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grazie custode!:inlove: potremmo inserirlo in professioni legate al settore immobiliare? no? in fin dei conti il nostro ruolo è strettamente collegato al settore immobiliare...

Buona sera, stavo pensando... perchè non create un'area anche per le coordinatrici d'agenzia? pur non essendo delle professioniste e non avendo un'iscrizione al ruolo (che ora non hanno + nemmeno gli agenti :hi:) abbiamo anche noi una buona preparazione e svolgiamo anche noi un ruolo importante...

Ai sensi dell´art. 1754 cod. civ. si qualifica mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare. Conclusione non significa atto notarile e nemmeno prelimiare di compravendita... Il lavoro del mediatore potrebbe finire nel momento in cui avverte il futuro...

quando capita una cosa del genere, solitamente è perchè l'immobile è problematico da vendere, quindi, noi parliamo con il proprietario, gli facciamo intendere che non porteremo più nessun cliente a visionare l'immobile, non lo pubblicizzeremo, se non con un misero cartello vetrina, e ce ne...

mah... di colleghi strani è pieno il mondo! una domanda... su quale formulario è stata ritirata la proposta? xchè secondo me... se il collega ha ritirato la proposta sul suo formulario, e il venditore ha accettato, figura formalmente che sia acquirente che venditore si sono avvalsi del collega...

considerato quello che hai scritto, mi sorge spontanea una domanda... come mai non hai fatto notare che il cognome riportato sulla presa visione, era scritto in modo errato?!

:eek: semplicemente xchè ci sono taaaaaaanti "clienti" che cercano di scalvalcarle!!

sicuramente dal 21/03/2008!:mrgreen: ho ritrovato il contratto!:clap: però scusate... il vincitore si godrà il premio, e noi poveri abbonati, guarderemo?! Propongo una sommossa generale!! :hi:

:d

mi piacerebbe sapere quanto contano la professionalità e l'esperienza..stando al tuo ragionamento deduco che tu non avresti nessun problema ad affidare "la compravendita di un immobile, un investimento delicato spesso frutto di anni passati a faticare e a fare sacrifici", ad un 19enne senza...

secondo me sono 2 mensilità anticipate e 3 di cauzione e sicuramente una mensilità l'avrai già lasciata a titolo di caparra confirmatoria... arrivando a 3 anticipate + 3 di cauzione. noi ad esempio facciamo 3 mensilità di cauzione e 1 anticipata che poi è quella della caparra confirmatoria...

donatella, purtroppo anche noi abbiamo chiesto più volte all'ufficio di competenza ma la risposta varia sempre da ufficio a ufficio e ovviamente chi ti risponde non si assume nessuna responsabilità di quello che dice! un altro esempio? se ti colleghi al sito riscontri che i contratti devono...

ciao! mi sa che ogni ufficio registro è a sè!!:lol: x le nostre registrazioni, utilizziamo due uffici diversi a seconda delle disponibilità degli appuntamenti; il 1° fa versare solo percentuali delle somme già versate al momento della registrazione, quindi se ci sono caparra e acconti futuri, fa...

secondo me la cessione di fabbricato dovrebbe essere intestata alla società, con i dati del titolare della stessa, anche perchè è la società, essendo intestataria del contratto, ab assumersi ogni responsabilità sui dipendenti che inserisce nell'appartamento. E poi sulla cessione viene indicato...

mi sa che c'è qualcosa che non è proprio chiaro! la prassi è: 1° proposta d'acquisto con caparra confirmatoria intestata al proprietario (la proposta d'acquisto è un formulario già preimpostato nel quale vengono inserite le tue generalità, quelle del venditore, quelle dell'immobile, il prezzo...

l'assegno viene riportato sulla proposta d'acquisto, e viene specificato che funge da caparra confirmatoria; se ritieni che la cifra sia troppo alta, puoi sempre chiedere di versare meno e di fare un compromesso a distanza di 15/30 giorni dall'accettazione della proposta. Ma devi fare anche mutuo?!

buondì! I 10.000,00 servono a titolo di caparra confirmatoria, si versano solitamente tramite un assegno, rigorosamente intestato al proprietario dell'immobile nel momento in cui sottoscrivi una proposta di acquisto. Tale somma verrà versata al proprietario nel caso in cui la proposta d'acquisto...

dipende da te! immobiliare.it è molto più scrupoloso nelle descrizioni, se tu non sei frettoloso ma al contrario compili tutti i campi dell'annuncio, accumuli un certo punteggio e quindi il tuo annuncio sarà di qualità alta = ben visibile e prima di altri annunci con qualità media o bassa...

ciao, ti allego la tabella "oneri accessori" allegato G al D.M. 20/12/2002! E' una ripartizione di tutte le spese tra proprietario ed inquilino.