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se acquisti con mutuo, affittando, perdi l'agevolazione sugli interessi passivi. Ranzani, abbiamo corretto una castroneria che ti è stata detta, preferivi che te la facessimo passare per corretta?:lol:

Per mantenere i benefici della prima casa, è sufficiente avere già la residenza nel comune dove si è acquistato l'immobile.... la legge dice che dev'essere portata nel comune, non all'interno dell'immobile....

:eek: no...non c'entra nulla come lo paghi!! mi auguro che chi ti ha dato quell'info intendesse dirti quello dedotto da enrikon! scusami ma, non è che tu non puoi rivenderla, puoi rivenderla a patto che riacquisti entro l'anno in cui hai venduto, in modo da non perdere le agevolazioni di prima...

:idea::idea::idea::idea: puoi sempre dire al proprietario che la certificazione dell'impianto ti è stata chiesta dal fornitore dell'energia elettrica (es. enel) per stipulare il contratto di fornitura!! e che volere o volare servirà a chiunque voglia avere la corrente!

io l'ho letto qui... http://www.finanzautile.org/

non la vogliono!! la staccano dal contratto e se non hai inserito la benedetta frase che ho scritto all'inizio della discussione, che poi è l'articolo che hai inserito tu, ti chiedono una rettifica del contratto... provare per credere, a me è successo così!

come del resto abbiamo sempre fatto noi... non ti so spiegare meglio perché purtroppo nemmeno io ho capito bene, per quello chiedevo se qualcuno era più informato!

ma infatti ho specificato che il locatore e il conduttore delegano la segretaria... non che l'agente immobiliare, delegato dai contraenti delega a sua volta la segretaria...

appunto cosa? progetto casa, scusami, ma non capisco cosa intendi...

dicevo che il foglio dice: io non ho mai allegato l'Ape x la registrazione del preliminare, però da gennaio, stando a quel foglio, va inserita quella clausola anche per i preliminari, e non più allegato nulla per la registrazione! l'inquilino, con quella frase, dichiara di aver ricevuto tutte...

ciao vicino! ehm...no! perché nel foglio volante che non so da dove hanno preso c'è scritto: "nei contratti di compravendita, negli atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso e nei nuovi contratti di edifici o di singole unità immobiliari soggetti a registrazione è inserita apposita...

? i contraenti del contratto sono: locatore e conduttore.... quindi sono il locatore e il conduttore che delegano la segretaria... l'agente immobiliare si limita a dire alla segretaria: Vai tu a registrare all'AdE? dai... per piacere... ti offro la colazione per una settimana!! :hi::-p

ogni tanto noi deleghiamo, e l'AdE non ha mai fatto obiezioni.... per il pagamento dell'imposta, andiamo noi personalmente a pagare, così evitiamo il problema. un po' di tempo fa ho mandato anche io delle mail all'AdE, avevo dei dubbi su altre cose, ma la loro risposta è stata "contatti...

l'agente immobiliare può delegare un'altra persona. nel mod.RLI vanno inseriti i dati della persona delegata alla registrazione. ed esempio: l'agente immobiliare delega la segretaria; sul modulo andranno inseriti i dati della segretaria, perché è lei che formalmente va a registrare il contratto...

Ieri ho registrato un contratto di locazione, con ACE allegata, presso l'AdE in provincia di Como e... ahimè ecco la sorpresa: l'ace/ape non si allega più al contratto ma va inserita nel contratto questa frase: " Ai sensi dell'art.1 comma7 DL 14501 del 23/12/2013 in vigore dal 24/12/2013 il...

assolutamente no!!

:lol: due sono meglio di una!

La riduzione del canone va registrata, anche perché è sul canone che paghi le imposte. Il contratto rimane in essere, devi fare una rettifica del contratto, cioè un accordo in relazione al contratto in essere, dove inquilino e proprietario stabiliscono di ridurre il canone di locazione. Tale...

grazie!!! non sapevo più come spiegarlo!

mah... mi sa che sto parlando in un'altra lingua!:wall: