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Quindi direi che ....se alla media delle famiglie è andato bene (per nucleo base di quattro persone) di avere : uno assunto come guardiaboschi (che sta a casa) , due pensionati per invalidità (che non esistono) e uno che "lavora" in nero o magari fa di professione il comitato elettorale di...

Scusa ma: da quale atto risulta la loro proprietà, e come viene spiegato in quell'atto l'acquisto di questa proprietà? :shock:

In ogni caso: se il venditore ha il possesso incontrastato da molto tempo....fatti mettere in atti che "pertinenziale all'unità principale è questo piccolo locale, di cui il venditore cede all'acquirente la piena proprietà e di cui dichiara per ogni effetto di legge di avere il possesso...

Ciao! Che bello poter dialogare con un collega!!! :fiore: Sei sicuro che la cantina non sia accatastata semplicemente perchè è già inclusa come pertinenza nell'accatastamento dell'unità abitativa? Io ho un condominio in cui la questione, ab origine, fu concepita così.

Alcune zone dell'Emilia Romagna si sono rivelate infestate dalla malavita di stampo mafioso, nel comparto dell'edilizia soprattutto, PIU' di alcuni comuni del Suditalia. Eppure...resta una patologia, in Emilia Romagna, perchè la Popolazione non condivide la mentalità e può subirla SOLO fin...

Perfettamente governativa, perfettamente eletta. Democraticamente eletta. Quindi: specchio dell'elettorato. Mi spiace molto sinceramente solo per i Siciliani Perbene.

Che esternando senza copione (B) facesse spesso danno, lo si sapeva da sempre. La novità è che fa danno anche quando parla da ruoli non istituzionali. Io non credo che il suo progetto resti ininfluente sulla considerazione mondiale della situazione italiana. Ma in realtà, se così fosse (come...

............E pensare che per i Vecchi e Grandi Avvocati del Tempo che fu.....il vanto , il sentire di essere "un Buon Avvocato" derivava proprio dalla capacità di evitare le cause e di comporre transazioni!!!!!!! :wall: Vero è che quelli erano troppo pochi rispetto al bacino di utenza, e...

Altra cosa che di molti avvocati non mi piace affatto è il modo in cui molti di loro snobbano la mediazione obbligatoria da poco divenuta operativa. Neanche io ne sono una fan, sia chiaro. L'idea, ad esempio, che un commercialista si improvvisi "magistrato pacificatore" ...sono sincera....mi...

Tra disonestà e ignoranza...bah....neanche saprei dire quale sia più temibile. In qualche caso lo è, pura ignoranza. Ma, ad esempio nel primo caso che ho citato, non posso pensare che l'ignoranza di una che ha pur sempre fatto cinque anni di giurisprundenza + due anni di pratica forense +...

Smoker...dl mio punto di vista stai dando a quella "condizione contrattuale" un'importanza che non ha e che - aggiungo anche - se fosse come dici tu...forse sarebbe un boomerang (legalmente parlando) per l'agenzia che l'ha inserita in contratto, e mi spiego subito. Mentre invece condivido al...

Quoto soprattutto ciò che ho evidenziato in neretto, e - se può interessare - spiego. Mauro si trova comunque di fronte ad una richiesta che è di tot migliaia di euro. Ingiustificata nella sostanza (visto che i patti, sia pur solo verbali, erano nel senso del "nulla dal venditore") e...

E' abbastanza lampante , credo, che il "condizionato risolutivamente" sia stato usato in modo improprio : o da chi ha scritto la proposta d'acquisto, oppure da Mauro - qui nel forum - nel riferirne. Nella sostanza e nella ovvia volontà delle parti (che è quella che qualunque Giudice cercherebbe)...

E questa è un'altra bella piega , che sta diventando un classico (dell'horror): qualche volta mi sono chiesta se l'avvocato di controparte informi il proprio cliente circa quelle corrispondenze intercorse e dalle quali il cliente potrebbe da solo subodorare si trovarsi sulla spiacevole e costosa...

Smoker , quale che sia la "categoria" , io penso che la offenda molto più chi la infanga con la propria condotta facendone parte , piuttosto che chi - proprio credendo nella valenza e nella potenzialità di quella categoria - ne denunci le devianze di "appartenenti"! ;-) Non a caso: gli Ordini...

:ok: Solo una cosa : se questa agenzia avesse incassato le provvigioni dell'acquirente...magari avrebbe anche rispettato il patto verbale (chi può dirlo?). ;-) In realtà (scusami, ma) la confusione l'hai fatta tu, nella illusione che non scrivere potesse equivalere a non impegnarsi. :)

Il "presente contratto" è andato alle ortiche, e su questo siamo tutti d'accordo. Ciò non toglie che tu hai fatto un altro contratto (diverso dal defunto "presente contratto") con uno che ti è stato PRESENTATO dall'agenzia che ti ha fatto scrivere dall'avvocato. Sintesi : tu hai comunque venduto...

Apro questo 3d , che ....non sarebbe esattamente da bar....solo che non saprei dove altro postarlo, perchè sono veramente molto, molto, moltissimo preoccupata di qualcosa che ...forse c'è sempre stato (non lo so , non mi sembra, però) e che da una ventina d'anni noto aggravarsi a vista d'occhio...

Suggerisci un OT molto simpatico.;-) Io, come te, son di quelli che ci restano male, se proprio devo essere sincera. Però (dimmi se sbaglio) la vita - soprattutto quella delle nostre professioni, ma anche per le altre non è così diverso) - finisce per "corazzarti". Nel senso che ....benedetto...

Salve. Il fatto di non aver scritto niente con nessuna delle due agenzie non ti aiuta affatto. Anzi : è proprio l'elemento che complica tutto, almeno per quanto riguarda te. In sintesi : il mediatore ha diritto alla provvigione per il fatto di averti portato l'acquirente che poi ha...