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Io da venditore ho dovuto peró pagare 400 euro al notaio per la registrazione del certificato di morte di mia madre (2014) nonostante avessi giá l'atto di successione e fossi proprietaria e pagassi le tasse su quell'immobile che vendevo da ben 5 anni..... (mia madre non aveva altre proprietá per...

E..... auguri per le volture! Io e il mio compratore stiamo letteralmente impazzendo da settimane ormai con ENEL a cui é stato presentato di tutto e di piú per eseguire la voltura comprese foto dei contatori e ancora siamo in alto mare. Assurda la quantita di burocrazia necessaria!!!

Ottimo sistema lo passo all'avvocato 😄

Del resto mica é un negozio, qui si tratta di un professionista che opera da tempo come avvocato anche in altra sede!

Non é prevista nessuna penale per avvio attivitá come per i locali commerciali me lo ha confermato il mio avvocato. 😉

Raga grazie per le esaurienti risposte. Effetrivamente lo studio verrá affittato davvero a un avvocato che ne fa il suo ufficio, non ci fará una abitazione come oggi spesso accade. Il mio dubbio era se potevo fare un contratto piú breve, naturalmente rinnovabile solo perché 12 anni mi paiono una...

Bsera, a partire da marzo dovrei affittare un immobile accatastato come studio/ufficio. Vorrei sapere se l'unico contratto possibile sia il 6+6 in quanto mi pare un tempo eccessivamente lungo di locazione dato che non é un locale commerciale. E in 12 anni posso anche morire! Grazie

Vero e confermo quanto sopra. La legge cosí stabilisce e anche accordo condominio ci vuole.

Aggiornamento ad oggi.... Chi la dura la vince poco a poco.... Intanto il Comune ha fatto ripristinare a finestre le portefinestre e ha aperto un penale nonostante io sola (condominio silente perché non vuol spendere in avvocati) abbia fatto causa. La scala, che più volte è stata segnalata e...

....Quando la gente é principalmente DISONESTA lo é in tuttto

Appunto. Con una differenza sostanziale. Lo Stato privilegia srmpre l'inquilino e devi sempre mettere mano ai giudici, con tempi lunghissimi anche se il contratto parla chiaro.

No non é la stessa cosa, io ho accettato un bonifico invece della fidejussione e se leggi sopra la mia esperienza non mi fiderei.

Dipende cosa dice il tuo contratto. Normalmente dovrebbe dire che la caparra versata quale anticipo sull'affitto non puó essere usata per il pagamento del canone ma molto spesso proprietario e inquilino si trovano d'accordo nel scalarli dall'affitto degli ultimi due o tre mesi (dipende da quanto...

Questo post mi permette di raccontare la mia esperienza. Casa mia a Milano di grande metratura piú terrazza al piano di 40 mq affittata 10 anni fa a Societá s.r.l. il cui amministratore é noto personaggio dello spettacolo solventissimo. (La societá costituita ad hoc per poter scaricare le...

La proprietá di cui parlo peró é situata in una cittá del centro Italia😄

È l'ultima soluzione che mi e rimasta dopo 3 anni di inutili tentativi, non ho bisogno di venderlo peró se sta li inutilizzato butto via anche i soldi spesi per ristrutturarlo e tingerlo!. Almeno so chr qualcuno se ne giova e almeno me lo tiene!

Macché, nemmeno i taxi!!! Ma certo invece i camioncini dei commercianti quelli di, figurati! A noi proprietari, residenti e non, se dobbiamo scaricare anche solo un mobile, o la spesa dobbiamo farlo a piedi dal parcheggio (i residenti ce li hanno nelle strade limitrofe noi no). È una situazione...

No perché era lo studio di mio padre che mi è toccato in eredità. Tre anni fa l'ho fatto tutto risistemare e cablare con internet e nuove pompe di calore ma essendo in un centro storico con Ztl non si può raggiungere con l'auto per cui i professionisti non lo vogliono ,😰

Si mi costerebbe va. 10 mila euro in costi di urbanizzazione e francamente non capisco perché quando ci sono così tanti problemi per gli alloggi! Alternativamente lo terrei anche così ampliando solo il bagno ma in questo modo non possono prenderci la residenza.

eccomi qui con un nuovo quesito. Proprietaria di un immobile mq 60 accatastato come ufficio, totalmente ristrutturato e in centro storico, non riesco ad affittarlo. Piuttosto che lasciarlo marcire avrei pensato di darlo in comodato d'uso a una famiglia di assoluta fiducia che conosco da anni e...