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"L'ottimismo è il profumo della vita" (cit.):D

Non si diventa ricchi sfondati passando i capodanni alle Seychelles, ma lavorando con costanza per chiudere buoni affari...

Quoto in pieno Pyersilvio!!! e faccio un esempio: Nel corso di quest'anno abbiamo chiuso un paio di vendite con un nostro cliente che già in passato aveva comprato appartamenti per investimento (e pagato le relative provvigioni) - appartamento proveniente da eredità, nient'altro che un peso per...

Che poi non capisco dove sia lo scandalo nel chiedere il 3% ciascuno a venditore e acquirente, anzi io per "pezzi" del genere 4k o 5k forfettari li prendo, e ci stanno tutti visto l'impegno che ci vuole per piazzarli...

Purtroppo una soluzione definitiva non c'é, esiste sempre un rischio, però se come dici, periodicamente quella casa la vivi, è più difficile che qualcuno, vedendola invece sempre vuota, decida di occuparla...

L'unico consiglio che posso darti è di insistere, poi se non vuole sentire ragioni peggio per lui...è lui che se non vende non incassa...

Un impianto d'allarme che faccia intervenire subito (si spera...) le forze dell'ordine?

Se fossi io quel mediatore ti farei volentieri uno sconto primo per l'onestà dimostrata con questa frase e poi perché recuperare una vendita pur dopo la scadenza dell'incarico sarebbe comunque mio interesse. Secondo me dovresti riprovare a parlare con l'agente immobiliare e rifare una proposta...

Auguri a tutti, e buon fatturato nel 2016!!!

Aggiungo solo che potete tranquillamente indicare la cifra versata come ulteriore caparra confirmatoria, in modo da pagare meno per la registrazione. Auguri.

Infatti guardando su internet ho capito che occorre pagare lo 0,50%, ma sul modello F23 che dati vanno indicati? quelli del locatore ovviamente, e poi quelli del garante o del conduttore?

Per tranquillizzarti, contatta il perito e chiedigli se ha ricevuto anche la documentazione del box e quindi lo ha periziato, di solito il perito i documenti se li fa dare dal venditore, che sia un privato o un'agenzia...

Ma veramente lo avevo specificato sia nel mio post sia quando ho telefonato all'AdE, forse al telefono l'impiegata che mi aveva risposto la prima volta non ha capito che era cedolare secca...

Questa mattina sono stato all'AdE di Albano Laziale, la stessa cui avevo telefonato ieri, per un'altra registrazione. Giacché ero allo sportello, ho pensato di chiedere conferma al mio quesito di ieri...la gentilissima signora allo sportello mi ha detto che non si paga nulla essendo un contratto...

Grazie per le risposte, purtroppo io sembro destinato a fare sempre confusione con F23 o F24...:wall: comunque ho appena chiamato l'ADE di Albano Laziale e mi hanno detto appunto che si paga con F23 e cod. tributo 109T per la garanzia, se ci fosse stata fideiussione non si sarebbe dovuto...

Buonasera a tutti, dobbiamo stipulare un nuovo contratto di locazione con cedolare secca, in cui però è presente anche un garante. Poiché ho visto che in questo caso occorre pagare lo 0,5% del canone per l'intero periodo con F24 ELIDE, controllando i codici tributo mi è venuto un dubbio: qual è...

ghiga64, permettimi, lo scopo del lavoro consiste nel vendere le case, e per venderle bisogna farle vedere...i clienti possono essere di tutti i i tipi, dal più deciso a quello che nemmeno sa su che pianeta si trovi, e una delle "armi" migliori a nostra disposizione è tanta, tanta, tanta...

:applauso::applauso::applauso::applauso::applauso: 92 minuti di applausi!!!

A me è capitato di non vendere un appartamento dopo la 7° visita del'immobile...ma di vendere lo stesso appartamento ad un cliente che l'ha visto 8 volte...sembrava una gara a chi facesse più visite... E più di una volta mi sono preso soddisfazioni come quelle descritte da piersilvio con clienti...

Potresti anche proporre che questo "cassonetto" racchiudente la canna fumaria venga realizzato in modo che, almeno su un lato, ci sia un qualche tipo di pannello facilmente apribile per eventuali manutenzioni o riparazioni della canna fumaria se necessario, così da evitare di rompere e poi...