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Ciao Mark! Mi stai simpatico quindi mi iscriverei tanto per fare numero ;-)

le tabelle millesimali stabiliscono i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi comequota millesimale del valore dell'intero edificio, quindi la risposta è no :ok:

Dato che mi sembra di capire che i tuoi condomini sono un po "taccagni", tieni presente che se siete pochi condomini potete anche creare un condominio "pro tempore". Come scrive adimecasa create il condominio con il suo C.F e IBAN, nominate un amministratore, fatevi fare le tabelle da un...

Infatti anche a me sembra strano che il potenziale conduttore (chiamiamolo così) si sia messo il cuore in pace di aver perso le 2 mensilità....Tra parentesi sono io l'unico scemo che per "bloccare" un immobile in locazione richiedo solo 1 mensilità? Poi il deposito cauzionale è un'altra cosa...

Beh adesso chiediamo troppo :hi:

Ma come fa a dimostrare che c'è stata mediazione?

Scusa Gianluca ma il potenziale conduttore ha versato 2 mensilità senza alcuna carta firmata e controfirmata??? Trovarne di clienti così......sbadati :fischio: Mi ripeto: se Gianluca non ha qualcosa di scritto dovrebbe rivolgersi al Foro competente? Chiedo perchè non so....

Molto interessante Top......però in effetti ha ragione anche dormiente, evidentemente si sono appoggiati ad un avvocato un pò superficialotto......

Aggiungerei: "la mediazione non è elemosina ma un compenso per una prestazione professionale" :ok:

Vai su google e scrivi "ricevere fax gratis"......ci sono diversi gestori che offrono il servizio (io uso CloudItalia e devo dire che è ottimo). Associ la tua mail ad un numero di telefono che ti danno loro e il gioco è fatto. Chiaramente al cliente darai il numero di telefono e in tempo reale...

Io ho anche quello digitale....molto comodo (il fax ti arriva direttamente sulla mail in formato pdf) meno sprechi di carta e soprattutto gratuito :soldi:

Grazie alessandro66, ora mi è chiaro, però questo personaggio semplicemente dichiara di non volere pagare il canone, nella raccomandata non accenna neppure all'eventuale intervento del locatore per risolvere il problema delle infiltrazioni, nè tantomeno l'ipotesi di provvedervi lui, magari a...

Grazie mille per la spiegazione dettagliata :ok: Ma se il conduttore decide di punto in bianco di non pagare il canone come "ripicca" per i suddetti problemi ci sono gli estremi per sciogliere il contratto? Il locatore (mio caro cliente) vorrebbe solamente togliersi dai piedi questo personaggio...

esatto, il corso di 100 ore è propedeutico per l'esame, che è la vera "montagna " da scalare....

Quindi il locatore deve lasciare crollare il soffitto dalle infiltrazioni per altri 2 anni (a meno che la richiesta di risoluzione non avvenga dal conduttore)? Senza voler entrare troppo nel caso specifico, la mia impressione è che il conduttore stia facendo il furbetto, ha mandato una rr al...

E se malauguratamente te la chiedono.....mandali da Top :hi:

Salve ragazzi non mi è chiaro un concetto. In un contratto a canone concordato 3+2, correggetemi se sbaglio, il locatore può disdettare alla prima scadenza ( 3 anni) solo ed esclusivamente per i motivi art. 3 della 431/98, inviando rr 6 mesi prima della scadenza. Mentre il conduttore può in ogni...

Allora perchè non abolire anche tutti i Ruoli? Chissenefrega se "l'architetto" in realtà ha la terza media, tanto alla peggio crolla la casa :shock: Effettivamente questa l'ho già sentita anche nella mia zona.....l'importante è togliere l'adesivo dalla vetrina :wall:

Io sono laureato in Urbanistica ma per l'esame ho dovuto studiare tanto di quel diritto che mi usciva dalle orecchie.....ma devo dire che mi sono arricchito culturalmente oltre che professionalmente...

10% per contratti inferiori all'anno, 1 mensilità + IVA per contratti più lunghi (1 anno, 4+4, 3+2) ecc......ovviamente da entrambe le parti ;-)