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hai ragione, GMP è abituato al forum di finanzaonline, su immobilio lo stile è diverso!

si tratta di un normale rogito, devi contattare un notaio

credo che se le cose girano in questo modo una ragione ci sia! Se uno ha dubbi deve inserire una clausola sospensiva, oppure deve rischiare qualcosa. se la caparra ê troppo piccola il venditore deve fare le sue considerazioni, d'altra parte l'agenzia il lavoro lo ha fatto.

polemica inutile

Mi sembra troppo catastrofico O oggetti unici o prezzi a saldo, io ho venduto una villetta a saldo e c'era la fila!!

e deceduto anche il coniuge ?

A leggere la formula si evince che la proposta senza la delibera definitiva non ha piu effetto e che il venditore e il compratore sono liberi!| In questo modo la clausola sospensiva tutelerebbe ambedue le parti Certo che se si verifica la clausola sospensiva esenza che il prominente compratore...

prima di togliere l'immobile dal mercato ci penserei , la proposta è debole Vedi la mia esperienza nei post precedenti

ecco , riporto cosa è scritto nel mio caso, vedi file allegato

scusa se mi intrometto Se alla scadenza della sospensiva non viene prodotto nessuno dei due documenti il venditore si trattiene la caparra e l'agenzia può pretendere la provvigione. OK, sono d'accordo Ho in essere un contratto simile dove io sono il venditore, dovrei pagare la provvigione...

Comunque il loro comportamento non è affidabile, basta un sms o una telefonata, l'acquisto di una casa è una cosa serie, qui la gente sparisce e rischia di pagare penali con una superficialità disarmante!!

Sono stato assistito solamente dopo il decreto, poi non è facile trovare avvocati esperti, forse dovevo impugnare lo stesso subito o chiedere la liberazione per urgenza. Avere i consigli giusti non è facile. Comunque la controparte afferma che nonostante che l'usufrutto sia stato acquistato solo...

Il 13 dicembre 2013 c'è stata l'udienza, adesso ci sono sessanta giorni per ulteriori osservazioni e altri 40 giorni per il deposito della sentenza. ad aprile conoscerò l'esito, saranno trascorsi 3 anni dal decreto di trasferimento.

Chiedigli la penale e vedrai che si sveglia!!

Attendo prima l' esito della proposta di acquisto ma se la clausola sospensiva si avvera, il compratore non riesce ad avere il mutuo, il contratto è nullo ed io posso recedere o magari proporre allo stesso in seguito, se ottiene il mutuo un contratto vincolante con una caparra decente ? oppure...

Non devo andare anche all'agenzia delle entrate per comunicare l'annullamento della proposta ?

oramai la proposta è registrata, se non gli danno il mutuo dosa devo fare ?

Se la proposta va a cadere perché l'acquirente non riesce ad attenere il mutuo e il contratto è registrato, cosa deve fare il venditore? - inviare una raccomandata qualche giorno prima ? - far sottoscrivere al compratore la rinuncia sull'atto stesso ? Con che formula ? - andare all'agenzia...

L'atto è valido e non impugnabile, la cosa non è semplice ! Infatti è come se tuo padre avesse donato denaro alla sorella , Comunque potresti cercare di avere la quota di 1/3 a te spettante in denaro e la sorella si beccherebbe il suo 1/3 più la quota disponibile di 1/3. O ti trovi d'accordo...