quelle già in realizzo aumentate...

Mi ha appena chiamato un cliente, che vuol fare un proposta su una casa, che non abbiamo visto... Gli dico, scusi ma almeno vediamola, ah ma l'ho già vista la conosco e ho fatto una proposta con un'altra agenzia ma non è stata accettata e l'agenzia non mi viene incontro sulla mediazione...

Per me è come hai scritto.