Risultati ricerca

  1. davideboschi

    Come mai siete tutti saccenti qui?

    Suppongo che per "saccente" si intende uno che pretende di avere una risposta definitiva per tutto, anche se non sa un accidente. Perché se per "saccente" si intende uno che ha una risposta quando io non ce l'ho, direi che proprio questo è quello che ci si aspetta su un forum. Chiarita la...
  2. davideboschi

    Tettoia da accatastare?

    Se sul progetto era scritto così, andava accatastato così. Ma del resto il catasto non è probante, come da sempre ci insegnano su questo forum. Bisogna però vedere se il progetto che avete in mano è quello presentato al Comune e approvato, o se prima di presentarlo il progettista ha modificato...
  3. davideboschi

    Danni maltempo dopo rogito

    I danni per un evento naturale si possono imputare ai detentori solo se fosse stato possibile evitarli (i danni, non l'evento) con la normale diligenza nella conservazione della cosa. Ad esempio, se un temporale rovescia acqua sul parquet perché hanno lasciato la finestra aperta. Certo il...
  4. davideboschi

    Quando e con quali regole l'Amministratore deve fare ingiunzione ai condomini morosi?

    Quello che intendevo io nel mio post è che l'amministratore mi ha dato a intendere che è legalmente responsabile se non intraprende l'azione legale. A quanto ne so, legalmente responsabile significa che, se non fa l'azione legale e da questa omissione deriva un danno al condominio, il condominio...
  5. davideboschi

    Appartamento con terrazza

    E francamente, se il notaio non si smuove, nemmeno nel forum puoi trovare la soluzione al tuo problema: puoi al limite trovare l'appiglio per rivolgerti a un altro notaio.
  6. davideboschi

    Appartamento con terrazza

    Francamente nemmeno io. Ma io non sono un legale. Per quanto ne so, una parte privata può benissimo fare da copertura a un'altra parte privata. Se nessuno nel forum è in grado di rispondere, l'unica è chiedere a un altro notaio.
  7. davideboschi

    Superbonus -fotovoltaico anche senza sistema di accumulo si può?

    Dipende, se ritieni comunque conveniente un investimento con un ritorno di 6 - 8 anni....
  8. davideboschi

    Superbonus -fotovoltaico anche senza sistema di accumulo si può?

    ... anche se io avrei scritto "Se fai accumulo sfrutti anche quello che non usi subito".
  9. davideboschi

    Superbonus -fotovoltaico anche senza sistema di accumulo si può?

    Non ho scritto nulla di diverso: mi auto-cito Ad ogni modo, senza un business-plan qualsiasi affermazione perentoria, tipo "Il fotovoltaico senza accumulo non ha senso", è aria fritta. O si mettono in campo le cifre, oppure si rimane nel campo dell'elenco puramente qualitativo dei pro e contro.
  10. davideboschi

    Appartamento con terrazza

    I titoli di proprietà. Il precedente proprietario ha acquistato il sottotetto. Quindi il sottotetto è suo. Poi ha demolito parte del tetto per rendere fruibile il sottotetto come terrazzo. Mi auguro che per questa operazione abbia ottenuto il benestare dell'assemblea condominiale, perché il...
  11. davideboschi

    Superbonus -fotovoltaico anche senza sistema di accumulo si può?

    Opinione personale di @philippo . Sicuramente con l'accumulo si utilizza meglio l'energia autoprodotta, ma si devono aggiungere le batterie che hanno una durata limitata, talvolta inferiore ai tempi di ritorno, già abbastanza lunghi, dell'investimento. Praticamente appena sei rientrato...
  12. davideboschi

    Quando e con quali regole l'Amministratore deve fare ingiunzione ai condomini morosi?

    Qualche anno fa per una casa acquistata in asta mi trovai a dover pagare un elevato importo di spese condominiali arretrate, per cui chiesi all'amministratore delle dilazioni. Lui mi rispose che non era possibile e che se avessi pagato in ritardo era tenuto per legge a farmi mandare il decreto...
  13. davideboschi

    Chiarimenti su sottoscrizione Modello S2 ricongiungimento familiare

    Interpretazione corretta, ma per il modulo S2 il dichiarante acconsente che i familiari di qualcun altro (non i suoi) alloggino nella propria abitazione. Infatti nella dichiarazione chi acconsente è un soggetto, e chi ospita i familiari è un altro soggetto. - Che sia l'abitazione del secondo...
  14. davideboschi

    Vendita casa della quale uno è nudo proprietario e uno è usufruttuario

    più-l'u-su-frut-tua-rioèi-ne-taa-van-za-to più-nel-la-ven-di-taè-pe-na-liz-za-to (contale)
  15. davideboschi

    Vendita casa della quale uno è nudo proprietario e uno è usufruttuario

    Lo sono, lo sono. Le sillabe in poesia non si contano come in grammatica. In queto caso, il verbo "è" si fonde con le vocali vicine.
  16. davideboschi

    Vendita casa della quale uno è nudo proprietario e uno è usufruttuario

    più l'usufruttuario è in età avanzato, più nella vendita è penalizzato. (endecasillabi a rima baciata)
  17. davideboschi

    Misurazione planimetria

    Se l'A4 è ottenuto riducendo l'A3, tieni buona l'A3. Se l'A3 è ottenuto ingrandendo l'A4, tieni buono l'A4. Ma se poni la domanda, è segno che non sai qual è l'originale. E meno che meno possiamo saperlo noi, che neppure abbiamo la carta in mano. Tieni poi conto che spesso le macchine che...
  18. davideboschi

    Auguri Francesca!

    Auguri dal Pirata!
  19. davideboschi

    Problemi spazi comuni senza amministratore

    Oppure chiama un robivecchi che se la porti via agratis.
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