Risultati ricerca

Bene strumentale società: IVA al 20%. Sarebbe il 10% di registro se acquisti da privato. In entrambi i casi la base imponibile è il valore dichiarato in atto. :accordo:

Locale uso deposito o C1?

assolutamente si e in qst caso, mi sembra doveroso farla fare. Deve esserti fornito, ma ti ripeto: se fai redigere la conformità urbanistica è una delle cose che verranno controllate

sarei curioso anch'io di sapere da dove saltano fuori i 10 anni di cui si parla :eek:

Ancora meglio... :ok:

La conformità urbanistica redatta dal tecnico (che dovrebbe fornirti il venditore) dissipa ogni dubbio: per farla deve raccogliere licenze comunali, agibilità, catastino ect.. quindi sarai a posto se tutto in regola. Viceversa dovrai procedere (o meglio il venditore dovrà procedere) con...

Iscriviti, se non l'hai ancora fatto al club: Il Club di immobilio.it - Il Social Network Immobiliare e chiedi ciò che preferisci.

geometra, ingegnere, architetto.. professionisti iscritti all'albo. Se le certif impianti te le danno al rogito è sufficiente.

Se non sei ancora iscritta, il CLUB ti aspetta: http://club.immobilio.it/

se nn vuoi fare rogito, fai un preliminare con possesso. Nel preliminare bisognerà anche indicare che il rogito verrà stipulato da persona da nominare. Credo nient'altro

Il notaio non garantisce sull'urbanistica. Fai fare un certificato di conformità urbanistica da un tecnico (da noi lo produce il venditore) che controllerà tutto, quindi licenze, agibilità, catasto ect.. Da quello vedi se l'immobile è a posto oppure no. Per le certificaz impianti non vedo perchè...

L'agibilità e la certificazione impianti sono 2 cose diverse. In caso di rifacimento impianti, le certificazioni devono essere prodotte obbligatoriamente dagli artigiani, ma non devono essere obbligatoriamente allegate al rogito. Il notaio rogita anche senza.

BENVENUTO :accordo:

Possesso... non permesso

Qualche domanda: - hai acquistato da un costruttore? - il tecnico nel 1993 ha rilasciato un certificato di conformità? - perchè parli di 10 anni? per me sono meno...

:ok::ok:

Potrebbe essere antonio, se così è, ci sono 3 cose enormi da sottolineare: 1. se l'utente ha la responsabilità come dici tu , allora potrà a sua volta rivalersi su colui che le ha venduto l'immobile (e così a cascata fino a quando???) 2. ometti una cosa fondamentale: le dichiarazioni a rogito...

:eek::eek::eek::eek:

Meno male che sei anche consigliere provinciale di una federazione... Se un tecnico nel 1993 ha certificato che era tutto in regola, se come dici tu non è più responsabile, come puo esserlo un contraente? Se all'epoca era tutto in regola successivamente puo essere successo di tutto ossia che...

:eek::eek::eek::eek::eek::eek: