Risultati ricerca

  1. cafelab

    Piantina diversa dallo stato di fatto: presenza di una finestra che realmente non c'è

    Può darsi che sia un errore nel docfa, capita, ma se non di ha una copia del progetto originale depositato e non si verifica la presenza di eventuali DIA depositate negli anni non si saprà mai cosa fare per mettersi in regola
  2. cafelab

    Vi aspetto ad Eurocucina!

    leggende urbane, qualsiasi pentola in materiale ferroso (basta una calamita per verificare) va benissimo sull'induzione. L'altra sera abbiamo fatto un meeting sull'isola di una cliente mentre cuoceva a 20cm da me, il piano rimane del tutto freddo fino a meno di 1cm dalla pentola e non senti...
  3. cafelab

    Vi aspetto ad Eurocucina!

    Mi piace Il trend di quest'anno e il marmo di Carrara; la "casa all'italiana" dello straniero è piena marmo di Carrara :)
  4. cafelab

    CILA e demolizioni interne

    La pratica in sanatoria non richiede durc Non credo che il legislatore si voglia far prendere in giro ma non ti può ammazzare se non è hai presentato il pezzo di carta in comune, c'è solo una multina Hai due architetti ma manco un muratore? ;) Il fatto che l'architetto dica che "non c'è spazio...
  5. cafelab

    CILA e demolizioni interne

    Questi sono i due motivi principali per cui tutti i tecnici e tutti i tecnici comunali hanno obiettato al DL incentivi 2010 che ha "semplificato" eliminando l'obbligo di direttore dei lavori nella CILA, ma noi abbiamo un governo che va avanti a provvedimenti populisti... Certo sono frazionati...
  6. cafelab

    CILA e demolizioni interne

    certo che lo potete fare da soli, si chiamano lavori in economia, chiedete al vostro architetto se il comune li prevede e a quali condizioni. Se posso permettermi però avrei delle obiezioni innanzitutto 1500€ per demolire due tramezzi mi sa che c'è qualcosa che non va... da prezziario ufficiale...
  7. cafelab

    Quanto costa ristrutturare casa?

    Il mercato in crisi sono le costruzioni fatte per "vendere" non quelle per "abitare", tanto è vero che il mercato delle ristrutturazioni va meglio di tanti altri. Il punto è che la ristrutturazione di un appartamento è un intervento che mira alla "perfezione" e alla "personalizzazione" ed è...
  8. cafelab

    Il richiamo del mattone extra-lusso: ecco dove riparte l'interesse per le abitazioni a sei zeri

    Allora te ne posto un altro: Ripresa degli immobili di lusso nel 2014, ma solo nelle grandi città a patto che i prezzi si riducano ancora http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/mercato-immobiliare/2014-03-14/ripresa-immobili-lusso-2014-144827.php Il 2014 è l'anno della ripresa anche per gli...
  9. cafelab

    Sanzione di migliaia di euro per mancato accatastamento

    Macché! È il limite massimo di ampliamento, più di quello non si può
  10. cafelab

    Il richiamo del mattone extra-lusso: ecco dove riparte l'interesse per le abitazioni a sei zeri

    Secondo le rilevazioni del Centro Studi di Casa.it nei primi tre mesi del 2014 in città come Roma, Milano, Torino, Firenze e Napoli sono emersi interessanti segnali di risveglio della domanda indirizzata al segmento più lussuoso ed esclusivo del mercato immobiliare: quello delle grandi metrature...
  11. cafelab

    Planimetria difforme

    Però però però È il professionista che fa la variazione catastale a dover decidere cosa fare e come, dato che è lui a metterci la firma e a prendersi la responsabilità di garantire che quello che dice il proprietario è vero. Dal momento che si presume conosca la normativa urbanistica e le...
  12. cafelab

    Cerco tecnico a Bologna per Comunicazione Inizio Lavori (CIL)

    Solo per la CILA o ci mettiamo pure sopra un progettino?
  13. cafelab

    Vizio occulto per mancanta insonorizzazione

    mi date troppa fiducia :D Non è che, banalmente, il costruttore aveva forzato la classe energetica in A con -chenesò- fotovoltaico, termico solare o geotermico e poi invece non ha fatto nulla del genere? Che tipo di intervento hai fatto?
  14. cafelab

    Quali potranno essere i costi per la ristrutturazione completa di un cascinale ?

    Buongiorno, Senza conoscere lo stato dell'edificio, la salute delle murature, del tetto e delle fondazioni è abbastanza difficile ipotizzare cifre. Ad esempio: dici che è una porzione e che il resto è abitato, è stato fatto un adeguamento antisismico?Rifare il tetto e i solai lo renderà...
  15. cafelab

    Vizio occulto per mancanta insonorizzazione

    Ristrutturato, in che senso? Rifatti tramezzi, bagni, impianti? Niente di tutto questo può contribuire a migliorare minimamente la prestazioni di isolamento acustico dell'edificio. Andrebbe rifatto nella sua totalità, sopra, sotto, accanto, creando scatole acustiche e interrompendo i ponti...
  16. cafelab

    Vizio occulto per mancanta insonorizzazione

    Mancanza di insonorizzazione in un edificio del 1955? Beh direi che sia normale, non vedo come possa essere considerato un vizio occulto. A meno che l'intervento del 1998 non abbia riguardato tutto l'edificio integralmente, rifacendolo in pratica da capo, è ovvio che un edificio di sessant'anni...
  17. cafelab

    APE: le reazioni degli ingegneri e il DL buffonata

    Il riordinamento delle competenze da quant'è che bisogna farlo... PS ovviamente ho preso una laurea a caso nella nutrita lista del decreto. Senz'altro, infatti secondo me l'ing dovrebbe essere l'unico a poter fare gli APE, ma se non ha dimestichezza con le tecniche costruttive e i materiali ha...
  18. cafelab

    Valutazione Case anni 60/70

    Le tue considerazioni sui prezzi sono relativamente corrette anche se forse un pò ottimistiche. Nelle nostre ristrutturazioni d'interni (a Roma) il costo medio è di 800-1000€/mq per una ristrutturazione più profonda di un edificio di paese che ha previsto il rifacimento del tetto, il...
  19. cafelab

    APE: le reazioni degli ingegneri e il DL buffonata

    Per carità, le eccezioni esistono, ci sarà pure il laureato in "scienze e gestione delle risorse rurali e forestali" che invece di andare a "gestire le risorse rurali e forestali" si scopre dentro una passione nel dimensionamento di impianti di riscaldamento e raffrescamento, si mette a fare...
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