Risultati ricerca

  1. Umberto Granducato

    Software per misurazione area

    Grazie. Provo foxit. L'altro mi piaceva molto ma non riesco a cambiare la scala
  2. Umberto Granducato

    Software per misurazione area

    Interessante, ma non riesco a capire come si cambia la scala. Quella funzione che hai cerchiato sotto a me non compare...
  3. Umberto Granducato

    Acquisto immobile da Fondazione

    Mai successo personalmente, ma se è il privato che acquista non credo abbia agevolazioni particolari quindi tassazione ordinaria. Diverso sarebbe se fosse il contrario
  4. Umberto Granducato

    Cedolare secca con conduttore Società

    dubito che sia una pagina aggiornata, direi che (per loro) è rimasto tutto invariato non ho mai provato, mi sembrerebbe di andarmi a cercare problemi
  5. Umberto Granducato

    Software per misurazione area

    Vedo solo app a pagamento.. :disappunto:
  6. Umberto Granducato

    Corso agente immobiliare online

    @Formatore Agenti
  7. Umberto Granducato

    Locale Cantina / Deposito - C/2 - Attacco acqua

    A prescindere che sia possibile allo stato pratico (se ci sono tubi e scarichi come dici probabilmente si), devi sentire un tecnico se è possibile fare ciò che chiedi. I regolamenti non sono uguali su tutto il territorio nazionale
  8. Umberto Granducato

    Penale mediazione immobiliare

    Rispettabile opinione che non condivido perchè manca un elemento essenziale ossia il rispetto di un rapporto contrattuale. A meno che uno lavori a cottimo, ma non è il nostro caso. Oltretutto potrebbe anche succedere di lavorare tanto e non guadagnare niente (immobile non venduto): in quel caso...
  9. Umberto Granducato

    Penale mediazione immobiliare

    Cosa intendi per legittimo? L'entità o il tempo passato dall'inizio del lavoro?
  10. Umberto Granducato

    Penale mediazione immobiliare

    questa è una risposta senz'altro più esauriente del lapidario corri da un legale. Non metto in dubbio giurisprudenza/cassazione ect, ci mancherebbe, ma se un privato firma un contratto e dopo una settimana vuole rescindere così perchè gli gira (a volte ci sono motivazioni vere, a volte meno)...
  11. Umberto Granducato

    Penale mediazione immobiliare

    Ma cosa c'entra con la mia domanda scusa? Hai scritto che le penali (certe penali) sono nulle? Quali?
  12. Umberto Granducato

    Mutuo rifiutato caparra non restituita

    si esatto, apparentemente...
  13. Umberto Granducato

    Mutuo rifiutato caparra non restituita

    Per un motivo molto semplice: se tutti quelli che cambiano idea (per n motivi) lasciano decorrere i termini delle proposte e poi si presentano in agenzia come se niente fosse, non ci si trova davanti a situazioni serie e corrette. La dichiarazione di diniego da parte della banca sarebbe la...
  14. Umberto Granducato

    Penale mediazione immobiliare

    per quale motivo la penale sarebbe nulla? Buttare lì frasi di questo tipo serve solo a provocare inutilmente. Risposte chiare e motivate per cortesia altrimenti non serve a nulla intervenire. ps. le aggressioni verbali cerchiamo di evitarle perchè non servono a nessuno, in qualsiasi caso...
  15. Umberto Granducato

    Mutuo rifiutato caparra non restituita

    Mah... non sono un legale, ma direi che l'appropriazione indebita è un'altra cosa. Bisogna vedere parola per parola come è scritta la sospensiva, l'agenzia si rivolgerà ad un avvocato e si comporterà di conseguenza. O consegna l'assegno al venditore oppure lo restituisce. Situazione non semplice
  16. Umberto Granducato

    Mutuo rifiutato caparra non restituita

    Quindi sono cambiate le condizioni iniziali Questo non è vero Quando sorgono i problemi è sempre colpa dell'Agenzia, ma bisogna capire che l'agenzia non è un arbitro: ha in mano un assegno che 'scotta' e deve muoversi secondo legge e non a sentimento. Per come stanno le cose secondo me non è...
  17. Umberto Granducato

    Idealista aumento prezzi, anche voi?

    Tutti i loro contratti prevedono il tacito rinnovo
  18. Umberto Granducato

    Idealista aumento prezzi, anche voi?

    Idealista usa la 'trappola' del rinnovo automatico. Avvisano della scadenza con una mail non proprio esplicita, quindi è necessario metterla in scadenziario. Bisogna ricordarsi di dare disdetta del contratto, anche molto tempo prima, in modo da avere potere contrattuale al momento del rinnovo...
  19. Umberto Granducato

    Mutuo rifiutato caparra non restituita

    Dipende da come è scritta letteralmente la sospensiva. se hai scritto espressamente il nome della banca che non ti concede il mutuo hai diritto alla restituzione della caparra (in questo caso la dichiarazione la banca la fa, non è sempre vero che le banche non rilasciano dinieghi, visto...
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