Risultati ricerca

Continuo a non capire il senso e l'ordine di tutte quelle cose scritte ma fa niente, l'importante è che sia in regola con la disdetta... Ho scritto questo con Chatgpt, va bene? Grazie

Premettendo che io non intendo rinnovare gli altri 2 quindi e non voglio che se ne vada prima dei 3 anni, quello che non capisco sono i 3 concetti che ho evidenziato nel punto 1... Sono 3 concetti uniti o separati? Se la casa serve a me, secondo la legge Legge 431/1998 posso non rinnovare gli...

Ho un contratto di affitto (sono il titolare dell'immobile) che mi ha fatto l'agenzia immobiliare da cui ho comprato l'immobile che ora vorrei rivendere e quindi vorrei mandare la disdetta alla prima scadenza dei 3 anni. Vado a leggere il contratto per preparare la disdetta (ammetto che sono...

Vogliamo parlare di quanto prende il notaio e di quanto fa per la vendita? :innocente:

@Mimi ora non so di preciso ma credo che la semplice acqua piovana possa essere scaricata dove uno vuole se c'è l'accordo del condominio...

Piccolo condominio di 10 proprietari che ha 2 fosse settiche (alcuni scaricano su una e altri sull'altra). Viene rifatta una fossa settica e i lavori vengono addebitati ai condomini che la utilizzano (in realtà non so se totalmente o in parte maggiore). Con i lavori viene staccata dalla fossa...

ok grazie

Quindi si può vendere il 50% (cosa difficile visto che difficilmente qualcuno acquista una parte di una casa) ma non si può obbligare a dividere l'appartamento in 2 appartamenti? Grazie

Per 2 abitanti intendo che la casa è una casa unica ma essendo grande uno abita in metà e l'altro nell'altra metà... Hanno impianti, corrente e tutto il resto insieme visto che la casa è una sola. La casa al catasto è unita e di entrambi al 50%. Uno solo ha la residenza. Uno dei proprietari...

Non è per me ma per un mio conoscente quindi dovrei aspettare lui per le cose tecnice comunque... Son 2 fratelli e hanno un'immobile intestato al 50% L'immobile è unico ma è diviso in due ambienti e un fratello stà da una parte e l'altro dall'altra parte. Un fratello vorrebbe fare le divisioni...

Casa unica intestata a 2 persone al 50%, la casa ha 2 ambienti separati (con ingressi separati) ma con impianti (caldaia, contatore) e utenze unite e inteste solo a una delle 2 che ha la residenza. Il residente vorrebbe fare le divisioni ma l'altra no. Cosa si deve fare? Inoltre se il residente...

@francesca63 alla fine pagherò sicuramente io perché non ho voglia di discutere ma volevo appunto avere conferma dell’ovvietà della cosa… La manutenzione che necessita la tenda, è una cosa straordinaria ed importante che esula dall’ ordinario e da quello che posso fare io tutti i giorni… Ho...

Io la materia non la conosco bene e per questo motivo sto scrivendo cercando dei professionisti ma finora, in questo sito, ho trovato solo un "Esperto in Materie Tecniche - Normative - Prevenzione e Sicurezza" che butta tutto nel calderone dell’ordinaria manutenzione! Ribadisco che quella tenda...

@Architetto quindi un'inquilino deve rifare l'impianto elettrico se si rompe? Un inquilino deve sistemare una caldaia se si rompe durante l'anno? Stai dicendo tutto ed il contrario di tutto... Qui non si tratta di stringere una vite alla tenda che si è allentata ma di 2 operai che devono...

Il tecnico che ho chiamato io è proprio perché mi sto occupando della manutenzione ordinaria per non danneggiarla... Non aprendola da più di un mese per non danneggiarla, è proprio perché mi sto occupando dell'ordinaria manutenzione... Provare a metterci del silicone spray (consigliato da chi ha...

@Architetto potresti cortesemente dirmi cosa dice l'articolo? Non sono un professionista ma a senso reputo che la mia manutenzione ordinaria consista nel fare di tutto per usarla nel migliore dei modi e fare di tutto per non danneggiarla. Se questa si danneggia (anzi si danneggerà se io continuo...

@Architetto mi potresti dire cosa intendi per manutenzione ad una tenda che l'inquilino deve fare? Io più che stare super attento a chiuderla se per caso fa tempo brutto per non farla danneggiare non vedo cosa posso fare. L'ho addirittura oliata negli ingranaggi. Qui ora la tenda ha un problema...

La sistemazione e la manutenzione di una tenda/gazebo aspetta al proprietario del locale o all'affittuario? La tenda in questione è elettrica e a causa di usura/salsedine deve essere smontata e sistemata dai tecnici in quanto va a scatti ed il motore forza e quindi se si continua ad aprire e...

Appunto, visto che stiamo parlando di 67 euro, ne faccio una questione di principio avendogli dato più di 300.000 euro ed essendogli andato via 3 mesi prima come favore... Infatti non glie li ho dati :fiuu: Però ripeto... ero curioso di sapere cosa diceva la legge, ecco perché ho scritto qui.

@Bastimento se il proprietario di un locale commerciale manda via l'affittuario prima della scadenza del contratto deve pagargli tipo 12 (o forse 18 ora no ricordo) mensilità? Io gli ho dato la disdetta e rispettavo i 6 mesi, lui ha voluto il locale libero dopo 3 per affittarlo ad un altro ed io...