Risultati ricerca

Allora credo si tratti semplicemente di un disallineamento fra catasto e stato di fatto. Potreste fare un Docfa, cioè una modifica del catastale a mezzo di un geometra / architetto di vostra fiducia.

Buongiorno, molto probabilmente si tratta di un disallineamento fra catasto e stato di fatto. Succede spesso e molte volte sono gli stessi atti do compravendita a riportare l'indirizzo effettivo scrivendo poi fra parentesi quello risultante dal catasto.

Nonostante la clausola faccia riferimento alla nullità, la mancata sottoscrizione della polizza può configurare semplicemente quale inadempimento del contratto da parte del conduttore. La nullità consegue infatti ad una disposizione di legge, la sua evocazione ne costituisce un utilizzo...

Ciao @jessgiann , in astratto è possibile offrire ai creditori una somma affinché si ritengano soddisfatti del proprio credito ottenendo così il trasferimento dell'immobile libero da pesi e vincoli. Ciò viene fatto ordinariamente quando il creditore è un istituto di credito oppure una persona...

Raffaella ognuno di noi ti ha dato i suoi consigli, a questo punto non rimane che farti un grande in bocca al lupo..... e naturalmente facci conoscere gli sviluppi, se vorrai.

Pyer, nel caso cui hai fatto cenno gli oneri erano stati già quantificati. L'acquisto di @Raffaella libri , invece, è avvenuto 5 anni fa, quando la quantificazione era soltanto eventuale; e da quel che ha scritto Raffaella si tratta di un conguaglio, le cui tempistiche sono purtroppo rimesse...

Buongiorno a tutti. Gli oneri condominiali ordinari, qualora la casa coniugale sia stata assegnata al coniuge presso cui è collocata la prole, gravano sul medesimo. Quindi è vero che il papà, in quanto comproprietario, è debitore in solido nei confronti del condomino creditore, tuttavia avrà...

Silvio perdonami ma non è così. Al momento della richiesta di condono si pagano alcune somme. La legge prevede che entro termini ben precisi il Comune possa chiedere un conguaglio. Il notaio non ha il compito (e il più delle volte non ha la possibilità di verificare) se verrà richiesta una...

No Raffaella, non puoi. Il mutuo è stato concesso. Se non paghi sei inadempiente e ti chiederanno la restituzione. Se non restituisci il bene va all'asta. Se il valore bel bene è considerevolmente inferiore a quello del finanziamento, la casa viene venduta e tu rimani debitrice per la...

Per verificare la correttezza delle richieste del Comune. Bisogna verificare che non si sia perfezionato il silenzio assenso e che le somme richieste siano effettivamente dovuto. Molto probabilmente sarà così ma è necessario verificarlo. Per poi capire, in seconda battuta, se l'attuale...

La concessione di un mutuo per un importo superiore a quello massimo consentito (80% del valore commerciale in caso di mutuo ipotecario) non è causa di nullità del contratto di finanziamento. La giurisprudenza più recente è assolutamente granitica sul punto. Quindi non vi sono profili di...

Ciao raf2, la alienabilità di posti auto e box, separatamente dagli appartamenti, è un argomento complesso che può essere affrontato mediante una serie di verifiche (data dei titoli abilitativi alla costruzione, data della edificazione e legge all'epoca vigente) che è arduo svolgere su un blog...

Rosa non solo abbiamo espresso lo stesso concetto, ma per di più nello stesso momento.

Potrebbe filare. Ma una domanda (mia personalissima) sorge spontanea: perchè fare tutto questo? Soltanto perché il compratore è stato così poco accorto da non introdurre una sospensiva del mutuo, andandosi per di più a fidare di un mediatore immobiliare che gli avrà garantito la concessione del...

Ciao @Fungoblu78 , mi sembra che altre soluzioni non ve ne siano. Vendere l'immobile (ma la crisi del mercato non vi permette di realizzare quanto vorreste) oppure cedere la tua quota a lui (ma in questo caso dovrete stipulare un accordo nel quale pretenderai l'accollo liberatorio: il tuo ex...

Roman74 avevo letto la tua domanda ma, avendo già ribadito più di una volta il mio pensiero, ho ritenuto opportuno non reiterare. Tuttavia, di fronte alla tua persistente richiesta, ho effettuato una ricerca più approfondita e mi trovo costretto a correggermi: la risoluzione per mutuo dissenso...

Ne abbiamo già parlato e con tutti i limiti del forum, prima di questa nuova informazione circa il pagamento delle imposte, avrei detto che ricorrevano i presupposti della usucapione. Valutare la portata di questo nuovo (e contrapposto) indice non è facile, ma il procedimento è pendente per cui...

Può essere indice di detenzione e non di possesso, ma quel che bisogna valutare è la situazione nel suo complesso.

Sembrerebbe risolutiva, la clausola.

Tira un bel respiro.... perché dovresti pagare affitto E mutuo, se il mutuo non te lo concederanno?