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@Bagudi l'art. 2663 c.c. dispone che la trascrizione degli atti relativi ai beni immobili è effettuata a cura del Conservatore dei registri immobiliari nella cui circoscrizione i beni sono situati. La trascrizione avviene tramite deposito di apposita istanza in doppio originale, la c.d. nota...

perché? la conservatoria RRII non è un pubblico registro? se il contratto ha tutte le caratteristiche che prevede la legge non vedo il motivo per il quale la conservatoria non debba recepire il contratto.

allora qual'è la funzione del notaio? a casa mia dovrebbe essere un super tecnico... se devo controllare il suo operato il notaio lo faccio io.... e se non lo faccio non ci vado proprio gli atti me li scrivo da solo faccio autenticare firme e identità dal segretario comunale e poi trascrivo....

@Graf non hai idea quali siano le voci che corrono nei bar di Milano su Roma e la neve....

scade la proposta insieme a tutti gli obblighi e diritti acquisiti con la stessa..... è necessario integrare la proposta con delle nuove condizioni o sottoscriverne un'altra.

accertati che il prezzo sia stato pagato se hai evidenza di ciò' prosegui pure.... verifica se sulla provenienza c'è anche la rinuncia all'ipoteca legale...

acquirente, accettazione proposta (divenuta preliminare), venditore stipula preliminare..... questo di base poi le dovute eccezioni in base alle condizioni della compravendita

non è detto che sia il cliente a dover andare dall'agente..... succede anche il contrario per presentare una proposta, che ritenevo valida, anche se più bassa della cifra pattuita con i clienti, mi sono fatto anche 400km..... di solito accettano....

se io fossi il costruttore non ti venderei nulla.... ti costruisco la casa come la vuoi tu, dopo 7/8 mesi la banca non ti concede il mutuo..... io rimango senza un centesimo e con una casa costruita a tuo gusto... il problema vero è questo!!! se ti piace la casa vai in banca chiedi se i tuoi...

si, si subentra

Acquisto prima casa, venduta dopo pochi mesi averla acquistata con agevolazione fiscale date una occhiata qui e 3D già analizzato

c'è anche lo strumento dell'ipoteca legale, prevista per legge, il venditore in atto notarile dichiara di rinunciarvi espressamente, quando riceve il saldo prezzo al rogito..... tale ipoteca garantisce l'eventuale mancato pagamento del prezzo

non hai obblighi, se non fatturi al cliente finale..... puoi operare !!!!!!

fiscalmente lo puoi fare..... dal punto di vista organizzativo a mio avviso è poco gestibile.... il fatto che tu non abbia un ufficio fisico non ti libera dagli obblighi previsti per legge....soprattutto se emetti tu fattura al cliente finale

credo che i preliminari che superino di un anno la data prevista per il rogito notarile vengano considerati come mai stipulati...... questo ovviamente in assenza di trascrizioni o altri atti che rendano ancora vivo il contratto..... la legge dovrebbe essere del 1996.... sarebbe opportuno...

se il prezzo di mercato è corretto si vende tutto..... ogni immobile ha il suo acquirente

I Flintstones debuttano in TV nel 1960........ AUGURI

in effetti è una politica strana, quando acquisisco un immobile ad un prezzo più alto del valore di mercato, utilizzo tutti i mezzi possibili per pubblicizzare il bene al fine di dimostrare al venditore di aver fatto di tutto per vendere la casa... questo è l'unico modo per far comprendere a chi...

:regalo::regalo::regalo::regalo::regalo::torta::torta::torta::torta::torta:

tra un rogito e l'altro il tempo minimo è una settimana affinché i vari titoli di credito possano andare in valuta.... considera che sarebbe opportuno prevedere qualche giorno in più affinché si possano gestire eventuali intoppi.... per quanto riguarda invece le consegne dovete mettervi tutti e...