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cari colleghi al di là di cio' che consigliano le associazioni di categoria, noi svolgiamo una attività con rilevanze particolarmente delicate, come possiamo noi sostituirci al venditore e scegliere in modo arbitrario cosa è meglio per il venditore? sono consapevole che gestire una proposta di...

non è detto che un avvocato in campo immobiliare sia superiore ad un agente, spesso è il contrario, ti ha detto di andare in agenzia vacci e senti cosa ti dicono e poi segui la procedura. l'agente non è un bambino o uno sprovveduto quindi segui le regole di chi ha ricevuto l'incarico di gestire...

che frase vi era scritta circa la mancanza di agibilità ?

di quale anno è la costruzione del fabbricato? in proposta o nel preliminare ci sono riferimenti all'assenza di agibilità?

questa è una info importante, un conto sono le piastrelle che si crepano un altro discorso sono i pilastri che si danneggiano, allora forse visto questo precedente sarebbe da far controllare la situazione ad un ingegnere strutturista come ti consigliava sopra @cafelab, sottoponi il problema al...

quel è la tua paura che crolli tutto? se hai rifatto i pavimenti è probabile che le crepe siano dovute ad un lavoro non eseguito a regola d'arte!!!

la tua azienda!!!! quelli che nomini sono franchising, stipuli un contratto con loro a fronte di servizi e pagamento di un canone, scegli quello che ti convince di piu, sei un imprenditore e la prima persona su cui scommettere sei tu!!!! il resto lo sceglierai in base alle tue esigenze ed...

devi chiudere la procedura in tribunale prima di rogitare, chiama il tuo notaio e fatti spiegare cosa devi fare passo dopo passo. questa domanda mi inquieta un po'!!!!! sei un agente immobiliare?

se le cose stanno cosi come descritto il venditore ne ha la facoltà, la causa del tuo problema non è del proprietario ma della banca che non ti ha dato la delibera entro il termine inserito in proposta, immagino che i documenti in banca tu l'abbia portati secondo i tempi richieste dalla banca...

posta il contratto oscurando le parti protette da privacy

per favore riassumi non cela posso fare a leggere il tuo intervento in toto

:risata::risata: hai ragione!!!!

direi che se sei felice va bene, tre anni e 1/2 non sono pochi, spero ti formi professionalmente affinché tu possa diventare completamente autonomo e aprire in società col tuo capo o anche da solo la tua agenzia!!! bravo sento entusiasmo dalle tue parole!!!!

io manderei formale disdetta, e poi lascerei la palla nel campo dell'avversario, sara poi lui a dover capire cosa vuol fare, se vi è disponibilità a venire a miti consigli e trovar la quadra bene per tutti, altrimenti pazienza i tuoi acquirenti pagheranno 6 mesi di affitto e mutuo!

cerca di rientrare con il canone, parla con il proprietario, aggiungi qaulcosina in piu sul canone mensile e vedrai che trovi la quadra, non conviene a nessuno la causa di sfratto

se l'agente ha detto che è necessario l'amministratore di sostegno è perche la procura non è sufficiente a garantire la sicurezza dell' acquisto

Il “Ruolo agenti di affari in mediazione” è stato soppresso, Tuttavia l’attività continua, ma richiede l’iscrizione al Registro Imprese tramite la Camera di Commercio, con la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)

occhio!! mi pare che siano termoconvettori a ventilazione naturale! fatti consigliare da un termotecnico di fiducia! un mio cliente li aveva li ha sostituiti e si è ritrovato pieno di umidità in una camera esposta a nord! per quanto mi riguarda preferisco la ghisa!

aveste stabilito una servitù reciproca per contratto, quindi la servitù esiste a tutti gli effetti esattamente come se fosse una servitù prevista dal codice civile, quindi se vi conviene andate dal notaio e rettificate questo patto. Tuttavia verifica il contratto di affitto in quanto se...

(art. 1028 c.c.) le parti possono liberamente concordare di istituire una servitù anche se il fondo servente non è obbligato dalla legge a concederla. quindi come ti diceva il collega potreste cancellarla modificando il contratto, tuttavia ponete attenzione al contratto di affitto perche se...