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nelle progettazioni più oculate, avendo sopratutto la possibilità di spazio, il bagno viene distinto in due parti : una parte destinata a lavanderia con lavatoio e lavatrice ed una seconda parte destinata al bagno con gli elementi d'arredo consueti del bagno. Che la lavanderia sia adibita anche...

Posso fare un po l'avvocato del diavolo .......in un forum prettamente di agenti immobiliari. Credo che quanto si è verificato, prescindendo da accordi e/o sospensive, sia estremamente grave. Si deve giungere sino alla perizia del mutuo per scoprire che è in essere una difformità catastale ? E...

Certo comprendo, per questo vi sono le figure professionali deputate ad assisterti. Come già ti dicevo, e qui rinnovo l'invito, la cosa migliore è affidarsi ad un tecnico professionista di tua fiducia. Comprendi che non sono questioni da poco che puoi affrontare con "fai da te".

Il tutto è assolutamente abusivo in quanto ha una destinazione d'uso non confacente alla Categoria catastale C/2. Ricordo, C/2 = Magazzini e locali di deposito si può combinare destinazione d'uso ? per rispondere, si deve valutare lo strumento urbano locale. La cosa migliore sarebbe chiedere...

Vorrei aggiungere solo un dettaglio a quanto già di sensato detto. L'impianto dipende anche dalle attività da svolgere quindi deve essere in funzione delle stesse attività che deve ospitare il locale, affinché ottemperi alle norme di specie. per fare un esempio semplice: un impianto per civile...

A dire il vero, si è certi che si tratti di mura portanti ? osservando l'immagine allegata, la struttura tutto sembra tranne che a muratura portante !! Se fosse cosi, ossia a muratura portante > le pareti portanti nella zona centrale gasali sarebbero ? Vista l'immagine nella parte centrale non...

E' fantastico, un sistema quasi geniale :^^: Il dubbio mi sorge solo in un dettaglio: trattandosi di vendita il pagamento integrale non dovrebbe avvenire al momento del trasferimento.

Per questo sarebbe consigliabile contattare un discreto Architetto (ne basto uno discreto) che reputo le figure tecniche più adatte per una ottimale distribuzione degli spazi. Senza nulla togliere alle altre figure tecniche. Mentre per questo un giudizio dato su di una figura allegata lascia...

Una puntualizzazione in merito a questo era legittimo da parte di AdE fare gli accertamenti, ma di certo non giustifica che le sue valutazioni potessero essere anche abnormi rispetto al reale valore di mercato.

in quegli articoli/servizi quello che si ometteva di dire era forse che le imposte erano state determinate sul valore di mercato. quindi questo spiega legittimamente gli accertamenti fatti da AdE per valutare se il valore indicato fosse realmente quello di mercato. per questo indico che le...

Se il trasferimento avviene tra soggetti non legati da parentela, Se si opta per pagare le imposte sul prezzo-valore = rendita catastale > per quale motivo si dovrebbe dichiarare, poi, un prezzo di acquisto inferiore a quello realmente pagato ? fatto salvo il caso che indichi in merito a...

Il tecnico che esegue la perizia, genericamente ha due step: - controllo di tutta la parte documentale per la verifica di legittimità dell'immobile periziato - valutazione economica dell'immobile stesso, considerandone vari aspetti. non parlerai di inficiare la perizia, ma "potrebbe incidere"...

vuoi dire mansarde mascherate da sottotetti ......:risata::risata:

in aggiunta a quanto detto da francesca63 il "prezzo-valore" è il criterio che calcola le imposte mediante la rendita catastale, certa ed inequivocabile. è totalmente sbagliato dal punto concettuale e come approccio. Quando si trasferisce un bene/immobile, la norma attuale prevede che le...

Considerato che entrano in gioco gli onorari del Notaio, di cui certamente non si dispone la conoscenza della loro entità. Credo che sarebbe opportuno contattare più notai per valutare se converga l'una o l'altra delle soluzioni una cosa forse è certa > il valore di mercato può essere volatile...

vero E' che l'interessata non è un addetta ai lavori ma la parola "Richiesta" veniva anche enfatizzata in maiuscolo, inoltre asseriva di avere la documentazione e credo che da questa poteva evincere dalla sua lettura se si trattasse do SCIA di agibilità o di richiesta al comune. Quindi da tutto...

Io avevo escluso questa possibilità ....ossia che si trattasse di una SCIA per agibilità. Semplicemente perchè l'interessata non ne da indicazione ed invece indica: "mi è stata consegnata anche la RICEVUTA DI RICHIESTA al comune del certificato di agibilità, asseverata dall'architetto del mio...

Potrei esordire dicendoti: chi sei tu per contestare (o dovrei dire offendere) un intera categoria ? Ma mi astengo !!! Dove tu fai fatica a capire è che qui nessuno ha asserito che la mancanza di agibilità è motivo di nullità dell'atto ........rileggiti il tutto e vedrai che si dice altro. E'...

????? :non_voglio_vedere::non_voglio_vedere::non_voglio_vedere: :domanda:

Premesso che tecnicamente parlando "nasco" con le norme del 1996 che da studente universitario ho studiato, e con le stesse poi come professionista ho effettuato i miei primi calcoli strutturali .......ANCHE di natura sismica. Quindi già dal 1996 era possibile calcolare con le azioni sismiche...