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beh non villa dei settebassi :) ma quel casale agricolo alla fine dell'acquedotto, bellissimo e sprecato. C'è anche un'altra zona là vicino, un angolo di degrado da recuperare vicino all'acqua egeria, a 2 passi dall'appia antica... Ps l'investitore healty è quello in salute… nel portafoglio :)

Là c'è un rudere fantastico da ristrutturare, mi trovi un investitore "healty"?

Docet è fatto dal CNR ed è accettato anche dalla reg Lazio, è vero è anche facile da impostare, intatti, limitandoti a inserire i dati tabellati belli e pronti riesci far girare il programma e a produrre un risultato stampabile. Però se non hai conoscenza di "fisica tecnica" (non fisica...

C'è cinecittà e cinecittà, quella sulla tuscolana è pessima, le case sul confine del parco degli acquedotti sono molto meglio, poi c'è il verde, ci girano film famosi, danno capocciate contro l'acquedotto Felice...

Bah... il docet è il software più terra terra possibile per fare certificazioni energetiche, è un softwerino che si basa sulle osservazioni che può fare il rilevatore "a occhio" I valori tabellati su cui si basa in qualche caso sono anche sballati, non prevede - comprensibilmente - esami...

Non metto in dubbio che quando comprano se ne disinteressano, ma quando poi vengono dall'architetto la guardano eccome! :) La convenienza a migliorare la prestazione energetica c'è e naturalmente va considerata sotto vari punti di vista, non solo economica - ecologica, intanto ci sono le...

In realtà, la totalità dei committenti, quanto ci chiamano per ristrutturare la casa si preoccupano del miglioramento energetico, vuoi per le incentivazioni vuoi per un'idea di risparmio e di maggior comfort. Tutti chiedono le caldaie a condensazione, tutti cercano i nuovi infissi, tutti...

Non è così, non è tutto vietato, in un sottotetto puoi fare quello che vuoi tranne destinato ad attività che implicano la presenza permanente di persone. È nei suoi diritti richiedere che i vigili afacciano un controllo, è capitato a più di un nostro cliente, se è tutto in regola fanno una...

E' evidente che nessuno considera seriamente la certificazione energetica; non i tecnici che la vendono a 50euro su groupon, non i privati per i quali è solo una fastidiosa incombenza, manco lo stato con il recente ddl Buffoni Destinazione Italia Riporto alcuni stralci di una lettera inviata dal...

E' una situazione comune a molti tutti gli uffici della pubblica amministrazione, tempi di attesa per il disbrigo di pratiche di mesi e anni. Di solito a un sollecito dell'istruttoria rispondono in tempi brevi richiedendo altro materiale

Siamo uno studio di architettura con base a Roma, in seguito ad alcune esperienze lavorative con clientela straniera abbiamo instaurato una collaborazione con uno studio di amici/colleghi architetti a Monaco di Baviera; il progetto in corso viene sviluppato fra i 2 studi, gli incontri con il...

Si

Buongiorno, per come hai descritto i lavori, si tratta di una semplice manutenzione ordinaria che rientra nell'edilizia libera, non c'è bisogno di chiedere nessuna autorizzazione, né c'è abuso, a meno che tu non utilizzi effettivamente i locali come spazi per soggiornarvi. Non mi risulta alcuna...

Buongiorno Ester, sui forum ci si da del tu, i formalismi lasciamoli alla fredda e cattiva vita là fuori. Se posso permettermi un consiglio, la ricerca di clienti sul forum, cosa secondo me legittima, va fatta in maniera molto più soft, un approccio così "diretto" ti squalifica come...

Cerchiamo si essere un pò professionali?

ovviamente il tecnico ce lo avrà già altrimenti come avrebbe fatto a "comunicare al comune di stare facendo una manutenzione straordinaria"? :roll: argomentare please

purtroppo online non puoi fare granchè... a parte trovarti un tecnico che si occupi della burocrazia. Va capito innanzitutto se urbanisticamente sono già 2 box oppure 1, nel qual caso va suddiviso con una pratica urbanistica e poi regolarizzato in catasto. affacciano su strada? hanno un civico?

Ma come non apprezzi il canone estetico della "villetta a schiera" di periferia?? Lo stile rustico/far west/brutalista/razionalista? Non leggi un evidente omaggio all'architettura vernacolare nei portici con gli archetti e le cucine nel seminterrato? E i caratteristici muretti in pietra...

I progetti dovrebbero essere fatti da studi multidisciplinari dove architetti e ingegneri progettano in team per arrivare a soluzioni concertate che funzionano, in quel caso la vivibilità degli spazi si concilia con la struttura e con l'impiantistica. Quella non è mica "mancanza di contatto con...

Questa parte mi era sfuggita, interessante grazie come prezzo te l'ho detto non c'è modo di darti un costo realistico, sparo una cifra...40 - 50k euro