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Dipende sempre da cosa avete scritto nel contratto. E' un normale compromesso dove una parte promette di vendere e una parte promette di acquistare. Se c'è una caparra confirmatoria eventuali inadempienze saranno regolate secondo l'art 1385 del cc. La registrazione serve per dare una data certa...

l'IVA se acquisti da impresa. L'imposta di registro se acquisti da privato

Vale legalmente a tutti gli effetti. I patti fra gentiluomini purtroppo non esistono ;)

allora al momento del primo acquisto poteva usufruire delle agevolazioni. Al momento del secondo acquisto è una cosa discutibile, tuttavia se l'agevolazione può essere concessa, è sul 100%

Ma quel 1/4 iniziale nell'altro comune com'era stato acquisito?

Ti prego per i prossimi post di non scrivere in maiuscolo perchè equivale ad urlare. Le regole del forum lo vietano espressamente. Grazie per la comprensione ;)

Importante che tu sia uno degli amministratori della società.

Difficile da dire così.. Come mai si passa da comunione a separazione, poi a società? L'amministratore sarà solo uno? che tipo di società? Perchè questa manovra? Parlane prima col notaio facendoti spiegare pro e contro dell'operazione: con ttti i dati in mano credo sia molto + semplice

x il punto c) ok Per il punto b) tu sostieni di poter avere le agevolazioni in sostanza perchè il matrimonio è successivo al primo acquisto? Caso atipico, ma il notaio che ha rogitato cosa dice?

Ha già un appartamento (al 50%) nel comune A. Come può acquistare nello stesso comune con i benefici?

varia da comune a comune

20%

Chi ricompra non avrà sanzioni e usufruirà del credito d'imposta. Chi non ricompra verrà sanzionato: imposta non pagata all'inizio per agevolazione+30%sanzione+interessi legali

:ok:

Agenti poco professionali. A chi non paga sarebbe bene rispondere: no grazie arrivederci.;)

sarebbe questo? 4. Le ipoteche a garanzia dei finanziamenti non sono assoggettate a revocatoria fallimentare quando siano state iscritte dieci giorni prima della pubblicazione della sentenza dichiarativa di fallimento. L'art. 67 della legge fallimentare non si applica ai pagamenti effettuati dal...

puoi detrarre anche lo 0,5% di caparra

Perchè non farlo prima della proposta d'acquisto? Puoi dare i riferimenti di legge? grazie

:ok:

potrebbe essere anche penitenziale, ma non capivo come mai citavi la penitenziale in modo così diretto ;)