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Cassazione: i regolamenti condominiali contrattuali possono limitare la destinazione d'uso dell'immobile di proprietà del condomino I sottotetti non possono essere trasformati in mansarde se non c'è l'ok dell'assemblea condominiale che permette il cambio della destinazione d'uso. Lo ha stabilito...

Magari deve fare una fusione? Ci sarà anche da fare il computo e calcolare gli oneri di costruzione.

Immagino che, dalla domanda, sia il tuo primo lavoro. Con queste cifre non vai lontano, Se ti devi vendere come professionista, progettista, devi farti pagare per quello che sai fare bene: il progetto e uno svolgimento dei lavori il meno problematico possibile, stante il fatto che comunque...

Allora è una tettoia, come vedi il discorso cambia… Burocraticamente tutto si risolve, ma la questione fondamentale di cui ti devi accertare è se la dimensione della tettoia è compatibile urbanisticamente, superficie massima, altezza, distacchi ecc tutti regolamenti che trovi sulle norme...

pergolato o tettoia?

Buongiorno, quel disegno che hai postato non è un esecutivo, sembra il disegnino che si faceva al primo semestre di architettura quando ancora non era ben chiaro comesi usava il rapidograph :D Scherzi a parte, finchè non ci saranno gli esecutivi di cantiere e gli strutturali, con spessori...

Ma sei sicuro?! Il fatto che lo deve fare un tecnico appartenente ad una categoria regolamentata, non è perché sia difficile o scomodo; in quel caso basterebbe rifare il programma In una maniera decente… Compito del tecnico è quello di certificare che le dichiarazioni fatte dal privato siano...

Tecnicamente c'è un piccolo inghippo: Il DOCFA chiede la data di fine lavori la dichiarazione di fine lavori (che va consegnata in comune nei casi previsti) chiede di allegare il DOCFA. burocrazia italiana... Come mai non hai fatto queste domande al tuo architetto?

Caro Garbuio, ripeto un'ultima volta e poi basta perchè ho l'impressione che non leggi veramente quello che scrivo ma ti limiti a estrarne pezzi a caso e decontestualizzarli per confermare le tue tesi. Il conteggio da me riportato NON E' il calcolo di una parcella fatto come preventivo; E'...

Ti stai fissando su questi indici e su presupposti sbagliati, ti ripeto sono i parametri per la liquidazione da parte di un organo giurisdizionale, quando si arriva a quel punto la stima è già fatta e evidentemente non è stata pagata... Era per far capire quanto dovrebbe costare una stima, la...

Io con queste frasi dogmatiche non sono affatto d'accordo, niente è più deleterio per un professionista dello spiegare con parole semplici a un cliente il campo di cui si è esperti Il medico o il notaio con te sono semplici? Eppure li consideri professionisti no? Questo metodo è molto simile...

Era per far capire che la parcella per una stima, calcolata a norma di legge, per un immobile residenziale, del valore di 100k euro, senza complessità particolari, calcolata a norma di legge è di 2.000 euro. Non 300 o 500 o 90 o... gli spicci del caffè Che poi la parcella sia calcolata su...

Forse ti è sfuggito: Determinazione dei parametri per la liquidazione da parte di un organo giurisdizionale dei compensi per le professioni regolarmente vigilate dal Ministero della giustizia, ai sensi dell'articolo 9 del decreto-legge 24 gennaio 2012, n. 1, convertito, con modificazioni, dalla...

non capisco, ma l'esposizione economica? ma le tasse?

Io mi sorprendo sempre quando leggo queste cifre, le perizie sono un affare serio e complesso e ci sono persone che comunque devono svilire se stessi e il loro lavoro chiedendo cifre ridicole... ma perchè farsi del male? Calcolo compenso professionale (ex D.M. 140 del 20 luglio 2012) per le...

Il post vuole essere un aiuto per far capire le conseguenze legali a ti fa un abuso; non parla del "vicino cattivo" Il problema io lo vedo eccome quando, tu comune, permetti al costruttore di realizzare una serie di casette di periferia di 40mq con una bella scala piazzata in mezzo al...

vicinitas est mater discordiarum

Spesso e volentieri qui su immobilio si leggono messaggi di questo tenore; chi scrive sta acquistando casa, si trova con locali sottotetto o seminterrati attrezzati per metterci cucine o stanze da letto e chiede se è lecito farlo e a cosa va incontro. Al di la delle ovvie considerazioni legate...

Se vai in comune e ti chiedono una scia per un tramezzo: non è un tramezzo in comune non sanno cosa stanno facendo tu tecnico non sai cosa stai facendo tu tecnico stai asseverando una cosa per un'altra tu tecnico stai facendo pagare di più del necessario un intervento al tuo cliente o in...

leggi meglio: un pezzo di un tramezzo? una risega? chissà