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Se è una questione di principio, rivolgiti a un avvocato e fatti consigliare sui passi da fare Se è una questione di igiene e salute, rivolgiti a un avvocato e fatti consigliare sui passi da fare, nel frattempo chiama un professionista, fagli elaborare una soluzione (come già suggerito...

Non si tratta solo di agenzia, dovresti avere più che solide certezze che la futura costruzione venga veramente realizzata, nei tempi, nelle finiture e nelle metrature promesse, così mi sembra un pò troppo aleatorio...

Consiglierei la lettura di una delle guide disponibili on line che chiariscono gli "Obblighi e Responsabilità del Committente" cercando on line se ne trovano varie e tutte riferiscono all' art 90 del dl 81/08 e modifiche. http://www.bosettiegatti.com/info/norme/statali/2008_0081.htm#090...

lungi da me accapigliarsi! Era solo per farsi una risata... comunque in un forum per professionisti della compravendita immobiliare uno non può dire impunemente: "non è una cantina, è una sala hobby" ...a meno che per cantina tu non intenda quella con le bottiglie, dove l'umidità è benvenuta :p

Cambia, nelle rimesse c'è l'isolamento? ovviamente no a che servirebbe? Non c'è riscaldamento, non ci soggiorna nessuno, non ci si cucina, insomma, non ci si produce nè calore nè umidità. Guarda che mica ti sto dicendo: ben ti sta! E' chiaro che la situazione è intollerabile e va risolta, però...

Qui ci andrebbe la risposta di Mario Brega: Ti risulta che la normativa edilizia italiana preveda la sala hobby?

Mi ripeto, quello che scrivo vale solo: 1. SE stiamo parlando di una cantina, o un box, o un locale comunque sottoterra. 2. SE l'umidità è dovuta a condensa da ponte termico. Senza manco una foto è piuttosto difficile da capire Parliamo di locali nati per NON poter/dover ospitare in permanenza...

Se ho capito bene: la sala hobby sarebbe una cantina, uno spazio seminterrato con una parte sotto l'edificio e una parte che è coperta da quello che è il terrazzo/giardino del piano terra, il tipico spazio pavimentato che gira intorno alla casa. E' giusto? Se la situazione è questa non c'è...

In effetti togli ogni piacere nel partecipare al forum, non ti piace un post? Lascialo perdere!

Fare delle tracce nel muro per passare un pò di corrugati è molto diverso da creare da zero un nuovo impianto dove non c'era proprio. Per me il primo caso è manutenzione ordinaria, il secondo è straordinaria. Come non entri nel dettaglio? Piante, sezioni, ante operam, post operam, relazione...

Ciao, per una stima di massima puoi calcolare il costo di costruzione di una villetta intorno ai 1500€/mq dove la parte strutturale: scavi, movimento terra, fondazioni e struttura portante incide, sempre in linea generale, per il 30% Il fatto che sia in pendenza è un vantaggio sotto vari punti...

Adesso, letto così, senza vedere il progetto, è una bestialità bella e buona... A nord meno finestre ci sono meglio è. Ma non si fa prima a ridisegnare la distribuzione interna?

Difficilmente il semplice rifacimento dell'impianto elettrico può passare come manutenzione straordinaria. E' una manutenzione ordinaria e può godere delle agevolazioni solo se compreso in lavori più ampi; A seconda del comune la pratica per una man. str. è una CILA leggermente più semplice di...

Non è che la certificazione energetica sia falsa è che c'è una bella differenza fra la pretesa del legislatore e la cruda realtà fisica del mondo! :D La prestazione energetica di un edificio può essere solo stimata con grandissime semplificazioni: dov'è localizzato, com'è fatto, com'è la sua...

Condono non si può. L'unica possibilità che mi viene in mente è approfittare dell'ampliamento del piano casa congiuntamente con il recupero dei sottotetti. Anche se in realtà non è una sanatoria, dovrebbe valere per una nuova realizzazione. Trovati un tecnico locale che ti possa consigliare. PS...

a parte che il geometra dovrebbe sapere come funziona e te lo avrebbe potuto dire direttamente lui che un foglio autenticato è inutile, non è certo la prima volta che il catasto perde documenti, d'altro canto dal loro punto di vista non è neanche la prima volat che un immobile risulta...

Roesidail, prima di tutto va richiesto il progetto originale in comune, per confrontare fra il progetto autorizzato e la situazione originale, poi, carte alla mano e in base alle effettive discrepanze si deciderà come muoversi. Può essere semplice o molto complesso. Se necessario, andrà...

H&F, ti occupi di pratiche edilizie? Come saneresti la situazione?

Sinceramente non vedo la necessità di sanare una difformità del genere. Se la cantina rimane cantina può essere alta anche 10 mt Un errore trascurabile Questo può dover essere sanato ma la Circolare n. 2 del 9 luglio 2010, ha precisato che quando la planimetria catastale non riproduce...

ti segnalo questo post http://www.immobilio.it/threads/difetti-del-pavimento-in-gres-porcellanato.23247/