Risultati ricerca

  1. Bastimento

    Guida Dalla CCIAA di Prato "Casa dolce Casa" un vademecum per l'acquisto e gestione dell'abitazione

    ... (.. mi scappa dal ridere..) ... e io protesto con Carlo più di Pensaperme!: senza accorgemene vedo che rivaleggio con pensapersè godendomi il tempo da pensionato rompiballe ... e voi due sottosotto state facendo una gara ...:hi: Allora mi ci metto anch'io ... 1) Non è vero che tutti si...
  2. Bastimento

    Abitazione principale e IMU agevolata

    Non avevo afferrato il riferimento: comunque non è nemmeno a quello specifico principio a cui si sono riferiti. Anzi, riconducono il principio ad una sentenza precedente che trattava il concetto di "abitazione principale" proprio per concedere le agevolazioni prima casa in sede di acquisto...
  3. Bastimento

    Abitazione principale e IMU agevolata

    No: era proprio un caso di utilizzo contemporaneo di due u.i.: le ho trovate su internet. Appena le ritrovo le posto.
  4. Bastimento

    Abitazione principale e IMU agevolata

    Ricky, non ho detto il contrario: e nel post 6 ti sei spiegato benissimo. Resta la faccenda delle sentenze che andrebbe approfondita: infatti non parlano di una unità fusa, ma di due u.i. distinte, che avrebbero diritto all'aliquota prima casa: Cosa e come vada impostata la pratica, non si...
  5. Bastimento

    Guida Dalla CCIAA di Prato "Casa dolce Casa" un vademecum per l'acquisto e gestione dell'abitazione

    Grazie a Custode: non ho capito ... se ho capito bene, ma l'intento è comunque meritevole. Torno invece al vademecum oggetto del topic. E' molto interessante, al di la del contenuto, anche la forma editoriale, che appare come ipertesto: ogni capitolo, argometo, rimanda ad un altro vero e...
  6. Bastimento

    Cedolare secca 2012

    Credo di no. Anche perchè molti degli adempimenti non sono avvenuti: raccomandata all'inquilino, anticipo degli acconti specifici della CS (è anche vero che gli acconti IRPEF relativi sono più alti se non non prenderesti in considerazione la CS), risoluzione. Tra l'altro non ricupereresti...
  7. Bastimento

    Guida Dalla CCIAA di Prato "Casa dolce Casa" un vademecum per l'acquisto e gestione dell'abitazione

    Che i metodi di valutazione siano il chiodo fisso di Carlo, è risaputo da tutti i frequentatori del forum (a proposito sono stato retrocesso a membro assiduo, prima ero senior.... :hi:, il custode ha evidentemente dovuto ampliare la gamma al crescere delle frequentazioni,... e mi ha...
  8. Bastimento

    Cisterna gasolio che perde, chi paga? Usufruttuario o nudo proprietario?

    Al nudo proprietario competono le spese di manutenzione straordinaria, all'usufruttuario la manutenzione ordinaria, e anche quella straordinaria se dipende da mancata diligenza e manutenzione ordinaria. (questo da c.c.) Il problema sta nel dividere ciò che è ordinario da ciò che è...
  9. Bastimento

    Abitazione principale e IMU agevolata

    Oklara ha dichiarato di aver acquistato con il coniuge entrambi gli alloggi con agevolazione prima casa, e chiede delucidazioni sull'IMU (o IMP come dovrebbe chiamarsi) Non conosco se l'IMP abbia riguardo al tema regolamentazioni specifiche diverse dall'ICI. Se fossero assimilabili come per...
  10. Bastimento

    Cedolare secca

    Penny mitica: e cosa mi dici al riguardo delle fidejussioni prestate da banche a nome di tizio o caio?. Se ricordo bene alcuni qui sul forum , e anche qualche impiegato AdE, (magari proprio già in questo topic) sosterrebbero che in questi casi, essendo queste fidejussioni prestate dalle...
  11. Bastimento

    IMU ininfluente sul mercato

    Non abbiamo dubbi.... diviso in due rate come tutti: tu in aggiunta... fedele nei secoli.:fischio:
  12. Bastimento

    Il "frontalino" : questo sconosciuto!

    Ciao Architetto: io e te pare abbiamo qualche difficoltà di comunicazione, probabilmente diamo un senso differente alle parole ... ma deve essere un problema tutto mio... Ti allego un riferimento che forse ti era sfuggito. Ciao. http://www.condominioweb.com/condominio/sentenza1078.ashx
  13. Bastimento

    IMU ininfluente sul mercato

    Carlo, prendi troppo sul serio le risposte: io ho proprio detto, quello che affermi adesso. Credevo si capisse che stavo ironizzando sulla situazione. Ancora nel merito: l'assurdità non è poi nemmeno sul fatto che tutti siano propensi ad aumentare: mi pare anche stia nel fatto che se i comuni...
  14. Bastimento

    Il "frontalino" : questo sconosciuto!

    .. ma ti pare che non saltava fuori quello che mette in dubbio? :lol: Anche sul sotto-balcone ci sono ampie divergenze. Si arriva anche a dire (cassazione) che se i balconi sono aggettanti, (a qualunque piano siano... , non ho capito la tua limitazione al primo..) , chi abita sotto dovrebbe...
  15. Bastimento

    IMU ininfluente sul mercato

    Da te non me l'aspettavo....:lol: Prima bacchetti perchè da un tema tecnico si scivola in politica e poi anche tu segui la china .... A prescindere dal fatto politico... di cui condivido le rimostranze al #17, o io non ho capito niente o non avete afferrato voi. :-p L'IMU è insolitamente...
  16. Bastimento

    Interessi legali su cauzione

    La relazione di Penny è sempre puntuale e professionale. Complimenti. Resta però la curiosità di un commento a quanto cita Studiopci in merito alla sentenza: è applicabile al ns caso? E resta a me anche un dubbio, Lula così si esprime: Siamo sicuri di parlare di deposito cauzionale o...
  17. Bastimento

    Acquisto casa all'asta ma è un deposito, falso in perizia del CTU chi ne risponde?

    non è l'entita che mi stupisce, è la assuefazione all'abuso e la monetizzazione sic et simpliciter !!!
  18. Bastimento

    Raccomandata cedolare secca

    Questione dibattuta, mi permetto di precisare meglio ...;-) La raccomandata è esplicitamente ed inderogabilmente prescritta dal provvedimento e circolare relativi alla Cedolare Secca, indipendentemente dalla tipologia e durata del contratto. E' esplicitamente esclusa anche la raccomandata a...
  19. Bastimento

    Tetto in Eternit e obbligo al trattamento di sicurezza

    Provo ad elencare le domande poste da Luberto, e riassumo le risposte: 1) Può il comproprietario con 700 m/m sottrarsi alla spesa di rifacimento tetto? NO. 2) Può il medesimo, non dando l'assenso ai lavori, impedirne l'esecuzione volontaria? Direi di SI 3) Può la minoranza far verbalizzare il...
  20. Bastimento

    Ripartizione spese condominiale per nuovo autoclave

    Una piccola osservazione a latere: Sarebbe meglio procurarsi e leggere anche il regolamento prima di acquistare. Lo stesso dicasi per quei manualetti che riportano i pochi articoli essenziali del c.c. in tema di comunione, condominio, distanze, servitù, compresi quelli inderogabili da...
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