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Mentre rifletto, potresti spiegare quale è la configurazione dell'immobile. Tuo padre e suo fratello avevano una comunione ereditaria fra loro ? In parole povere l'immobile con terreno di chi è : - di una comunione ereditaria di due fratelli - o, essendo costituito di parti divise, di due...

[Iquote="STUDIOMINUCCI, post: 238810, member: 41505"]Grazie infinite H&F, anche se ....:wall: .... Nel senso che stra-condivido tutto quel che mi dici, eppure....star da soli, a volte, è veramente dura, pure con i suoi diecimiliardi di pregi che assolutissimamente vedo e riconosco! Beati...

C'è sempre da stare attenti alla eventuale esistenza di diritto di prelazione agraria. Il trasferimento madre - figlio non sarebbe esente, a mio parere, nel caso vi siano le condizioni previste dalle legge agraria. Mi sembra sia il primo punto da accertare.

@ Limpida Poi ti racconto.:)

Rancore e perchè ? Posso avere rancore perchè io sto riportando cose giuridicamente corretto. Se scrivo che l'atto dissimulato in questo caso non c'è, è perchè lo dice il codice civile che l'atto dissimolato deve avere la fome prescritta dalla Legge. Nel caso di donazione è prescritta la...

:ok:

Fermo restando che non ha senso di parlare di "usi locali" in questioni urbanistiche. Non faccio facili battute (sono siciliano anche io) su gli usi locali di alcune regioni. Mi spiace che tu continui a non volere prendere in considerazione, che le villette a schiera non sono 2 autonome...

Come ti ho anticipato, sono andato a leggere con attenzione la legge 431/98. Questa riporta, a me sembra chiaramente, che anche nel caso di locazione per studenti è previsto dalla legge l'obligo del rinnovo alla prima scadenza, salvo pochissimi casi elencati. Gli stessi testi di contratto...

Io do solidarietà contro il locatore. Il locatore è il proprietario che volturato il contratto di locazione e diviene "il locatore", con diritti ma anche obblighi di Legge. Gli impianti di terra sono prescritti da decenni. Il conduttore se rompe accidentalmente o per uso una presa, lo deve...

Concordiamo perfettamente. Qui non si tratta di due villette casualmente confinanti, ma di due porzioni di un unico edificio ( quello che chiamiamo condominio orizzontale). Figuriamoci i 3 metri ! Che ti arrivano al primo piano della villetta. Che poi se fatto su due lati, ti itrovi sepolto...

E' quello che intevo dire io. Il ? era retorico. Il post di Leprotto mi era sembrato dicesse il contrario, ma Leprotto è comptetente sugli affitti e non voluvo contraddirlo inutilmente. Nè mi andava di rileggere la Legge 392/78. Di quì la mia richesta di precisazione, da pigro. Quindi Marta...

La tabella riportata, utilmente, da Granducato è calcolata considerando la remunerazione monetaria sulla differenza di valore fra nuda proprietà e proprietà piena, cioè l'usufrutto connesso. Molti anni anni fa al tempo della Lira, il tasso di interesse passivo era anche 10%, per cui se uno...

Ma io ricordo così nella legge. Per studenti primo rinnovo obbligatorio. Andrò a rileggere. Scusami ma la differenza ci sarebbe. Meglio il transitorio. Sarebbe l'unico senza rinnovo obbliagatorio alla prima scadenza.

Il problema che qualunque atto dovrà avere tutti i quotisti presenti. Ed anche ogni procedimento in Tribunale richiede l'integrazione del contraddittorio con tutti i quotisti. La ricostruzione degli alberi genealogici è difficoltosa ma possibile. Rintracciarli tutti è quasi sicuramente...

Condivido il tuo punto di vista. Ma a volte, credo, si da "ignora" per autodifesa. Ci sono apprezzamenti su di se che non fa piacere leggere, anche se interessanti per valutare la fonte.

Ma comunque ha rilevanza il tipo di pensione che ha tua madre. Non vale per tutte il limite di reddito IRPEF. Ci potrebbe essere solo un cumulo ed in ogni caso l'effetto è solo per un anno e non definitivo.Credo ci sia stato un equivoco nell'informativa che ti hanno dato.

Il Sole24Ore sabato 18/08/2012 fa una analisi ben precisa della situazione del mercato immobiliare in Italia. L'imposizione fiscale varata dal Governo Monti ha avuto l'effetto di rendere il comparto d Buoni del Tesoro più redditizio del "mattone". Ciò è convenuto al Governo mStato,a non ai...

Perchè, al fine di chiarire la discussione, non andiamo appunto sul piano giuridico della locazione commerciale e delle norme che la regolano ? La legge di riferimento, mi sembra, sia la 392/78. Il locatore deve consegnare il locale con impianti a norma. La manutenzione ordinaria spetta al...

Prima di continuare a cercare, ti prego rifletti ancora sulla necessità e convenienza. Più di una volta ho avuto soci e non è andata bene. Io lavoravo per tutti, ma il guadagno si divideva fra tutti. Io mi preoccupavo in manera un pò maniacale delle scadenze, e gli altri andavano via in...

:ok: da campo nomadi ! Ad di là di leggi e regolamenti.....