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Esatto. La banca sarà presente al rogito e incasserà la cifra relativa al mutuo residuo, rilasciando l'assenso alla cancellazione dell'ipoteca.

Immagino che parli del 28 marzo e non aprile...

Sì, è fattibile, perchè la legge lo consente. Basta che ci sia un "preposto" con il patentino e si può esercitare.

Il problema è che chi si avvicina all'acquisto oggi, dopo la crisi, e crede che le clausole sospensive siano un diritto acquisito, non ha la minima idea di come fossero le cose prima della crisi. Nessuno aveva mai sentito parlare di clausole sospensive e, molto frequentemente il ribasso non...

@specialist ha fatto una battuta, secondo il suo solito. Io sono ancora curiosa di sapere da quale parte sta la verità.

Secondo me, siamo nella più completa follia...

Facci sapere.

Non sono d'accordo. Tutti hanno voglia di qualcosa di proprio.

A me sembra che il peccato originale sia quello dei venditori che stanno cercando di non pagare l'agenzia... Infatti, l'utente dice che i venditori non ne vogliono più sapere dell'agenzia... Ma guarda !

Ecco, questo è il punto !

Ok. A me sembra un ribasso pazzesco... ma tutto ci può stare. Credo sia la prima volta che un proprietario propone una cifra più bassa di quella che gli propone l'agenzia... E mi suona strano. O siete incappati in una gabbia di matti, o i venditori stanno giocando sporco.

A detta del venditore, il quale ha un comportamento molto dubbio. Ne abbiamo viste parecchie di queste situazioni.

Prova ad andare al SUNIA (sindacato inquilini) e fatti consigliare.

A parte il mediatore che sembra matto... direi che è molto chiaro che i venditori non hanno capito cosa bisogna fare per vendere. Se non si svegliano tutti, credo sia meglio indirizzarsi verso un'altra casa...

Nessuno potrà darti certezze, perchè in questo momento Roma è nel caos più totale in merito all'edilizia convenzionata. E' tutto fermo da 18 mesi.

Io ho trovato questo. Quando è obbligatorio fare la certificazione acustica?

Mi lasciano sempre perplessa queste situazioni in cui un'agenzia, il cui scopo è vendere, si comporti in modo così sciocco, e il venditore si mette le ali da angelo del Paradiso... La mia sensazione è che il venditore abbia cavalcato la vostra conoscenza (Ma com'è che quando ci sono queste...

L'immobile si acquista come visto e piaciuto. Se l'hai avvisato, sarà un problema suo.

Beh, però si può specificare che l'affitto non è interamente sulle tue spalle...

Ma stai vendendo, mica affittando ! Basta inserire che l'acquirente è consapevole dello stato degli impianti dell'immobile.