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Buongiorno a tutti i colleghi e non, mi permetto di fare delle domande secche che credo siano molto frequenti nel nostro lavoro e sono molto curioso di confrontarmi con voi sulle risposte che solitamente date al cliente: - Perché il venditore dovrebbe firmare un Contratto di esclusiva con...

Deprezzamento?!Sempre se il prezzo che ti è stato presentato non tenesse già conto del valore effettivo compreso del bagno "mancante". Domanda, si tratta di un duplex?Il bagno mancante è nel sottotetto? Se il bagno mancante fosse nel sottotetto è un caso molto comune..forse sanabile, forse...

I periti-mutuo non si accorgerebbero nemmeno di un elefante in salotto (sto generalizzando ma sapete tutti che è così quando ci metti 2 minuti a fare una perizia).. detto questo 50 cm in più del progetto concessionato si chiama abuso edilizio, che implicherebbe una sanatoria, e non è nemmeno...

Credo che vi costi meno tenervi il mutuo che avete piuttosto che fare 4-5 mila euro di sanatoria.. o in alternativa girate la cucina com'è i catasto. Piccolo appunto molto importante, il perito ha rilevato l'errore dalla planimetria catastale ma nel progetto concessionato invece?! L'avete...

Infatti sotto ho scritto: "C'è da dire che chi apre una partita IVA non dovrebbe fatturare (e quindi lavorare) per una sola azienda (legge fatta per evitare il proliferare delle "false partite IVA").. però questo è un altro discorso" A riguardo conosco almeno 4 agenti che fatturano da 7-10 anni...

Sono 2 sono le alternative del tuo titolare, o ti assume come dipendente o ti devi aprire una partita IVA. Assumerti come dipendente è improponibile per un'agenzia immobiliare...per i costi che dovrebbe sopportare ma soprattutto perché "se non rendi non vendi" quindi se fossi un dipendente...

Sono i soliti idioti...una persona corretta avrebbe dovuto dire invece: "con il nostro istituto non si può fare ma con altri si".. è come quando vengono clienti nel mio ufficio a chiedermi appartamenti in affitto e alla domanda: "perchè non comprate?" mi rispondono: "perchè la banca ha detto...

Soluzione 1, la più semplice: Atto di annullamento della donazione (il termine tecnico è un altro ma il senso è chiaro) con il quale i proprietari annullano l'atto di donazione e il padre torna pieno proprietario e ti può vendere la casa senza problemi; l'unico contro è che è un atto notarile...

Ma si dai, sminuiamo le partite IVA in una chat di partite IVA..

Il mio era uno "sfogo" più generale e non riferito al suo singolo caso dove ovviamente, non conoscendo l'immobile, evito di entrare nel merito dei valori.

Come lei anche molti altri venditori là fuori hanno l'arroganza di voler a tutti i costi prendere quello che hanno speso nell'acquisto..ma con quale diritto?! Nessuno si sognerebbe mai di rivendere un'automobile allo stesso prezzo che l'ha pagata, al contrario quando si vende casa si pensa di...

Molto intelligente chiedere in un gruppo di agenti immobiliari se è lecito scavalcare gli agenti immobiliari :-D

Mamma mia quanta ignoranza al mondo

Se parlasse solamente di cose che conosce sarebbe una persona molto silenziosa lei..

Quanta soddisfazione se il tuo datore di lavoro (da come parli sicuramente non hai partita IVA ma uno stipendio fisso) a fine mese ti dicesse: "questo mese hai lavorato così così, quindi al posto dello stipendio ti pago una cena giusto perchè sono una persona brillante"..

Assurdo, a mio parere non dovete soldi a nessuno di questi 3 soggetti! Vai da un avvocato più competente in materia e vai in guerra!

Concordo PyerSilvio, infatti non dico si trasgredisca la legge ma è un modo di eludere le regole bancarie.. che, capiamoci, per me ben venga pur di agevolare i clienti all'acquisto.. dico solo di fare attenzione in quanto sono i notai stessi (che per fortuna conosciamo e quindi ci hanno...

.. non diciamo sciocchezze please ..

Attenzione....NON E' COSI'..... è vero che "per l’effetto della libera negoziazione tra le parti, una volta che hai incassato il ricavo della vendita, puoi disporre come ti pare" ma NON QUANDO C'E' UN MUTUO DI MEZZO... Diciamo che per dare una risposta completa occorrerebbe sapere: -...

Se ha consigli migliori da dare alla Sig.ra li dia pure, non sia timido :-D