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Lasciando da parte i grandi discorsi su banche svizzere ecc.. pensavo che comunque siano tenuti a farsi gli affari loro semplicemente nel senso che se A vende a B ed entrambi sono della stessa banca e B prende qui il mutuo, la banca non vada a fare pettegolezzi e portare per esempio in casa di A...

Le banche non hanno obbligo alcuno verso la prvacy?! questo è il colmo!!!!

E' capitato ch la banca (tramite impiegata) di un cliente venditore abbia divulgato che tale venditore abbia venduto casa e lo ha fatto sapere ad altro cliente compratore che aveva già comprato e si è lamentato con agenzia perchè non gli ha mostrato quella casa anche se costava di più vistoche...

e quindi quali sono le propost? quali le idee?come affrontiamo tutto ciò?

Anch'io ho l'ufficio al 2° ed ultimo piano di palazzina di soli uffici professionali. Ho 2 bacheche fronte strada. Ricevo su appuntamento ed ho orari uffici ridotti poichè lavoro da sola (se sono fuori per appuntamenti non posso essere in ufficio). E' più riservato, e mi trovo bene. Il...

Trovo comunque ingiusto queste risate in faccia. Il libero mercato nessuno lo nega ma se si vuole trasparenza e poca speculazione sicuramente un professionista è maggiormente in grado di offrirla e garantirla. Io penso che noi possiamo crearci tutti i servizi inerenti alla compravendita e...

Luciano, volevo chiederti cosa ne pensi se diventasse un obbligo rivolgersi ad un agente immobiliare se vuoi vendere o acquistare casa o solo vendere? Voglio dire se fosse obbligatorio rivolgersi al professioni sta della situazione per raggiungere l'obbiettivo. Che ne pensi tu e la fiaip?

Io penso che Leggi e quanto altro potrebbero fare o stanno facendo le federazioni dovrebbero comunque investire di più nel far sapere al cittadino (opinione pubblica) proprio quello che diceva Boschini. Noi non siamo un costo, svolgiamo delle funzioni e ci prendiamo delle responsabilità civili e...

Grazie tante. Ma ditemi come influirà sul nostro lavoro nel concreto?

Per delle modifiche del genere lo scorso mese di giugno al compromesso il notaio affermava che il venditore deve riaccatastare la planimetria con le modifiche apportate di modo che siano conformi alla realtà di stato dell'appartamento. Perugia

Grazie Luciano

Quindi Luciano si può fare non c'è incopatibilità in questo? A me persoalmente non pare ci sia e io lo faccio con un architetto e un geometra e devo dire che è anche molto soddisfacente da un punto di vista personale

ma un Agenti Immobiliari può svolgere attività di collaborazione in fase pre progettuale e di coordinamento tra geometra e architetto partecipando alla progettazione di fatto facendo relazioni, indagini di mercato, piano fattibilità, cose del genere

Allora Luciano come si può mettere in chiaro una collaborazione fattiva tra un architetto e un Agenti Immobiliari che dividono lo studio ma che ognuno fa il suo lavoro?

cioè praticamente alla scadenza del contratto di locazione che magari ho fatto 4 anni fa o 3 insomma alla sua scadenza naturale se viene rinnovato o comunque se finisce devo presentare il CDC E' così?

ma i costi tecnici, come puoi reperirli tu Agenti Immobiliari per forza di cose e per non scrivere p.......e te le deve dare il tuo amico geometra o comunque un tecnico.

sarebbe interessante sapere l'esatto quesito del giudice. Comunque si opterei per una valutazione di mercato, poi porterei a parte la detrazione di tutti i costi. Bell'amico il tecnico

io convengo con chi ritiene vinca il Brasile.

A me è capitato un proprietario che con una soluzione di rent- to buy è disponibile a lasciare libero il compratore per il periodo di locazione dal punto di vista del versamento. Cioè il compratore gli da una caparra al compromesso poi fissano un limite minimo di euro per gli anni di locazione...

Quindi è così in tutta Italia?