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Ciao, fatti rilasciare dalla banca una copia della domanda di mutuo che avete presentato (eventualmente con timbro della banca attestante il deposito) e chiedi al funzionario di scriverti sulle medesima che l'importo non è mutuabile (perché? a seguito di perizia il mutuo richiesto è superiore...

Certo che sì. Chi ha potere di fatto sul bene può permettere che soggetti terzi ne godano (con o senza corrispettivo). Anche le società e gli enti collettivi privi di personalità giuridica possono compiere atti negoziali, non ci sono ragioni ostative.

@Rosa1968 gli asini sono dolcissimi! vedo che però adesso sei passata alle scimmiette :riflessione::fico:

Vabbè mi arrendo...

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Io amo gli asini... ne posto uno?

In bocca al lupo

Tecnicamente il diritto del terzo (cioè del legittimario) riguarda la quota, non il singolo bene. Si tratta comunque di un diritto che presuppone l'accertamento processuale, quindi direi non si potrebbe parlare di inadempienza con conseguente richiesta di restituzione del doppio della caparra.

No. A rigore non sei tenuta a fornire alcuna prova di aver tentato di contattare il legittimario, nè di aver ottenuto la sua rinuncia. Puoi altresì accettare una eventuale proposta. Qualora però l'acquisto avvenga con mutuo e la proposta sia condizionata alla sua concessione, è possibile che...

Questo post è diventato uno zoo

Concordo con @Bagudi . Il proprietario ha facoltà di disporre del bene e necessariamente deve poterlo far visionare. Chiedi di far svolgere le visite secondo le modalità indicate nella clausola (se sono stabilite) oppure pretendendo un congruo preavviso (programmazione settimana per settimana) e...

DjMelody, il mio riferimento ala vendita di cosa altrui non era da intendersi letteralmente. Concordo sul fatto che unico chiamato all'eredità sei stata tu, tu solo hai accettato, pertanto il legittimario pretermesso non è tecnicamente proprietario, tuttavia il rischio di una azione di riduzione...

@PyerSilvio è il bastian contrario del gruppo ;)

@ingelman is the untouchable :fico:

Ciao @DjMelody , se il coniuge separato non si è visto addebitare la separazione, è erede legittimario. La separazione è stata con addebito? Se la risposta, come immagino, è negativa, abbiamo un legittimario che potrà reclamare la propria quota con azione di riduzione. Qualora tu mettessi in...

Quindi se magna :maligno:

In bocca al lupo.

L'acutezza di @ingelman è sempre stata fuori discussione :risata:

Credo che la domanda degli altri eredi sia comunque infondata o prescritta (il danno non è stato determinato tanto dal testamento del papà, ma anche da quello della mamma che è comunque venuta a mancare 13 anni fa). Tuttavia, esprimere opinioni su questioni così complesse in un blog e senza...