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Concordo solo in parte con te. 1) Se il venditore deve farlo visionare, vuol dire che lo ha e tanto vale lo da in 1000 copie a chi lo vuole. 2) Le diffrenze fra Regioni non sono lievi. La più rigida mi sembra sia la Regione Lombardia, per poi passare a quelle più realistiche tipo Liguria o...

Varia da Regione a Regione. Anche le sanzioni variano ed in Lazio è ammessa l'autocertificazione in clesse G. Non un panorama unico.

Ti tieni la caparra e lasci perdere il resto. Puoi provare a chiedere i 6 mesi ma se non te lidanno cosa fai ?

Alla fine mi scoprirò un vero mediatore di membri. Io ho dedicato sin dall'inizio un certo interesse alle idee di nuove prospettive. Ci vedo alcuni elementi innovativi ( già in uso all'estero ) ed altri tradizionalisimmi (l'acqua calda di cui tu parli). Nuove prospettive mi sembra miri al...

Dal settembre 2011 al 30 agosto 2012, sono passati tutti i tempi possibili ed immaginabili per fare il consuntivo 2011. Un condominio senza amministratore !

Smonta i sanitari e li rimonti dopo il rogito. Il costruttore non è stato corretto, ma condivido interamente Troise : non ci sono altre cosa da studiare. O compri o recedi per inadempienza della controparte.

L'agente immobiliare ha correttamente risposto che non era a conoscenza delle piantine catastali in quanto non esistenti al momento del preliminare. Non vedo nessuna sua responsabilità. Ed i promissari acquirenti ben sapevano che quelle che hanno visto non erano piantine catastali.

si legge chiaramente nel post 1 di giovanni 72, che la successione è stata presentata e pagata ( da giovanni72 anche per i fratello) ed ha fatto una serie di domande. A queste si stava rispondendo ed in linea con il caso. Il tuo post n. 6, leggendolo come risposta a giovanni72 : fai la...

Non contesterei se condividessi. Ma poichè di dichiarazioni di successione proprie ne abbiamo fatte quasi tutti, si sa ch si tratta di un modulo dell'AdE che ha delle chiare istruzioni per compilarlo. Qui staimo anche parlando di una successione di 1/3 di 20 mq, cioè meno di 7 mq. Bisogna...

Procurati in Regolamneto Comunale, se esiste. E la normativa locale sui rifiuti. Mi sembra impossibile che pretendano di entrare nella proprietà privata. Ho fatto un controllo in una sutuazione simile alla tua : -6 condominii : 100 appartamenti -contesto urbano molto signorile -quartiere...

Caro Salves, se è la Legge che prevede la richiesta di sanatoria ( di opere compiute ), cosa ti devo spiegare : fa modificare la legge. Non posso dare riscontri difronte a dubbi impossibili. Il termine sanatoria : vuol dire sanare una cosa fatta! Poi sta all'autorità concedere o meno la...

Come vedi, l'affitto era possibile e l'ammimistaratore aveva esorbitato i suoi compiti. Ciao

Non concordo con la sequenza della procedura da te indicata. La richiesta di sanatoria può essere relativa a lavori già fatti. E, quindi, vi è stato un fine lavori e domanda di sanatoria. @Abakab Fine lavori non vuol dire che non c'è un deposito di sanatoria. Si chiede di sanare una cosa...

:cauto:

La successione l'hanno già fatta (vedi primo post). Resta da fare solo la divisione !

Concordo sul tuo riferimento indiretto alla registrazione "obbligatoria" di un contratto di locazione. La prudenza è di obbligo, perchè invocare la nullità di una locazione può avere risvolti negativi : dovere lasciare l'immobile e cercarsene un altro. Mi insospettisce che il contatore...

Verranno riliquidate le imposte ipotecarie e catastali, se variate dalla correzione. Sulle imposte suppletive ci sarebbe la sanzione per il ritardo.

Un certificato ACE si ottine velocemente e costa poche centinaia di euro. Non vedo ragione per non farlo. Spetta al venditore. Se il notaio lo chiede, va fatto. In mancanza mettono classe G.

Il locatore ti deve anche gli interessi legali sulla somma fino al momento della restituzione. L'unica strada ammessa per il recupero della somma è un decreto ingiuntivo del giudice, che comporta delle spese da anticipare, ma il locatore corre il rischio di vedersi condannato anche alle spese...