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E' un problema comune, purtroppo. Io consiglio sempre di darsi molto più tempo di quanto previsto per vendere il proprio immobile, per precauzione, sapendo cosa può succedere. Però, se i lavori non vanno avanti da tempo, sarebbe il caso di informarsi presso l'ufficio tecnico del comune se ci...

Teoricamente hai ragione, anche se la legge consente di avere collaboratori non abilitati (quando si tratta di società immobiliare) ma sai bene che nella realtà le cose vanno diversamente. Anche perchè è impossibile dimostrare il contrario.

Faccio anche presente che, con le nuove restrizioni in merito ai vari Bonus per ristrutturazione, sempre meno case saranno ristrutturate e quindi sempre meno "green"...alla faccia della UE...

Art.179 Codice Civie

Non sono d'accordo. Quando c'è una società e chi formula la proposta è l'agente abilitato, non c'è abusivismo. Ovvio che lo stesso agente abilitato, se nascono problemi, è responsabile in tutto e per tutto.

No, il costruttore non si può considerare inadempiente, proprio perchè il ritardo non è imputabile a colpa o dolo. E' piuttosto normale (purtroppo) che la consegna di immobili di nuova costruzione ritardi anche parecchi mesi e le cause possono essere le più diverse.

Cioè, recidivo ???

Finchè non se ne accorgono. Dopodichè tuoni e lampi

Ma intanto, almeno qua si tutelano gli acqirenti:

La copia del progetto non ce l'ha quasi nessuno, anche perchè la maggior parte dei venditori (tranne forse in Emilia Romagna e Toscana in cui la Relazione tecnica è obbligatoria) non ha la minima idea di cosa sia la conformità urbanistica e catastale.

:ok::ok::ok:

@francesca63 sei a Creta ? Tutto bene ? So che ci sono tanti incendi...

No, so che alcuni vanno a stipulare nelle Marche ... o a San Marino

Ma nessuno dei nostri notai, perlomeno a Bologna, rogita senza.

Figurati ! Già si fa fatica a fare l'APE... E da noi la RTI è obbligatoria

No, ma deve farteli vedere all'atto della proposta. Non si mandano in giro a chiunque documenti.

Ma bisogna che se lo dicano....

Anche a me non è mai successo, ma io entro in Immobilio solo con il PC

Soprattutto se c'è un amministratore...

Sempre fatto in Questura