Risultati ricerca

Un piccolo pensiero Basta col buonismo a tutti i costi, i colleghi che NON hanno offeso Marta, hanno tutti pienamente ragione. Ma come si fa a dire "sono stata chiara niente incarico e niente soldi" lasciamo perdere l'incarico, ma come fai a dire ad una persona che lavora che se fa il lavoro...

per Sergio e per i colleghi ai quali interessa cimentarsi nel settore , vi invito a leggere quanto ho scritto "Partecipare alle aste immobiliari - come e cosa si fa "

L'intervento che ho fatto non è contro numero 12, che acquistando casa e trovandosi in difficoltà sta giustamente effettuando le verifiche del caso per vedere se il suo interlocutore fosse abilatato o meno ad effettuare la professione per la quale sta chiedendo dei soldi. Diciamo che è stata un...

Messina scrive: "senza conoscere fatti che non potranno mai essere discussi su un forum" :shock: :shock: :shock: Ma quali segreti ci nascondo queste associazioni? Hanno forse scoperto la pietra filosofare il santo Graal, sanno della profezia dei Maya legata alla fine del mondo...

Grazie Isa, ma non dormi la notte? :lol:

Giusto per il gusto della polemica. Al nostro amico è capitata una cosa che succede parecchie volte, è facile che il venditore abbia taciuto l'esistenza delle ipoteche al suo agente immobiliare, che a sua volta collabora con un altro collega (o pseudo collega) e quindi il flusso di informazioni...

Mi sa che è anche il mio socio quello, però non lo vedo mai lavorare, fa così anche da te?

D'accordissimo, e poi mica è la CRIF, è una banca dati, alla quale uno vi accede, non è il vangelo, è un'informazione aggiuntiva che si può avere. Anche perchè chi è inserito in una lista del genere deve avere anche la possibilità con modalità da vedere, di uscirne.

Se proprio poi vogliamo cominciare dall'inizio il fisco colpisce sempre la casa in maniera diretta mai (a parte quando hanno istituito l'ICI) ma in maniera indiretta sempre. E' una sorta di tassa patrimoniale occulta, ne dovrebbero essere contenti alcuni partiti che l'hanno sempre auspicata ed i...

D'accordo con Giorgino, può inserire il nominativo solo l'avente causa, o un professionista che cura le locazioni, o il proprietaio, o un avvocato, o un amministatore, ma di fronte a dati certi Quali?

Paolo non serve proprio a niente e tu lo hai capito benissimo In Italia ci sono circa 700.000 mila compravendite l'anno = 700.000 certificazioni ad una media diciamo di 500 euro cad uguale 350.000.000 che + IVA = 70.000.000 di gettito IVA Aggiuntivo e circa 105.000.000 anno di maggiore...

Ciao Amedeo, anch'io opero esclusivamente nel mercato italiano, anzi lombardo, anzi di Gallarate e limitrofi. ma le notizie positive e negative che arrivano da oltre oceano ci interessano eccome Guarda la crisi finanziaria che stiamo vivendo NOI adesso da dove arriva e chi ha fatto i danni...

Manda i tuoi clienti da un commercialista :ok:

Esattamente, la società meno utili fa.... ;)

Senz'altro chiedilo ad un commercialista, ma non guardare solo la tassazione in percentuale, non è l'unico valore di riferimento. 1) Le società immobiliari (parlo solo di s.r.l. perchè ne curo una) sono soggette agli studi di settore 2) Il compenso del commercialista lievita 3) Devi procedere...

Sergio, ma se vedi ad un'asta un immobile che vale 200.000 a 100.000 cosa fai lo proponi ad un cliente? ;)

Compressione, mi sono diplomato ragioniere nel 1983!!! :lol: :lol: Pensa che non ho ancora capito quanto pago io di tasse in % con una s.r.l tra irap ires balzelli e gabelle, ente bilaterale ica tarsu. Comunque se non ricordo male la s.a.s. era meno tassata della s.r.l, però prendilo con le...

Ottima idea, L'unica cosa è la certezza del nominativo inserito, nel senso, chi inserisce cosa. Ossia una creazione di procedure standardizzate per l'inserimento del nominativo, a fronte di cosa, un decreto ingiuntivo, o uno sfratto per morosità, o solo un ritardato pagamento? parliamone...

Vi sono diversi tipi di società, come sapete benissimo, ma quella che ti permette di "lavorare" meglio è una società di capitali una s.r.l. Nel nostro caso specifico, ppotrebbe essere utile anche una s.a.s. in quanto meno costosa. La s.r.l. mette al riparo i soci e gli amministratori...

Caro compressione, non è un quesito di facile risposta. Con un patrimonio così alto, sarei tentato di verificare la possibilità di costituire una società. Ad oggi gli affitti dei tuoi clienti generano un redditto, che non è e non può essere controbilianciato da costi. Peraltro quando si...