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Si: meglio specificare , perchè per uno degli amici che conosciamo qui, bisogna avvertire Elena di largheggiare col mutuo ....

Se leggi nel suo profilo, è scritto: sarà certo ?🙄

Non ci dire che fai anche il .... mediatore abusivo :emoji_astonished: :risata:

Occhio però: mica abbiamo letto chi paga la birra .....

Per chiarezza, se si intende sostenere l’unico occupante, presumo che l’ufficio tari pretenda di vedere un contratto di locazione o comodato che giustifichi la detenzione dell’alloggio. Di conseguenza diventa obbligatoria la registrazione anche del comodato

Secondo me non esiste: qualunque intervento sulle parti comuni è deliberato a maggioranza. Ed ovviamente il primo piano di un edificio multipiano è sempre in minoranza, quindi dipende dalla buona disposizioni del resto della compagine, che va da zero a … quanto sei bravo a d ottenere

Cica la data da cui sono presenti i dati su data base del catasto, non la ricordo esattamente: è legata alla introduzione del sistema meccanografico: lo storico precedente è rimasto disponibile in archivio catastale. Circa le tempistiche per la consultazione cartacea credo dipendano da ufficio...

Per affermare la proprietà bisogna sia citato sull’atto, o sia citata e allegata la planimetria catastale dove il cavedio è pertinenza della abitazione. Quanto alla copertura, ritengo sia solo una sorta di tettoia trasparente sollevata, per permettere sia la luce ma soprattutto la aerazione...

Non so se sia la medesima cosa. Ma credo che catastoinrete sia un sito a pagamento. Se hai lo Spid puoi accedere al sito AdE e fare gratis una visura storica dei beni accatastati a nome tuo al catasto terreni. O a pochi euro (1€) se interroghi altri CF o terreni. Tieni presente che in...

Potreste stipulare un comodato gratuito al nipote e poi dichiarare 1 persona. Ma poi se controllano la effettivo domicilio? Inoltre imposta registro del comodato è 200€ . Ne vale la pena?

Tutto sta in quell’aggettivo… Punti di vista diversi 😉

:risata: :rabbia::nerd::emoji_astonished:

Purtroppo questo è l'effetto di una direttiva scritta male e gestita peggio: vero che oggi con la contabilizzazione di tende ad attribuire a ciascuno il proprio fabbisogno termico. Ma è anche vero che nella quota fissa dovrebbero essere sottratte le dispersioni dell'edificio: e alcune...

Per favore, sii più preciso: sono COMPROPRIETARI al 50 % : se no sembrerebbe siano titolari del 50% del totale dei millesimi. Quanto alla situazione descritta, due osservazioni. Dai numeri esposti, mi sembra siate comunque ben lontani dalla maggioranza formale richiesta, indipendentemente dal...

Caro Andrea: hai posto una domanda in un forum prevalentemente dedicato e gestito da agenti immobiliari. Quindi sei tu ad aver sbagliato indirizzo: le consulenze si pagano. I consigli ed i pareri si accettano per quello che sono. E' vero che chiedere è lecito e rispondere è cortesia. Ma si dice...

A essere sinceri, più che capito è stata una impressione generata proprio dal primo post: come se fosse stato chiamato a trovare una soluzione verosimile ad una situazione notoriamente border-line

La mia era solo una considerazione di principio. Che a qualcuno venga in mente di impugnare la decisione della assemblea, ed un giudice che la annulli nonostante i 1000/1000 meno una bega interna ad un condomino, mi sembrano una condizione con probabilità nulla o quasi

Imparziale, spero ;)

Non discuto sul meccanismo del sorteggio e sul diritto di parlare con una voce sola: in genere non si allontana nessuno e se non fanno troppa confusione, si lasciano parlare anche alternativamente i "comproprietari": di certo pesano come un voto solo. Ma la domanda di @Mimi mi sembra piuttosto...

Quel "devono" non è scritto ed imposto da nessuna parte. La risposta più realistica la ha data la saggia Francesca. La richiesta fa il paio con l'isolamento del solaio dell'ultimo piano (sottotetto). E' indubbio che il beneficio diretto e maggiore l'avrà la unità del primo piano (nel caso del...