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già già lo sanno tutti..

Se possibile in tal caso è l'1%+ fisse, se non ci sono conguagli

Perdi le agevolazioni

Non credo... La proposta, se accettata, va registrata. Non credo tu la possa annullare così

Non è che sei tu che non vuoi togliere il 3% dal prezzo?

ma perchè ricarica del 4% il prezzo? perchè non fare il 3% sul prezzo di vendita senza ricarico?

Più che l'aggiornamento catastale, è la pratica comunale che può darti dei problemi...

Le tasse sono riferite al 50% che dovrai acquistare da tuo fratello e viceversa

Quindi è colpa dell'agenzia che ricarica il prezzo?

ci sono un po troppe cose fuori posto. A naso direi che non puoi sanare alcune cose (tipo il bagno). Io mi farei seguire da un tecnico di fiducia per far sistemare tutto. Se l'immobile ti è stato promesso in regola puoi recedere chiedendo il doppio della caparra versata

ti ha detto un mucchio di cavolate..

3% su casa e pertinenza x le quali potrai (eventualmente) usufruire delle agevolazioni. 10% per il resto. Entrambe le percentuali calcolate sulle rendite moltiplicate per 105 e rivalutate rispettivamente del 10 e del 20%

Puoi farlo senza costi.

Non si può rinunciare alle agevolazioni

C'è chi la usa, le federazioni (almeno la fiaip) dicono che non è una procedura corretta

dovresti spiegare un pò meglio la situazione...

No no tutto LEGALE. Ho usato un termine sbagliato... tutto legale. Non scriverei sul forum nulla di illegale. ;)

Non è inutile quello che dici (o quello che dice osammot), è il battibecco personale che è inutile :accordo: L'opinione di ciascuno viene poi apprezzata o meno da chi legge.

tipo?

Andrebbero registrati entrambi, ma che senso ha? Intendo questo: se l'ADE controlla e vede che c'è un unico versamento di caparra (al preliminare), se registri solo il compromesso non possono contestarti niente. Come possono sapere che c'è una proposta a monte? Aggiunto dopo 1 : Non...