Risultati ricerca

  1. F

    Annuncio C'è qualcosa di Nuovo nell'aria...

    Nooooooooooooo, ora voglio sapere!
  2. F

    Nuda proprietà, usufrutto, contratto d'affitto

    Ahi ahi....mi sa proprio di si....unica domanda, ma il contratto di locazione è stato registrato o è, diciamo, all black? Se fosse stato registrato arriva l'accertamento dell'agenzia delle entrate, e anche abbastanza in fretta!
  3. F

    Esiste in Italia un sistema per vendere le case in lotteria?

    Ciao comunque ti rispondo per intanto che non è possibile, perchè il sistema lotterie (diversi concorsi e operazioni a premio) è appannaggio dello stato e di società concessionarie da lui solo autorizzate. Se vuoi altre notizie più specifiche, chiedi pure!
  4. F

    Sospensione dei termini per la presentazione del ricorso

    ciao la sospensione riguarda solo il pagamento e non il ricorso, che devi comunque presentare. Nel caso, poi, l'ufficio tributi dichiari non doversi procedere, il ricorso perirà naturalmente, ma presentalo!!!
  5. F

    Nuda proprietà, usufrutto, contratto d'affitto

    Aiut..... Allora: in primo luogo l'usufrutto è stato regolarmente trascritto? In quel caso il contratto d'affitto avrebbe dovuto farlo lo zio e goderne sempre lo zio dei frutti. Lo ha fatto fare lo zio al nipote nudo proprietario, o no? Ne era a conoscenza? Lo ha tollerato? Se lo zio ha sempre...
  6. F

    Usufrutto in percentuale, è possibile?

    mmm, allora frazionamento della proprietà e riconoscimento di usufrutto totale su una porzione, non vedo molte altre soluzioni....
  7. F

    Usufrutto in percentuale, è possibile?

    cioè usufrutto su una parte indivisa? A che pro? Per una percentuale su canoni di locazione futuri? Spiegati un po' meglio.... Esiste anche l'usufrutto parziale, comunque
  8. F

    Comprare casa tramite Affitto con Riscatto

    Detta così non mi sembra una buona proposta. Un conto è un contratto vero e registrato di affitto con riscatto (una sorta di leasing immobiliare) ma una "scrittura privata 6 + 6 di canoni per danni e mancato acquisto" è un po' diversa. Ci sono delle formule anche vantaggiose, ma dalle poche cose...
  9. F

    Posso ricorrere contro il raddoppio della T.A.R.S.U. ?

    Provo a tornare "in topic" (se si dice così) ma non sono un fiscalista. Posto questo articolo che ho trovato, mi sono informata (molto poco) sull'argomento, e ho solo saputo che da un lato sono già state presentate alcune "cause pilota" in vari Tar da associazioni dei consumatori e similari (il...
  10. F

    L'inquilino non vuol firmare il contratto di affitto

    Purtroppo....la legge non tutela la buona fede se non nella carta.... (ma questa è una riflessione mia, off topic)
  11. F

    Problemi/difetti di costruzione immobili

    Capisco la mancanza di denaro, ma rischi di trovarti invischiata in qualcosa di peggio. Anzitutto subito invia una raccomandata (a nome tuo) al costruttore, elencando tutti i vizi, ma subito! Nella medesima raccomandata scrivi anche che lo costituisci in mora e che ha 15 giorni per venire...
  12. F

    L'inquilino non vuol firmare il contratto di affitto

    Io proverei così (ed è così che faccio in casi similari): denuncia ai vigili per occupazione abusiva, chiedo che facciano un accertamento sulla persona all'interno dichiarando che non ho mai concesso contratto di locazione (chiaramente, bisogna un po' "pressare" sui vigili perchè escano e...
  13. F

    Si può applicare l'usucapione?

    Caro Aleale, forse hai fatto un po' di confusione sui vari interventi. Certamente su una proprietà indivisa si può occupare l'usucapione, da parte di uno o più di essi (o da un terzo che lo usi come proprietario). I punti di cui all'usucapione sono due: usare di un bene come proprietario, e...
  14. F

    Area condominiale acquisita da un solo condomino

    bè, dai, con testi a gennaio 2010...max per l'estate c'è la sentenza!
  15. F

    Piano della casa accatastato a soffitta. Posso abitarlo lo stesso?

    E comunque, come già dicevo, è anche un reato abitare la cd. soffitta, depenalizzato con multa etc..... Giusto nel frattempo è successo a dei miei clienti, rassicurati dal costruttore hanno abitato la mansarda/sottotetto, qualcuno però l'ha segnalato in comune e .....multa, più han dovuto fare...
  16. F

    Prescrizione dell'accertamento dell'Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni prima casa

    Per una volta, copio e incollo! :? "È il caso di precisare, in ordine all’individuazione del termine entro cui la predetta attività di accertamento deve essere svolta da parte degli uffici, al fine di recuperare l’imposta dal contribuente che abbia indebitamente usufruito dell’agevolazione in...
  17. F

    Fatturare la Penale per inadempimento

    Comunque, non credere a "diventi avvocato in Spagna ed eserciti in Italia" perchè la normativa non è proprio così....e quanto al cd turismo forense....da alcuni anni non è più possibile! (esattamente da quando iniziai la pratica io, mannaggia...) Siamo off topic, mi sa, cmq se vuoi info te le...
  18. F

    Annuncio Tanti Tanti Auguri di Compleanno... Immobilio!

    Augurissimi! Lieta e fiera di provare ad aiutare in una così bella avventura!!!
  19. F

    L'agenzia vuol farmi pagare per inadempimento contrattuale

    Ciao allora: in primis tu alla secobnda agenzia da quel che hai detto, non devi nulla. Il fatto che loro te la vogliano fatturare come inadempimento contrattuale (meglio, credo dovrebbe essere una penale) e non come intermediazione potrebbe essere solo per il fatto che, magari, la prima agenzia...
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