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come già chiaramente detto ......il tetto è comune a tutti copre sia chi è direttamente sotto sia chi è più giu nella verticale per essere tu esentato il tetto dovrebbe essere di esclusiva proprietà (indicato nel rogito) di uno dei condòmini.....allora pagherebbe solo il proprietario

Credo che il tuo possa essere un classico caso di condominio orizzontale. Premesso che il tetto è una parte comune condominiale, ossia è una proprietà di tutti i condòmini, quello che nel tuo caso fa la differenza è il fatto che vi siano "tutti ingressi indipendenti. " Potrebbe fare al caso...

Ha decisamente ragione il comune .......anche senza chiamare in causa sentenze varie. Conta il momento in cui cambia lo status "fiscale" e/o di categoria catastale (classamento) dell'immobile oggetto dell'imposta > ergo da aggiornamento catastale. Neppure ha ragion di essere il momento in cui...

Credo che tu abbia fatto più del dovuto. Se la stampa (cartaceo) gli occorra per un qualche motivo......allora che mandasse un suo collaboratore a farla stampare in un centro di stampa più vicino.

Penso che un foglio di carta A4 siano in grado di stamparselo. Ma parliamo di tavole tecniche - elaborati planimetrici che possono avere anche formati considerevoli. Altra ipotesi e che gli elaborati/file digitali che sono stati consegnati siano in un formato che richiedono un programma...

I notai non hanno gli strumenti per stampare grandi formati tecnici.....al massimo stampano in A3. Ti conviene bloccare una vendita per una semplice copie / stampa eliografia ? Prendi il file digitale, recati in un centro di stampa tecnica o ove hanno un plotter e stampalo tu .......si tratta...

le esperienze migliorano tutti a prescindere dalla categoria. La differenza sta nel come la si mette a frutto........nelle radici degli input iniziali delle specifiche formazioni.

bene, allora come già indicavo la cosa migliore da fare è chiedere al notaio, direttamente. Fatto salvo che qualcuno qui abbia già una diretta esperienza e possa comunque rispondere.

ovviamente chiedevo se possibile, ma se è complesso ....allora Amen, siamo a posto cosi.

diciamolo anche ma capirai che preferisco essere di parte, anche perchè tolti i pochi casi eccezionali i valori in campo tra le due categorie sono molto diversi.......ovviamente a favore di arch e ing

Ora addirittura sbrano .......esagerata !!! Cercherò di essere più morbido ......ma poi mi rammollisco :)

allora vi è un immobile intestato al proprietario "A", quest'ultimo ha bisogno di assistenze. Questo immobile, poi, viene ceduto/trasferito ad un soggetto "B" sotto condizione di prestare assistenza al soggetto "A". Quindi la condizione della cessione è vincolata dal porre in essere...

Io invece il contrario .......geometri capaci di combinare solo danni, basta che paghi e i danni te li scopri da te durante il corso degli anni, oppure vengono fuori perchè successivamente ti rivolgi ad altre figure professionali. Ed invece architetti ed ingegneri intenti a mettere toppe sui...

Grazie del complimento !!! :risata:

@il Custode Questo pomeriggio dopo essermi loganto per entrare nel forum, noto la bellezza di 11 nuove notifiche da leggere, e mentre ne leggevo una ne arrivavano altre due nuove......e cosi via. Quindi chiedo: sarebbe possibile numerare le notifiche dello stesso giorno ??? Sarebbe...

questa la devi spiegare, esplicitare .......altrimenti neanche io la capisco :risata:

bhe si ....volendo essere proprio pignoli, ma molto pignoli. se si considera la stanza in questione lunga 5,00 metri si avrà 5 x 0.15 = 0,75 m quindi in una stanza di 5 m si avrebbe uno scarto dell'entità di 0,75, ossia meno di un metro quadrato. e non credo che faccia poi tanta differenza .

il riferimento di legge già è stato indicato nel precedente #4 Terrazzo con perdita ma nel tuo caso considerato che i condòmini sono solo 2, uno sopra ed uno sotto, vi è anche molta giurisprudenza che tende a far applicare l'articolo 1125......come è sempre indicato nel #4

Sorrido....sorrido ma non con costanza :)

Nella fattispecie si applica il 1126 del cod civile: 1/3 a chi ne ha la proprietà o l'uso esclusivo, gli altri 2/3 per tutti gli altri condo'mini.....che sono sempre 2 in questo caso, ossia il proprietario terrazzo e del box. Vi è anche altra teoria che afferma che l'art da applicare in questo...