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Ah beh, se è risaputo dagli addetti ai lavori, mi sembra un'ottima tesi.

Comunque l'immobile è vendibilissimo, bisogna solo verificare, ed è verificabile con una visura ipocatastale, chi ha fatto il pignoramento e per che importo. Poi, facendo lavorare l'agenzia, si fa in modo che il giorno dell'atto chi avanza i soldi sia presente e li incassi. L'unico problema...

Le finalità della cessione fabbricato all'autorità di Pubblica Sicurezza ove è ubicato l'immobile, quindi Questura, o commissariato di P.S. ed in loro mancanza al Sindaco, è svincolata sia dalla tipologia del contratto, sia dal pagamento delle imposte, e da qualsiasi altra mera funzione...

Ma io la farei, non all'ADE mi raccomando, alla P.S.

Allora non è cambiato nulla... non sarei certo sulla comunicazione alla P.S.

Se non è cambiato qualcosa che mi è sfuggito, ed aspettiamo conferme, sotto i trenta giorni non occorre l'obbligo di stipulare un contratto

E soprattutto benvenuto tra noi!!! :accordo:

Ringraziamo Vincenzo De Tommaso per la giusta precisazione

No, io arrivo solo a 4 milioni, ma magari a qualcun'altro può interessare :lol:

Interessante, potete spiegarlo anche a noi il funzionamento Grazie :ok:

Ma certo, tutto va in trattativa, poi tu farai le tue analisi, con dei preventivi in mano, non certo con quello che ti ho detto io che ho fatto i classici conti della serva. Per quanto riguarda il valore della casa non si possono dare valutazioni , ma una cosa è sacrosanta, a te piace? Pensi...

Smaltire l'eternit ti costerà circa 15/16 euro al mq, a questa cifra occorrerà aggiungere quella del rifacimento del tetto. Se è una bifamiliare quanto sarà il tetto? 100 - 150 mq aggiungici circa altri 10.000 - 15.000 euro. Pertanto fatti i conti e decurtali dal prezzo di acquisto. Fallo prima...

Mah :shock: Forse il caldo improvviso dopo tanta pioggia....

No, non ci sono repliche.

A mio modesto avviso il franchising è vincente fino a quando il brand che rappresenta è conosciuto ! Poi la sostanza e le metodologie lavorative le conosciamo tutti, tutti gli addetti ai lavori purtroppo, non certo la massa della clientela. Sempre con i dovuti distinguo, dove ottimi colleghi...

Mangiato pesante? :lol::lol::lol: :accordo:

Quindi come una normale tassa sul reddito giusto?

Dici il 21% in unica soluzione anticipata? Non credo, ma io non sono il tuo commercialista :p

Se arrivi a quelle aliquote ti conviene perchè paghi il 21% sul canone in sede di dichiarazione dei redditi. Non potrai applicare gli aumenti istat non pagherai nè tu nè l'inquilino le spese di registro e gli ulteriori rinnovi

Noel: La memoria storica :ok: grazie per i tuoi interventi