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Giustamente dici poi anche che bisogna conoscere bene la situazione reale; ma su quanto sopra affermato avrei qualche riserva o eccezione. Mi riferisco al diritto di ciascuno non solo alla vista frontale, ma anche alla vista laterale. Faccio riferimento ad un caso che ho ben presente...

Domando: con l'ICI usufruivate di aliquota ridotta o eravate esenti per gli alloggi che erano la vs abitazione?

Grande Penny! Non avevo colto la finezza che la garanzia non era costituita dal solito deposito cauzionale, del quale tra l'altro abbiamo parlato quasi tutti, bensì dalla garanzia sui canoni dovuti per l'intera durata ecc. Però su questa strada proseguirei, dando per scontato non la...

Capire il perchè dei balzelli è sempre molto arduo: un certo Einaudi ci ha provato, ma ha avuto il buon gusto di riferirsi a poche e fondamentali imposte. Qui posso risponderti io senza scomodare lor signori ...: la limitazione ai tre soli intestatari vale solo con la procedura telematica...

Si, in effetti se è una persona fisica forse è la soluzione più spiccia, specie nel caso di giovani al primo ... volo... Più complicato in caso di fidejussioni su contratti con società: ma li non c'è nemmeno il problema della CS.

Ti ringrazio per l'intervento: però mi pare ci sia anche una sorta di ironia nelle parole, per cui sono incerto se prenderle alla lettera o nascondono uno sfogo. La prima precisazione, 0,50 sul deposito cauzionale, conferma che la percentuale suddetta si applica al deposito e non al canone. E...

Complimenti al Custode, non gli sfugge nulla... mi piacerebbe sapere che razza di griglie usa per intercettare tutto ciò che passa e riguarda i commenti alla nuova versione: e non lascia passare nemmeno le battute... che nel mio caso servivano per ... mettere sale sulle ferite (.. IVS). Va beh...

Cosa mi ... disturba nella nuova versione di immobilio, è il cambio che è avvenuto per molti degli avatar usati in precedenza.....: bisogna di nuovo far l'abitudine a riconoscere le persone. Graf non era quell'amabile personcina con due occhi di gatto, sempre leggera e leggiadra? E adesso va a...

Scusa Penny, utilissima la precisazione sulle modalità operative per quanto riguarda le firme sul Mod 69 ed i bolli: posso anche accettare che il minimo da pagare sia 168€ (non conosco i riferimenti legislativi che distinguano i casi cui si applica il minimo di 67 e gli altri in cui si applica...

Daniele Garbo scrive da Milano, dove se non è di nuovo cambiato qualcosa, al conduttore va rilasciata copia della certificazione energetica. E qui bisognerebbe ricordarsi se per la Lombardia un'abitazione con stufa è certificabile: credo di si, ma aspettiamo qualche tecnico fresco di aggiornament.

Non direi: secondo me sono chiare a sufficienza. Sono altri i punti che presentano qualche incertezza, non certo questo. Forse sbaglio ma bisogna che qualcuno allora spieghi cosa e perchè non è chiaro. Se leggi con pazienza ed attenzione la circolare 24/2011 vedrai che avrai informazioni...

... la forza del Milan non è bastata, e... come Juventino, mi preoccupa un pò che adesso non gli rimangano impegni straordinari... Tornando a noi, non mi risulta che lo 0,5% sulla garanzia sia da ripetersi per i 4 anni; per altro il SW della AdE per il calcolo ed i versamenti non contempla...

La discussione ha avuto risposte contrastanti, un pò per limiti nostri, ma anche per via del diverso comportamento dei vari uffici: ed anche lì è dovuto un pò alla disinformazione specifica di certi impiegati, un pò per la farraginosità di certe norme. Un esempio meno rilevante sono ad esempio...

.... e poi dici che i pensionati sono dei fa-na-guttun (in dialetto lombardo suona meglio della tua terminologia ...;-)) ..... e anch'io pensoperme .. :hi: Ho frequentato altri forum, più limitati ai temi condominiali e la proprietà immobiliare, recentemente anche il cugino propit. Posso...

Rimango un pò di sasso leggendo domanda e risposta. Credevo di aver capito che la cedolare è sostitutiva dell'IRPEF, e si pagano gli acconti con le stesse scadenze dell'IRPEF: ora gli acconto 2012 sono relativi ai redditi 2012. Per il 2012 l'acconto totale è per ora fissato al 95%, 40% al 1°...

Per la cronaca ho simulato la registrazione ed il calcolo dell'imposta di registro tradizionale col programma della AdE suille locazioni (off-line): l'imposta è risultata pari al 2% del canone annuale + lo 0,5% della cifra data in garanzia. Per questa non si considera la ripetizione ad ogni...

Calcolato sui 4 anni di locazione o sull'importo garantito? Non ho esperienze al riguardo,

... si, ma quello che volevo dire è una cosa diversa: cioè che forse sarà difficile vedersi riconoscere in sede legale i danni per i fori sulle piastrelle, verticali od orizzontali che siano...; più palese ed evidente quello delle vetrine. Che poi sia corretto chiederli, e magari trattenere...

Sui bolli, sarei d'accordo con te, salvo considerino che la bollatura dipenda da quella benedetta garanzia, non inclusa nel regime della CS. E quand'anche fosse dovuta, mi chiedo come faccia ad incidere per 59: i bolli sono meno di 15 ogni 100 righe, bisogna quindi che il contratto sia di più di...

AdE = Agenzia delle Entrate... per gli amici :maligno: ! E' corretto pagare le tasse per la registrazione della garanzia prestata da terzi, cosa non esclusa dalla cedolare secca. Quanto all'importo dovrebbe essere lo 0,50 della cifra garantita. Per cui a me non risulta chiaro il conteggio che...