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Da tecnico, consiglio sempre di fare le verifiche col proprio tecnico MOLTO PRIMA di mettere in vendita l'immobile. Ricordo che Agenzie immobiliari e Notaio, non sono in grado di fare dette verifiche "tecniche e complesse", se non girano incarico a tecnici, ma nel 99% non accade.

Visto che quella scheda è una variazione degli anni 90/2000, guardati la planimetria che è andata a sostituire, che penso sia quella di impianto. Non capisco come mai abbia tratteggiato una parte di magazzino che ha solo accesso dal tuo se il tecnico non l'aveva già rappresentata in capo ad...

Per fare usucapione bisogna in primis capire ch è il proprietario della porzione da usucapire, altrimenti salta tutto. Poi se il proprietario sulla carta è daccordo allora si fa la mediazione, pagate tutto voi e penso che un paio di mesi facciate tutto

Consiglio oltre la procura speciale di fare quella generale per gestire il genitore nel futuro, sono 800/1200 ben spesi

Se l'usufruttuario muore chi ha la nuda proprietà diviene proprietario per intero. Consiglio farti assistere da un mio collega (geometra del posto)? ti par brutto, magari lo dico di parte ma ti eviti delle rogne future. Continuo a non capire nelle movimentazioni di immobili la gente continua a...

Potresti fare la cessione di preliminare

Io farei acquisto a valore dimezzato con lo zio e tracciabilità pagamento, col genitore o fai solo acquisto nuda proprietà e pagamento tracciato o attendi di avere i soldi per proprietà 1/2, assolutamente nessuna donazione

Aggiungo preliminare con bella caparra che include anche un extra tipo tot al mese moltiplicato i mesi di consegna anticipata prima del rogito, così da non doverli dichiarare come locazione.

Bravo, anche perchè oggi assembli un pdf e lo mandi via mail e sei a posto

Sicuro che ti ha detto che controlla il notaio le spese condominiali? se ha detto così cambia agenzia

Le agenzie dovrebbero quasi imporre prima di prendere incarico che facciano accertare lo stato dell'immobile, visto anche le tempistiche x sanatorie

Certo no a chiunque ma quando capisci che uno è interessato a farti la proposta a me in 2/3 occasioni di clienti che ho seguito x acquisti e li siamo fatti mandare prima, così li ho visti prima

Che se accettata non andrai sulla fiducia ma farai controllare tutto dal TUO TECNICO

Facci sapere come è andata

Io propendo per una locazione in un B&B o similare pagata dal venditore x quei mesi che devono spostare atto

Certo fa fare tipo una asta e ti avrà anche detto che ha già raccolto proposta fino a x mila euro , quindi ti conviene fare proposta superiore, o sbaglio?

Ma l'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale? Se non vuoi beccarti fregature non fare proposta e fatti affiancare da un un tecnico. Ma scusa che agenzia è che ha già 2 proposte e ne ritira una terza? ...Scappa a gambe lavate... troppa fretta

e quando hai trovato quella giusta farti assistere da professionista DA SUBITO PRIMA DELLA PROPOSTA

PER me bisogna anche vedere il progetto strutturale ed eventuali difformità

Infatti non capisco come possa solo supporlo un'agente immobiliare, non un privato eh