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Buongiorno a tutti, ho sempre saputo che su un contratto residenziale a canone concordato, gli interessi sul deposito cauzionale sono sempre dovuti, e che una clausola contraria non sarebbe valida. Nei contratti proforma dei sindacati c'è però la dicitura "...... e produttiva di interessi...

no per favore, non cominciate con l'aria calda sale e via dicendo e delle truffe a infrarossi. Un sistema radiante a soffitto è una soluzione eccellente. Punto. Possiamo disquisire cosa preferire tra radiante a pavimento, a soffitto o a parete, anche in base alle esigenze personali. Certamente...

Figurati....tieni conto che l'energia venduta tramite un impianto incentivato con il 110 viene pagata un'inezia. Comunque già con coibentazione e infissi nuovi riduci moltissimo il fabbisogno e anche con la pompa di calore rispetto ad una caldaia a metano. Poi diciamo che con un impianto...

La pompa di calore non è che funziona con il fotovoltaico....la pompa di calore funziona con l'elettricità. Se tu ci stai chiedendo se con i pannelli fotovoltaici che hai installato avrai "consumi zero", non abbiamo abbastanza elementi per potertelo dire, anche se quasi sicuramente la risposta è...

In che senso 6kw potrebbero non bastare? Non bastare per cosa?

@ingelman il locatore è una persona fisica, il conduttore una srl

Certamente non hanno valore di legge, volevo appunto capire se ci fossero stati aggiornamenti dell'Ade successivi a quelle sentenze.

Buongiorno a tutti, stavo verificando la possibilità come da oggetto e mi sono imbattuto in vari articoli. A questo link sostengono sia possibile, nonostante il parere contrario dell'Ade, in virtù di determinate sentenze delle varie Corti Tributarie citate nell'articolo. Però poi menzionano una...

Per onestà ti dico che la Quimmo è ben reale e hanno gli uffici della sede aldilà della strada qui da me...conosco personalmente l'amministratore e diverse persone che ci lavorano. Ovviamente avranno uffici con referenti anche nelle varie città. Sono legati a società bancarie e/o di acquisizione...

ah non chiederlo a me :) può anche essere che non lo sia (per me lo è). EDIT: oppure potrebbe essere semplicemente una trattativa privata con l'istituto finanziario che detiene l'ipoteca, in accordo con il proprietario moroso. Anzi, secondo me l'ipotesi è proprio questa, non della vendita...

se cerchi l'annuncio direttamente sul loro sito c'è anche la possibilità di scaricare perizia e altra documentazione e c'è possibilità di presentare un'offerta al ribasso. Comunque chiamali e togliti ogni dubbio, non ti raccontano frottole.

l'inserzionista lo conosco e puoi stare tranquillo, ma da quel che so vendono immobili provenienti da procedure giudiziarie, quindi potrebbe essere quello il caso. Comunque se li contatti avrai le risposte.

ottima idea, posso prendere in prestito? :)

Qui c'è un articolo che avevo salvato tempo fa, non è aggiornato ma almeno ci sono numeri precisi, sempre che la fonte sia attendibile. https://www.coachimmobiliare.it/2021/02/28/portali-immobiliari-2020-e-duopolio-immobiliare-it-e-idealista-it/

come ti è già stato detto, quei costi che pensi di scaricarti, con la srl non te li scarichi. E per quanto riguarda le eventuali detrazioni sui bonus casa, 110 se tornerà, bonus facciate, bonus mobili e quant'altro salterà fuori, ad oggi con una srl detrai solo l'ecobonus. Poi appunto, se l'idea...

@brina82 1) ci sono casistiche, ma sostanzialmente si può fare in esenzione 2) sì, anche le srl possono fare canone concordato...ovviamente non usufruiscono della cedolare secca, ma come dicevo col canone concordato si riduce la base imponibile su cui calcolare l'imposta

gli immobili residenziali sono generalmente esenti da IVA. Per quanto riguarda la base imponibile ai fini del calcolo ires/irap, se il contratto è a canone concordato, c'è una riduzione del 30% appunto sulla base imponibile. Per l'IMU, sia da privato che da srl, in caso di canone concordato c'è...

Per una srl immobiliare, un appartamento non è bene strumentale, quindi lavori, mobili, etc non sono costi deducibili. Poi la maggior parte delle eventuali detrazioni previste per determinati lavori pure non sono detraibili. Comunque per fare una scelta ponderata, devi capire a che canone puoi...

magari fai verificare ad un imbianchino esperto, comunque io userei della vernice termica antimuffa

rimanendo sul nocciolo della tua domanda, quindi senza entrare nel merito che tu possa cercare con prospettive migliori di terminare i tuoi studi o inserirti professionalmente nel ramo della grafica, interior design, etc...in questo anno in cui dovrai rimanere ancora a casa, l'unica scelta...