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No !!! non è lo stesso. Un conto è dire che in edifici datati, di 40/50 anni fa non si rinvengono calcoli che prevedevano anche azioni sismiche. Altro conto è dire "le normative antisismiche in Italia, sono state introdotte solo negli anni duemila" in questo secondo caso la discriminante è il...

Ho solo risposto ad una affermazione, quindi in funzione dell'affermazione fatta, che è la seguente: "le normative antisismiche in Italia, sono state introdotte solo negli anni duemila" il che è assolutamente falso. Basta semplicemente seguire le "Norme Tecniche per le costruzioni" che si sono...

Questa è proprio assurdo 1) la norma antisismica in Italia è in essere da molti, ma molti anni prima del 2000 Informati prima di dire cose assurde. 1) nella fattispecie l'immobile in oggetto è stato sottoposto a ristrutturazione quindi il rispetto antisismico non gli interessa .......salvo che...

sarebbe opportuno che tu leggessi con attenzione ......quello che tra l'altro hai anche citato. Avevo scritto : "nell'evenienza di un mancato rilascio per mancanza di requisiti ci sarebbero i presupposti per annullare il rogito." da questo si deduce che essendo stata fatta la richiesta e...

Credo che sarebbe stato opportuno rinviare l'atto sino al rilascio del certificato. Ma da quanto previsto nel preliminare, e non ottemperato, il venditore resta ancora obbligato a consegnarlo .......e nell'evenienza di un mancato rilascio per mancanza di requisiti ci sarebbero i presupposti per...

In tutto il contesto che hai descritto sarei lieto di sapere se hai chiesto delle consulenze, tecniche e/o legali. E cosa ti hanno riferito in merito. > per quanto concerne il certificato di agibilità: l'obbligo della richiesta ricade in virtù di acclarate condizioni e di lavori / interventi...

Si deve essere consapevoli che il sottotetto è differente da degli spazi che possano essere adibiti a scopi abitativi Le indicazioni del regolamento comunale risultano troppo generiche: "I sottotetti saranno di massima adibiti a locali di servizio delle abitazioni" per locali di servizio si...

La proprietà (o meglio la pertinenza) solo in capo ad uno dei due sarà anche discutibile, ma non si potrà negare la presenza della scala d'accesso presente solo in una delle due unità

Corte di Cassazione SENTENZA n. 20038 del 6 ottobre 2016 La presunzione di comunione (art. 1117 cc) è in ogni caso applicabile quando il vano, per le sue caratteristiche strutturali e funzionati, risulti oggettivamente destinato all’uso comune. Nel caso in cui, invece, il sottotetto assolva...

In precedenza ho indicato quello che prevede la norma e la giurisprudenza in materia, per questi casi. In deroga, si possono sempre stilare degli accordi diversi tra le parti interessate. Quindi è anche possibile quello che dici, se assume la forma di accordo tra voi interessati.

In mancanza di indicazioni negli atti di proprietà, relativamente alla comunione o alla proprietà del sottotetto, quest'ultimo è del proprietario dal cui appartamento avviene l'accesso al sottotetto. Ad aggravio di questo giace la servitù di passaggio per manutenzione del tetto e di relativi...

Con l'espressione "rinunciato" ti riferisci alla rinuncia all'eredità ? Questa in che forma è stata espletata, in quella canonica ?

Se il nuovo acquisto lo intesta integralmente alla madre o quasi ( solo 1% a lui) al decesso della madre pagherà le imposte per la successione di detta proprietà. In parole povere, quello che eventualmente risparmia oggi come acquisto 1 casa (della madre).....lo pagherebbe successivamente come...

Presumo che ti riferisci al comma 1 dell'art. 1326, che recita: "Il contratto e' concluso nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte. " con > Chi fa la proposta = acquirente > L'altra parte = venditore La firma del Venditore sulla...

Le parti che avevo riportato tra le virgolette " " in corsivo sono state tratte da una Guida del Notariato, e direi che si tratta di fonte attendibilissima. Se per voi non sono esatte, scrivete al Notariato e fate le vostre obiezioni. Cosa volete che vi dica !!!

ciascuno è libero di fare le sue scelte ......la trascrizione tutela, la registrazione è mero atto formale/fiscale Francamente con il mio precedente #30 pensavo di far chiarezza in merito alla valenza e all'ufficialità che assume la Proposta d'acquisto, quando giunge al suo compimento. E...

Non sono un agente immobiliare ma ho letto con interesse la discussione, interessato alle questioni della registrazione Dalla guida del Notariato Le_guide_per_il_cittadino_Gararanzia_preliminare_set_14 Alla pag. 2 si legge: “Occorre ricordare tuttavia che nel momento in cui la proposta...

Bene, ora è diventata (o sta per diventare) una discussione di lagnanze ...... :risata:

bhe allora il prezzo indicato non sembra più tanto anomalo considera che ora hai un sottotetto ove non hai nulla, sarà tutto da approntare per viverci poi dimenticavo anche la parte impiantistica - farà anche impianto elettrico, idrico, riscaldamento etcc ??

qui non credo che trovi ditte, tanto meno trentine o chi di noi ne abbia conoscenza in precedenza scrivevi "tutto incluso", dipende se intendi anche rifiniture come: - acquisto ed installazione di pavimenti, sanitari etcc - intonaci e tinteggiature interne - acquisto ed installazione di...